小區(qū)出售產(chǎn)品合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方之產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品基本情況

1.1甲方所出售產(chǎn)品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付總價(jià)款的剩余部分應(yīng)在產(chǎn)品交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方。

3.2交付產(chǎn)品時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）產(chǎn)品已符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（3）產(chǎn)品內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在購(gòu)買產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)品，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付總價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)證明；

4.產(chǎn)品戶型圖；

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方之產(chǎn)品，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品基本情況

1.1甲方所出售產(chǎn)品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付總價(jià)款的剩余部分應(yīng)在產(chǎn)品交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整，用于擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方。

3.2交付產(chǎn)品時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）產(chǎn)品已符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（3）產(chǎn)品內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在購(gòu)買產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行付款義務(wù)的能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的個(gè)人及財(cái)務(wù)信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表及付款憑證。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接向丙方追償。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付總價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。

7.2若乙方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7.3若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е庐a(chǎn)品無法交付或存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，甲方能夠有效控制交易過程，確保自身利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”），甲方愿意將其出售給乙方，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并促成交易，乙方愿意購(gòu)買甲方之產(chǎn)品，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品基本情況

1.1甲方所出售產(chǎn)品為位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.2產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方支付總價(jià)款的剩余部分應(yīng)在產(chǎn)品交付之日起____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將產(chǎn)品交付給乙方。

3.2交付產(chǎn)品時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)品已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）產(chǎn)品已符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（3）產(chǎn)品內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供交易促成服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑質(zhì)量報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)在產(chǎn)品交付前對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行實(shí)地查看，以確保產(chǎn)品符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品。

5.4乙方有權(quán)在交易過程中，因甲方或丙方的違約行為，要求解除合同并追究違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)品，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之五的違約金。

6.2若甲方提供的產(chǎn)品存在重大瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至滿足合同要求。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向產(chǎn)品所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定明確的權(quán)利和