私房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體狀況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

四、租賃物的修繕及維修

4.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方書面通知后__________日內對租賃物進行修繕。

4.2因乙方使用不當或不可抗力原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體狀況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在__________日內代為支付，以確保甲方權益不受損害。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

四、租賃物的修繕及維修

4.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方書面通知后__________日內對租賃物進行修繕。

4.2因乙方使用不當或不可抗力原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應保證其擔保能力的真實性，并在本合同約定的擔保范圍內履行擔保責任。

5.2丙方有權隨時檢查乙方的租賃物使用情況，以確保租賃物的安全與完好。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款，并有權直接從乙方的擔保財產中扣除欠款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

a.乙方逾期支付租金超過__________日；

b.乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

c.乙方造成租賃物嚴重損壞，經甲方合理要求后，乙方拒絕承擔修復或賠償責任。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加一層保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于通過明確的權利條款和限制條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，維護租賃物的完好和租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，丙方同意為乙方的租賃服務提供專業支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體狀況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》）。

三、丙方的服務內容及責任

3.1丙方應提供以下服務：

a.租賃物的日常維護與管理；

b.租賃物的維修與保養；

c.租賃合同履行過程中的咨詢與協調。

3.2丙方應在接到乙方通知后__________日內響應并提供相關服務。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供的服務符合行業標準，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權在丙方未履行服務義務時，要求甲方介入并采取相應措施。

4.3乙方有權在租賃期限內，因房屋質量問題要求甲方進行維修或更換。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

a.甲方未能按約定提供符合標準的租賃物；

b.甲方拒絕丙方提供的服務或未及時處理丙方的服務請求；

c.甲方未按約定進行租賃物的維修或更換。

5.2丙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失：

a.丙方未按約定提供專業服務；

b.丙方泄露乙方隱私或未妥善保管租賃物信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益