公寓房子租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于___________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結構：___________________

4.房屋設施：___________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______。

三、租金支付

1.乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

四、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

五、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.乙方應積極配合物業管理，共同維護物業管理區域的秩序。

六、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

3.乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

1.在租賃期間，如遇以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付的；

（2）乙方違反房屋使用規定，造成房屋或設施損壞的；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告仍不改正的；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

2.在租賃期間，如遇以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或設施不符合合同約定的；

（2）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交___________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

第三方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

聯系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于___________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為物業管理方，負責房屋的物業管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結構：___________________

4.房屋設施：___________________

二、第三方職責

1.第三方負責房屋的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、設施維護、安全保障等。

2.第三方應確保房屋及其附屬設施符合居住要求，并對房屋及設施進行定期檢查和維護。

3.第三方應按照相關法律法規和物業管理規定，對乙方進行物業管理服務。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______。

四、甲方權益

1.甲方有權對乙方租賃房屋的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，并對乙方違反規定的行為進行制止和糾正。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋及設施進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、租金支付

1.乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

3.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

七、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.乙方應積極配合物業管理，共同維護物業管理區域的秩序。

八、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

3.乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

1.在租賃期間，如遇以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付的；

（2）乙方違反房屋使用規定，造成房屋或設施損壞的；

（3）乙方違反物業管理規定，經勸告仍不改正的；

（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交___________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十一、第三方責任

1.第三方應保證提供的物業管理服務符合合同約定，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。

2.第三方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

十二、總結

第三方介入的意義和目的在于通過專業化的物業管理，確保房屋及設施的良好狀態，提升居住品質，同時為甲方提供更穩定的租賃關系。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租金按時收取，維護房屋安全，并通過對乙方的監督和管理，確保房屋的正常使用。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

第三方（物業管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

聯系方式：__________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：__________________

聯系方式：__________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于___________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）一套，第三方作為物業管理方，將提供專業的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋結構：___________________

4.房屋設施：___________________

二、第三方職責

1.第三方負責房屋的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、設施維護、安全保障等。

2.第三方應確保房屋及其附屬設施符合居住要求，并對房屋及設施進行定期檢查和維護。

3.第三方應按照相關法律法規和物業管理規定，對甲方和乙方提供物業管理服務。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為______。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及其設施，并確保房屋的安全性和舒適性。

2.乙方有權要求第三方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于及時修復房屋設施、維護公共區域衛生等。

3.乙方有權對第三方提供的物業管理服務提出合理建議和改進意見。

五、租金支付

1.甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。

2.甲方逾期支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

3.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

七、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.乙方應積極配合物業管理，共同維護物業管理區域的秩序。

八、押金及違約責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

3.甲方如有違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

1.在租賃期間，如遇以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或設施不符合合同約定的；

（2）第三方未按約定提供物業管理服務的；

（3）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交___________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十一、甲方責任

1.甲方應確保房屋的產權清晰，并有權要求乙方在租賃期間內不得侵犯他人的合法權益。

2.甲方應確保房屋及其設施在