甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版車庫租賃簡本協議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置1.2車庫面積1.3租賃物現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.租賃物的維護與維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限12.附加條款12.1特殊規定12.2雙方其他協議13.合同的附件13.1車庫現狀照片13.2租賃物清單14.其他約定14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置本合同所指車庫位于____________，具體地址為________________________________________。1.2車庫面積車庫的實際使用面積為____平方米，具體面積以車庫實地測量為準。1.3租賃物現狀（1）車庫的建筑結構為____________________________________________；（2）車庫的設施設備包括____________________________________________；（3）車庫的現狀照片作為附件附在本合同后，視為合同的一部分。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為____年____月____日，租賃開始日期為交付之次日，即____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃開始日期起算的____年整。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需續約，應于租賃期滿前____個月內向出租人提出書面續約申請。雙方另有約定的，從其約定。3.租金及支付方式3.1租金金額車庫的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付賬戶戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人租賃該車庫的目的為____________________________________________。4.2租賃物的使用范圍（1）存放易燃易爆、有毒有害、危險品；（2）從事違法、違規活動；（3）其他出租人明令禁止的使用范圍。5.租賃物的維護與維修5.1出租人的維修責任出租人負責車庫的結構性維護和維修，保證車庫的結構安全和使用功能。5.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，如車庫的門窗、燈具、水龍頭等。6.保險責任6.1出租人保險出租人應按照相關法律法規的要求，為車庫投保必要的保險。6.2承租人保險承租人應按照出租人的要求，為租賃物投保必要的保險，并提交保險單副本給出租人。8.違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務的，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務的，應向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。9.爭議解決9.1協商解決雙方應在合同有效期內，通過友好協商解決因合同履行產生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）承租人提前三個月書面通知出租人；（3）出租人提前六個月書面通知承租人。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、雙方商業秘密及與租賃物相關的任何信息。11.2保密信息期限保密信息自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.附加條款12.1特殊規定如合同履行過程中出現特殊情況，雙方可協商一致，并以書面形式確定。12.2雙方其他協議除本合同外，雙方如有其他協議，應以書面形式作出，并視為本合同的附件。13.合同的附件13.1車庫現狀照片車庫現狀照片作為附件附在本合同后，視為合同的一部分。13.2租賃物清單租賃物清單作為附件附在本合同后，視為合同的一部分。14.其他約定14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫現狀照片詳細要求：照片應清晰反映車庫的外觀、內部結構和重要設施設備現狀，數量不少于五張，包括正視圖、側視圖、俯視圖和局部特寫圖。附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號、狀況等信息，并附上相應的型號說明書或者產品合格證。附件三：車庫使用和管理規定詳細要求：規定應包括車庫的使用時間、使用范圍、安全注意事項、維護保養要求等內容，需雙方簽字確認。附件四：保險單副本詳細要求：保險單應涵蓋車庫及租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險，保險金額應足以覆蓋車庫及租賃物的價值。附件五：雙方身份證明文件詳細要求：雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等，以證明雙方的合法身份。附件六：租賃合同補充協議詳細要求：補充協議應包括雙方對合同的特別約定、修改或者補充的內容，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定交付車庫或者未能保證車庫的正常使用。2.出租人未能按照約定時間支付租金或者未能履行合同約定的其他義務。3.承租人未能按照合同約定支付租金或者未能履行合同約定的其他義務。4.承租人將車庫用作合同約定以外的用途或者違反車庫使用和管理規定。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。2.損害賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付車庫，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的車庫。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結束日期之間的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的違約賠償。5.損害賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際損失，違約方應承擔的賠償責任。6.保險：指為車庫及租賃物投保的必要保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。7.附件：指本合同中提及的各種文件和資料，包括但不限于車庫現狀照片、租賃物清單、車庫使用和管理