甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產開發征地安置合同版本合同目錄一覽第一條征地安置合同主體1.1征地人1.2被征地人第二條征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積第三條征地補償標準3.1土地補償費3.2房屋及其他地上附著物補償費3.3搬遷費3.4其他補償費用第四條安置方式4.1住房安置4.2貨幣安置第五條安置補償款的支付5.1安置補償款的計算5.2安置補償款的支付時間及方式第六條合同的履行與監督6.1征地人應按約定履行合同義務6.2被征地人應按約定履行合同義務6.3雙方應共同接受政府有關部門的監督和管理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1征地人違約責任8.2被征地人違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議9.2如協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條合同的保密條款11.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露給第三方第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承12.2合同的轉讓第十三條法律法規適用13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國相關法律法規第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就其他相關事項進行約定，并以附件形式附在本合同后第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征地人：房地產開發有限公司1.2被征地人：市村村民委員會第二條征地范圍與面積2.1征地范圍：東至路，南至河，西至路，北至街，具體以征地紅線圖為準。2.2征地面積：總面積平方米，其中土地面積平方米，房屋及地上附著物面積平方米。第三條征地補償標準3.1土地補償費：按照《省征地補償安置辦法》規定標準計算，每平方米元。3.2房屋及其他地上附著物補償費：按照《省征地補償安置辦法》規定標準計算，每平方米元。3.3搬遷費：每戶一次性支付元。3.4其他補償費用：包括但不限于果樹、蔬菜等地上附著物補償，按照實際損失計算。第四條安置方式4.1住房安置：征地人提供位于地區的安置房，面積與被征地人原住房相當。4.2貨幣安置：征地人一次性支付元作為安置補償。第五條安置補償款的支付5.1安置補償款的計算：按照第二條和第四條的約定，計算出總的安置補償款。5.2安置補償款的支付時間及方式：征地人在合同簽訂后個工作日內，一次性支付安置補償款。第六條合同的履行與監督6.1征地人應按約定履行合同義務，保證安置補償款的及時支付。6.2被征地人應按約定履行合同義務，配合征地人的征地工作。6.3雙方應共同接受政府有關部門的監督和管理，確保征地安置工作的順利進行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因政策調整等原因，需要變更合同內容的，雙方可協商一致進行變更。7.2合同解除的條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因，導致合同無法履行的，雙方可協商一致解除合同。第八條違約責任8.1征地人違約責任：如征地人未按約定支付安置補償款，應支付違約金元。8.2被征地人違約責任：如被征地人未按約定配合征地工作，應支付違約金元。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：合同經雙方簽字蓋章，并報政府有關部門批準后生效。10.2合同的終止條件：合同約定的征地安置工作完成后，合同自行終止。10.3合同的解除條件：如合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十一條合同的保密條款11.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承：合同簽訂后，如被征地人發生繼承事項，合同對繼承人有效。12.2合同的轉讓：合同簽訂后，如征地人需將合同權益轉讓給第三方，應取得被征地人同意。第十三條法律法規適用13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國相關法律法規。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就其他相關事項進行約定，并以附件形式附在本合同后。第二部分：合同附件附件一：征地紅線圖附件二：安置房平面圖附件三：補償費用計算明細表附件四：其他約定事項第八條違約責任8.1征地人違約責任：如征地人未按約定支付安置補償款，應支付違約金元，并賠償因此給被征地人造成的直接損失。8.2被征地人違約責任：如被征地人未按約定配合征地工作，應支付違約金元，并賠償因此給征地人造成的直接損失。8.3違約金的支付：違約方應在收到違約金通知書后個工作日內，按照約定支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟應在合同履行地的人民法院進行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件：合同經雙方簽字蓋章，并報政府有關部門批準后生效。10.2合同的終止條件：合同約定的征地安置工作完成后，合同自行終止。10.3合同的解除條件：如合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十一條合同的保密條款11.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起年。第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承：合同簽訂后，如被征地人發生繼承事項，合同對繼承人有效。12.2合同的轉讓：合同簽訂后，如征地人需將合同權益轉讓給第三方，應取得被征地人同意。12.3轉讓的條件：轉讓方應保證第三方履行合同約定的義務，且轉讓不得損害被征地人的合法權益。第十三條法律法規適用13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國相關法律法規。13.2如合同內容與法律法規沖突，應以法律法規為準。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，可就其他相關事項進行約定，并以附件形式附在本合同后。14.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽訂地點和時間15.1本合同于年月日，在地點簽訂。第十六條合同正本16.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征地紅線圖1.1征地紅線圖應由征地人提供，圖中所示范圍應與合同第二條所述范圍一致。1.2征地紅線圖應包括但不限于土地利用現狀、地上附著物分布、地形地貌等信息。1.3征地紅線圖應經過相關部門的審核和批準，并具有法律效力。附件二：安置房平面圖2.1安置房平面圖應由征地人提供，圖中所示戶型、面積等應與合同第四條所述內容一致。2.2安置房平面圖應包括但不限于房屋結構、布局、尺寸等信息。2.3安置房平面圖應經過相關部門的審核和批準，并具有法律效力。附件三：補償費用計算明細表3.1補償費用計算明細表應由征地人根據合同第三條所述標準制定。3.2補償費用計算明細表應包括但不限于土地補償費、房屋及地上附著物補償費、搬遷費等費用的計算方法和標準。3.3補償費用計算明細表應經過相關部門的審核和批準，并具有法律效力。附件四：其他約定事項4.1其他約定事項應由雙方在簽訂合同時協商確定，并以附件形式附在本合同后。4.2其他約定事項包括但不限于合同履行過程中的特殊規定、雙方的權利義務等。4.3其他約定事項應經過雙方簽字蓋章，并具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.征地人未按約定支付安置補償款。2.征地人未按約定提供安置房。3.被征地人未按約定配合征地工作。4.雙方未按約定履行合同義務，包括但不限于支付補償費用、提供安置房等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同違約金元。2.直接損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。3.逾期履行：逾期履行的一方應按照逾期天數，按照合同金額的%支付滯納金。示例說明：如果征地人未按約定支付安置補償款，應支付違約金元，并賠償因此給被征地人造成的直接損失。例如，征地人未支付補償款導致被征地人無法按時搬遷，被征地人因此產生的額外住宿費用、Storage費用等直接損失應由征地人承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.征地人：指依法取得征地權，對他人土地進行征用并給予補償的法人或其他組織。2.被征地人：指其土地被征用，有權獲得相應補償的自然人、法人或其他組織。3.安置補償款：指征地人為彌補被征地人因征地造成的損失，按照約定標準支付給被征地人的款項。4.安置房：指征地人為安