甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃擔保責任協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還條件5.租賃擔保6.出租人權利與義務7.承租人權利與義務8.維修與保養9.保險責任10.合同終止與解除11.違約責任12.爭議解決方式13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承租人1.1房屋地址：_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋面積：_______平方米。1.3承租人姓名：_______，身份證號碼：_______。1.4承租人聯系電話：_______。2.租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2承租人應在每月的_______日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現金、轉賬、、等）。4.押金及退還條件4.1承租人應在簽訂合同時一次性向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除應付款項后，無息退還承租人押金。5.租賃擔保5.1承租人同意以其家庭成員的信用作為租賃擔保。5.2承租人應提供擔保人姓名、身份證號碼及聯系方式。5.3如承租人違約，擔保人應承擔相應的違約責任。6.出租人權利與義務6.1出租人保證房屋符合國家和地方的相關租賃標準，具備居住條件。6.2出租人負責維修房屋及附屬設施，確保其正常使用。6.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。7.承租人權利與義務7.1承租人有權按照合同約定使用和居住房屋。7.2承租人應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養。7.3承租人不得擅自改變房屋結構和用途。7.4承租人應在合同終止或解除后，按照約定時間搬離房屋，并交還鑰匙。8.維修與保養8.1出租人負責定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。8.2承租人在使用過程中發現房屋及附屬設施損壞，應立即通知出租人，由出租人負責修復。8.3承租人因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復費用。9.保險責任9.1出租人應為其房屋及附屬設施購買保險，并將保險合同復印件交予承租人。9.2承租人應為其個人財產購買保險，并承擔保險費用。10.合同終止與解除10.1在租賃期限內，如出租人需提前解除合同，應提前一個月通知承租人，并支付一個月租金作為違約金。10.2在租賃期限內，如承租人需提前解除合同，應提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。10.3租賃期滿后，合同自行終止。11.違約責任11.1出租人違反合同的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違反合同的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃合同簽訂證明復印件附件三：押金收據原件附件四：租金支付記錄復印件附件五：房屋維修記錄復印件附件六：保險單復印件附件七：租賃合同解除證明復印件附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋出租人單位公章。說明：作為租賃房屋合法性的證明。附件二：租賃合同簽訂證明復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋出租人單位公章。說明：證明租賃合同的有效性和雙方簽字或蓋章的真實性。附件三：押金收據原件要求：須為完整、未經篡改的原件。說明：證明承租人已支付押金，押金金額和收款人信息準確無誤。附件四：租金支付記錄復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋出租人單位公章。說明：證明承租人按合同約定支付租金的情況。附件五：房屋維修記錄復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋出租人單位公章。附件六：保險單復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋保險公司公章。說明：證明出租人和承租人均已購買相應的保險。附件七：租賃合同解除證明復印件要求：須為清晰、完整的復印件，注明“與原件一致”并加蓋出租人單位公章。說明：證明租賃合同提前解除的情況及原因。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未達到租賃標準。2.出租人未按約定時間支付租金或押金。3.承租人未按合同約定使用房屋，造成房屋及設施損壞。4.承租人未按約定時間支付租金。5.雙方未按合同約定提前解除合同。責任認定標準：1.出租人違約，應支付違約金，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應支付違約金，賠償出租人因此造成的損失。3.違約金標準為合同租金的10%或其他約定的金額。示例說明：如出租人未能在租賃開始前提供符合合同約定的房屋，構成違約。根據合同約定，出租人應支付違約金人民幣10,000元整給承租人，并賠償承租人因未能按時入住造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或有權出租房屋的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。7.保險：指為房屋及附屬設施或個人財產投保，以減輕或轉移風險的行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方