甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產建筑工程信譽擔保合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1擔保人1.2承包人1.3發包人第二條擔保范圍2.1建筑工程質量2.2工程進度2.3工程安全2.4工程投資第三條擔保方式3.1保證擔保3.2抵押擔保3.3質押擔保第四條擔保金額4.1保證金額4.2抵押價值4.3質押價值第五條擔保期限5.1保證期限5.2抵押期限5.3質押期限第六條擔保責任6.1保證責任6.2抵押責任6.3質押責任第七條反擔保措施7.1反擔保人7.2反擔保方式7.3反擔保金額第八條違約責任8.1擔保人違約8.2承包人違約8.3發包人違約第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的補充第一部分：合同如下：第一條合同主體名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負責人）：營業執照號（或身份證號）：名稱：住所地：法定代表人：營業執照號：施工資質等級：安全生產許可證號：名稱（或姓名）：住所地：法定代表人（或負責人）：營業執照號（或身份證號）：第二條擔保范圍2.1建筑工程質量工程質量應符合國家及行業的相關標準和規范；工程質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內因施工方原因造成的質量問題，擔保方承擔修復及賠償責任；2.2工程進度施工方應按照合同約定的工期完成工程，如因施工方原因導致工程延期，擔保方承擔相應的違約責任；2.3工程安全施工方應遵守國家及行業的安全生產法律法規，確保工程施工安全；如發生安全事故，擔保方應協助委托方和施工方采取措施，并承擔相應的賠償責任；2.4工程投資擔保方對施工方的工程投資承擔連帶責任保證，確保工程投資的真實性和合法性。第三條擔保方式3.1保證擔保擔保方對施工方的履行合同義務承擔連帶責任保證；擔保方保證在合同約定的保證范圍內，對委托方的損失承擔賠償責任；3.2抵押擔保擔保方將其擁有的財產設定為抵押物，以擔保施工方履行合同義務；抵押財產的詳細信息如下：財產名稱：財產價值：財產權屬證明文件號：如施工方未履行合同義務，委托方有權依法處置抵押財產，優先受償；3.3質押擔保擔保方將其擁有的權利設定為質押物，以擔保施工方履行合同義務；質押權利的詳細信息如下：權利名稱：權利價值：權利證明文件號：如施工方未履行合同義務，委托方有權依法處置質押權利，優先受償。第四條擔保金額4.1保證金額擔保方對施工方的保證金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；4.2抵押價值抵押財產的價值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；4.3質押價值質押權利的價值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條擔保期限5.1保證期限保證期限自合同生效之日起至合同約定的主債務履行期限屆滿之日起【】日內；5.2抵押期限抵押期限與保證期限相同；5.3質押期限質押期限與保證期限相同。第六條擔保責任6.1保證責任擔保方保證施工方履行合同義務，如施工方未履行或履行不符合約定，擔保方應承擔相應的賠償責任；6.2抵押責任如施工方未履行合同義務，委托方有權依法處置抵押財產，擔保方對此承擔責任；6.3質押責任如施工方未履行合同義務，委托方有權依法處置質押權利，擔保方對此承擔責任。第八條違約責任8.1擔保方違約如擔保方未按照約定提供擔保，或提供的擔保不符合合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失、支付違約金等；8.2施工方違約如施工方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失、支付違約金等；8.3發包方違約如發包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償擔保方因此遭受的損失、支付違約金等。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更需經各方協商一致，并簽訂書面變更協議；變更協議自各方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力；9.2解除條件合同的解除需經各方協商一致，并簽訂書面解除協議；解除協議自各方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力。第十條爭議解決方式10.1協商解決合同履行過程中發生的爭議，各方應通過友好協商的方式解決；10.2調解解決如協商不成，可向合同簽訂地或者履行地的人民調解委員會申請調解；10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會申請仲裁；10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效；合同生效后，各方應嚴格按照合同約定履行義務；11.2終止條件合同終止的條件如下：合同約定的工程竣工驗收合格；合同約定的債務履行期限屆滿；各方協商一致終止合同；11.3解除條件合同解除的條件如下：合同約定的解除條件滿足；各方協商一致解除合同；依法應當解除合同的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容各方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密；12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起【】年內有效；12.3泄密責任如各方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決如合同履行過程中發生爭議，各方應優先通過協商解決；如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：施工方的資質證書復印件；擔保方的財產權利證明文件復印件；合同履行過程中產生的其他重要文件；14.2合同的修訂合同的修訂需經各方協商一致，并簽訂書面修訂協議；修訂協議自各方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力；14.3合同的補充如合同約定不完整或者需要補充，各方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：擔保方財產權利證明文件附件內容：擔保方擁有的財產權利證明文件的復印件，如房產證、土地使用權證等。附件要求：財產權利證明文件必須真實有效，復印件應清晰可辨。附件說明：該附件用于證明擔保方的財產狀況，確保其有能力提供相應的擔保。附件二：施工方資質證書附件內容：施工方的資質證書復印件。附件要求：資質證書必須合法有效，復印件應清晰可辨。附件說明：該附件用于證明施工方具備進行建筑工程的合法資格和專業能力。附件三：合同履行過程中產生的其他重要文件附件內容：合同履行過程中產生的重要文件，如工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。附件要求：文件必須真實有效，復印件應清晰可辨。附件說明：該附件用于指導施工過程，確保工程質量、進度和安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.擔保方未按照約定提供擔保，或提供的擔保不符合合同約定；2.施工方未按照合同約定履行義務，如工程質量不符合標準、工程進度延誤等；3.發包方未按照合同約定履行義務，如未按時支付工程款、提供施工場地等。違約責任認定標準：1.擔保方違約責任：承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失，支付違約金；2.施工方違約責任：承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失，支付違約金；如因施工方原因導致安全事故，還需承擔相應的賠償責任；3.發包方違約責任：承擔違約責任，賠償擔保方因此遭受的損失，支付違約金。示例說明：1.若擔保方未能提供符合約定的擔保，導致工程無法順利進行，委托方可要求擔保方承擔違約責任，賠償因擔保不足導致的損失；2.施工方若未能按約定完成工程，導致工程進度延誤，委托方可要求施工方支付違約金，并承擔因工程進度延誤導致的損失；3.發包方若未能按時支付工程款，導致施工方無法正常施工，擔保方可要求發包方承擔違約責任，賠償因工程款支付延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的各方當事人，包括擔保方、施工方和發包方；2.擔保范圍：指擔保方為施工方的履行合同義務提供的擔保范圍，包括建筑工程質量、工程進度、工程安全和工程投資等方面；3.擔保方式：指擔保方為履行合同義務提供的擔保方式，包括保證擔保、抵押擔保和質押擔保等；4.擔保金額：指擔保方為履行合同義務提供的擔保金額，用于確保施工方履行合同義務；5.擔保期限：指擔保方為履行合同義務提供的擔保期限，自合同生效之日起