桂林市拆遷安置政策解讀合同編號：__________甲方（拆遷方）：桂林市城市更新改造辦公室地址：桂林市區路號聯系方式：乙方（被拆遷方）：地址：聯系方式：鑒于甲方根據國家法律法規和桂林市城市規劃的要求，需對乙方所在地進行拆遷安置，為了保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本拆遷安置補償合同，以共同遵守。第一條拆遷安置地點及面積1.1甲方同意將位于桂林市區路號的拆遷安置房一套提供給乙方，安置房的具體面積、結構、戶型等詳見附件一。1.2乙方應按照甲方提供的安置房面積進行搬遷安置，不得要求增加或減少安置面積。第二條拆遷安置補償方式2.1甲方同意按照附件二中的拆遷安置補償方案對乙方進行補償。2.2乙方同意在簽訂本合同時向甲方交付房屋所有權證書和土地使用權證書，并按照甲方的要求辦理相關拆遷安置手續。第三條拆遷安置補償金額3.1甲方同意根據附件三中的評估報告，向乙方支付拆遷安置補償金額共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應在乙方完成搬遷安置后____個工作日內，將拆遷安置補償金額支付給乙方。第四條搬遷期限4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始搬遷，并在____個工作日內完成搬遷安置。4.2乙方未按約定時間完成搬遷的，應按照甲方規定的逾期搬遷處理辦法進行處理。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：桂林市城市更新改造辦公室乙方（被拆遷方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：拆遷安置房具體信息附件二：拆遷安置補償方案附件三：拆遷安置補償金額評估報告一、附件列表：1.附件一：拆遷安置房具體信息2.附件二：拆遷安置補償方案3.附件三：拆遷安置補償金額評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷安置補償金額，或支付金額與評估報告不符。2.乙方未按約定時間完成搬遷，或未按照甲方規定的逾期搬遷處理辦法進行處理。3.甲方未按照合同約定提供安置房，或安置房面積、結構、戶型等與附件一不符。4.乙方未按照甲方提供的安置房面積進行搬遷安置，要求增加或減少安置面積。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置補償：指因城市更新改造需要，對被拆遷人的房屋進行拆除，并按照相關法律法規和補償方案給予被拆遷人一定的經濟補償和安置。2.安置房：指甲方根據拆遷安置補償方案，提供給乙方的用于安置的房屋。3.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的違約責任。4.逾期搬遷：指乙方未按照合同約定的搬遷期限完成搬遷的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方搬遷緩慢，導致逾期搬遷：解決辦法：甲方可以依據合同約定，向乙方收取逾期搬遷違約金，并按照甲方規定的逾期搬遷處理辦法進行處理。2.甲方延遲支付拆遷安置補償金額：解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方按時支付拆遷安置補償金額。如協商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.安置房面積、結構、戶型等與附件一不符：解決辦法：甲方應按照合同約定，提供與附件一相符的安置房。如甲方未能提供符合約定的安置房，乙方可以要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.桂林市城市更新改造過程中，對現有房屋進行拆遷安置。2.甲方為