銷售店鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置。

五、維修及保養

5.1租賃物在租賃期間發生自然損耗，乙方應負責維修及保養。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按約定提供相關設施，應承擔相應的賠償責任；

（3）擅自改變租賃物結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置租賃物，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3附件：

（1）租賃物現狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的店鋪出租給乙方使用，乙方承諾承租該店鋪，為確保乙方履行租賃合同義務，甲方同意由第三方作為擔保方，為乙方提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立如下合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有在租賃期限內使用租賃物的權利。

3.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

3.3乙方不得擅自改變租賃物結構、用途，不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，第三方應在乙方違約之日起____個工作日內代為支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途，第三方應負責恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反租賃合同約定，第三方應承擔相應的法律責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置租賃物的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）未按約定提供相關設施，應承擔相應的賠償責任；

（3）擅自改變租賃物結構，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方擔保責任的承擔，有助于提高乙方的信用度，增強租賃關系的穩定性。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，保障甲方獲得穩定的租金收入。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商業空間出租給乙方使用，乙方承諾承租該商業空間，為確保乙方的經營權益，甲方同意由第三方作為擔保方，為乙方的租賃合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立如下合同：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業空間

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物現狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有在租賃期限內使用租賃物的權利。

3.2乙方有權自主經營，甲方不得干涉乙方正常經營行為。

3.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，第三方應在乙方違約之日起____個工作日內代為支付；

（2）乙方在經營過程中造成租賃物損壞的，第三方應負責修復或賠償；

（3）乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同，第三方應協助乙方解決相關事宜。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方應保證租賃物的安全、衛生及正常使用，并按時交付乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常經營行為的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置租賃物的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

九、乙方權益主導的目的及意義

9.1乙方權益主導的合同模式，