農家樂租賃合同：戶外探險合同編號：__________農家樂租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于__________的農家樂租賃給承租方使用，租賃場地面積為__________平方米。1.2承租方同意按照本合同約定的條款租賃上述農家樂，租賃期限內將該農家樂用于戶外探險活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方如需要續租，應在本合同租賃期滿前__________個月內向出租方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米__________元/月；（2）其他相關費用（如水電費、物業管理費等）按實際發生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當月租金及相關費用；（2）支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________四、租賃用途及規定4.1承租方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2承租方在進行戶外探險活動時，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保活動安全。4.3承租方在租賃期間應遵守租賃場地的管理制度，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。五、保險及責任5.1承租方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2承租方在租賃期間如發生意外事故，應自行承擔相關責任。5.3出租方對于承租方在租賃期間因使用租賃場地而造成的人身傷亡、財產損失等，不承擔任何責任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如承租方未按照約定支付租金及相關費用，出租方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如出租方未按照約定提供租賃場地，承租方有權解除本合同。6.3本合同租賃期滿后，雙方未續簽合同，租賃關系自動終止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營業執照復印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營業執照復印件4.承租方法定代表人身份證明5.租賃場地使用權證明6.租賃場地平面圖7.保險單復印件8.租賃場地管理制度9.戶外探險活動相關資質證明10.雙方簽訂的《租賃合同》二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定支付租金及相關費用，視為違約。2.出租方未按照約定提供租賃場地，視為違約。3.承租方擅自改變租賃場地用途，視為違約。4.承租方在租賃期間發生安全事故，未及時報告，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地用于經營戶外探險活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方提供給承租方使用的土地及建筑物。4.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限。5.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟補償。7.保險：指承租方為租賃場地及經營活動購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如未能解決，可依法解除合同。2.問題：出租方未按約定提供租賃場地。解決辦法：要求出租方在規定時間內提供場地，如未能解決，可依法解除合同。3.問題：承租方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：要求承租方恢復場地原用途，如未能解決，可依法解除合同。4.問題：承租方在租賃期間發生安全事故。解決辦法：及時報告并采取措施防止類似事故再次發生，如未能解決，可依法解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.出租方擁有農家樂經營權，希望租賃給承租方使用。2.承