20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購銷基礎協議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間及地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2文義解釋原則2.3補充協議及附件3.安置房信息3.1安置房基本情況3.2安置房產權狀況3.3安置房配套設施4.購房方資格與義務4.1購房方資格要求4.2購房方支付義務4.3購房方配合義務5.銷售方資格與義務5.1銷售方資格要求5.2銷售方交付義務5.3銷售方配合義務6.安置房價格及付款方式6.1安置房價格確定6.2付款方式及期限6.3付款憑證及發票7.交付與驗收7.1交付時間及條件7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1購房方違約責任8.2銷售方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同解除后的處理13.1解除合同后的賠償13.2解除合同后的財產返還13.3解除合同后的債權債務14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區大廈簽訂。第二條定義與解釋2.1術語定義在本合同中，“安置房”指由政府為解決住房困難問題而建設的住宅；“購房方”指購買安置房的個人或單位；“銷售方”指出售安置房的政府或其授權單位。2.2文義解釋原則本合同的文義應按照通常含義進行解釋，如有歧義，應根據合同目的進行解釋。2.3補充協議及附件本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條安置房信息3.1安置房基本情況本合同涉及的安置房位于市區，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。3.2安置房產權狀況本合同涉及的安置房為銷售方所有，產權清晰，無權屬糾紛。3.3安置房配套設施安置房內配備有基本生活設施，包括但不限于廚房、衛生間、臥室等，具體設施清單見附件。第四條購房方資格與義務4.1購房方資格要求購房方須為具有完全民事行為能力的個人或單位，并符合政府規定的購房條件。4.2購房方支付義務購房方應在合同簽訂后X日內支付定金萬元，余款在交付安置房時一次性付清。4.3購房方配合義務購房方應按照銷售方要求，配合辦理相關產權登記手續。第五條銷售方資格與義務5.1銷售方資格要求銷售方為具有合法經營資格的政府或其授權單位。5.2銷售方交付義務銷售方應在合同約定的交付時間內，將安置房交付給購房方。5.3銷售方配合義務銷售方應協助購房方辦理產權登記手續，并確保安置房產權清晰。第六條安置房價格及付款方式6.1安置房價格確定安置房價格為每平方米元，總價款為萬元。6.2付款方式及期限購房方應在合同簽訂后X日內支付定金萬元，余款在交付安置房時一次性付清。6.3付款憑證及發票購房方應妥善保管付款憑證，銷售方應在收到款項后X日內向購房方開具正規發票。第七條交付與驗收7.1交付時間及條件銷售方應在合同約定的交付時間內，將安置房交付給購房方。交付條件包括但不限于：房屋結構安全，設施設備齊全，符合合同約定。7.2驗收標準及程序購房方應在接收安置房后X日內進行驗收。驗收標準為：房屋結構安全，設施設備齊全，符合合同約定。驗收程序如下：（1）購房方與銷售方共同查看房屋及配套設施；（2）購房方填寫驗收報告，如有異議，應在驗收報告中注明；（3）雙方簽字確認驗收結果。第八條違約責任8.1購房方違約責任若購房方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向銷售方支付未付款項的1%違約金。若購房方單方解除合同，應向銷售方支付已付款項的10%作為違約金。8.2銷售方違約責任若銷售方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應向購房方支付已付款項的1%違約金。若銷售方交付的安置房不符合合同約定，應承擔修復責任或退還購房款及相應利息。8.3違約金及賠償違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件經雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）合同訂立時所依據的國家政策發生變化，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.3合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）合同因不可抗力無法履行；（5）合同因國家政策變化無法履行。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同終止后的財產交接事宜。第十二節通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達。12.2送達地址本合同的送達地址為：購房方——市區路號；銷售方——市區路號。12.3送達時間以實際送達時間為準，若采用上述方式未能送達，自發出通知之日起滿X日視為送達。第十三節合同解除后的處理13.1解除合同后的賠償合同解除后，違約方應按照第八條的規定支付違約金。13.2解除合同后的財產返還合同解除后，雙方應按照約定返還已付款項或安置房。13.3解除合同后的債權債務合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。第十四節其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：安置房設施清單、付款憑證、驗收報告等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸銷售方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于協助合同簽訂、提供專業服務、進行評估、監督合同履行等。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任甲方負責提供安置房，確保安置房符合合同約定，并配合第三方進行相關服務工作。2.2乙方責任乙方負責購買安置房，按照合同約定支付款項，并配合第三方進行相關服務工作。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務，并對自身提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方介入流程4.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請。4.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在X日內決定是否介入，并通知甲乙雙方。4.3第三方介入協議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂三方協議，明確各方的權利義務。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣萬元。5.3責任限額計算第三方責任限額按照實際損失的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方與第三方在三方協議中約定。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或三方協議約定承擔。6.2費用支付第三方介入費用應在第三方提供服務前由甲乙雙方支付。第七條第三方服務內容7.1評估機構評估機構負責對安置房進行評估，提供評估報告，并對評估報告的真實性承擔責任。7.2監理單位監理單位負責監督安置房的施工過程，確保施工質量符合合同約定。7.3律師律師負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔各自的合同義務。8.2第三方協助義務第三方在合同履行過程中，應協助甲乙雙方完成合同約定的義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第九條的規定執行。9.2第三方介入爭議第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正條款的生效本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房設施清單要求：詳細列出安置房內的設施，包括但不限于廚房設備、衛生間設備、家具等，并注明品牌、型號及數量。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.付款憑證要求：包括定金支付憑證、分期付款憑證、尾款支付憑證等，需注明支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方支付款項的情況。3.驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果，包括房屋結構安全、設施設備齊全、符合合同約定等方面。說明：本報告作為合同附件，用于證明房屋交付時的實際情況。4.第三方協議要求：包括中介協議、評估協議、監理協議、律師協議等，需明確各方的權利義務。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入后的工作流程。5.不可抗力證明要求：提供相關證明材料，證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻的原因。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。7.財產返還證明要求：提供財產返還憑證，證明雙方已按照合同約定返還財產。說明：本憑證作為合同附件，用于證明財產返還的實際完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付安置房；（2）甲方交付的安置房不符合合同約定；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）乙方單方解除合同；（5）第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準（1）甲方違約：按照第八條的規定，支付違約金及賠償損失。（2）乙方違約：按照第八條的規定，支付違約金及賠償損失。（3）第三方違約：按照合同約定及第三方協議，支付違約金及賠償損失。3.違約責任示例（1）若甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的1%違約金。（2）若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%違約金。（3）若第三方評估報告存在虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年安置房購銷基礎協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房用途3.安置房價格及支付方式3.1安置房單價3.2總房款金額3.3付款方式4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：安置房詳細信息11.2附件二：付款計劃表12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式13.合同簽署及生效日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：社區居民委員會1.2雙方地址甲方地址：省市區街道號乙方地址：省市區街道社區1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx87652.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于省市區街道社區，具體位置詳見附件一。2.2安置房面積安置房總建筑面積為100平方米，其中住房面積為90平方米，附屬設施面積為10平方米。2.3安置房用途安置房用途為住宅，僅限于乙方家庭居住。3.安置房價格及支付方式3.1安置房單價安置房單價為每平方米8000元人民幣。3.2總房款金額總房款金額為80萬元人民幣。3.3付款方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內支付50%的房款，即40萬元人民幣；剩余50%的房款應在交付安置房之日起30個工作日內支付完畢。4.交付條件及時間4.1交付條件（1）安置房主體結構、屋面、墻面、地面等基本完成；（2）門窗、衛生間、廚房等配套設施安裝到位；（3）室內水電線路敷設完畢，通水通電。4.2交付時間甲方應在本合同簽訂之日起6個月內完成安置房的建設，并向乙方交付。5.過戶手續及費用5.1過戶手續乙方在支付完全部房款后，甲方應協助乙方辦理安置房的所有權過戶手續。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。6.履約保證金6.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付履約保證金，金額為10萬元人民幣。6.2保證金支付方式保證金可通過銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息詳見附件一。6.3保證金退還條件在乙方履行完本合同約定的各項義務后，甲方應在30個工作日內無息退還保證金。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付安置房；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任（1）甲方未按約定時間交付安置房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按總房款金額的千分之五計算；（2）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的千分之五計算；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市區人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的各項義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）因國家政策調整，導致合同內容需要變更；（2）雙方協商一致，且不違反法律法規。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：安置房詳細信息包括安置房的具體位置、面積、結構、配套設施等。11.2附件二：付款計劃表詳細列出付款時間、金額、支付方式等。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式雙方之間的通知，可以通過書面形式、電子郵箱、手機短信等方式進行。通知送達時間以實際收到時間為準。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、技術咨詢、法律服務或其他專業服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務符合本合同約定的目的。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）中介服務：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；（2）技術咨詢：提供專業意見，協助解決合同履行中的技術問題；（3）法律服務：提供法律咨詢，協助處理合同履行中的法律糾紛。16.2第三方權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）要求甲乙雙方遵守合同約定，確保其合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方為其提供中介或咨詢服務。第三方在履行職責時，應維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方為其提供中介或咨詢服務。第三方在履行職責時，應維護乙方的合法權益。17.3第三方與合同履行的關系第三方作為獨立第三方，其介入本合同的目的是協助甲乙雙方履行合同，維護雙方的合法權益。第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔合同履行的直接責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過其收取服務費用的三倍；（2）若第三方因自身過錯導致甲乙雙方合同無法履行，賠償金額不超過合同總金額的10%；（3）第三方責任限額的最高賠償金額不超過100萬元人民幣。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因無法繼續履行職責，應提前30日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方或自行處理相關事宜。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在補充協議中明確。20.2第三方費用支付第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。21.本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關條款，均適用于第三方介入后的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細信息要求：包括安置房的具體位置、面積、結構、配套設施等詳細資料。應附有安置房的照片、圖紙或規劃圖等。2.附件二：付款計劃表要求：詳細列出付款時間、金額、支付方式等。應包括分期付款的具體日期和金額。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利和義務。包括第三方介入的條件、費用和退出機制。4.附件四：履約保證金收據要求：證明乙方已向甲方支付履約保證金的憑證。5.附件五：過戶手續及費用清單要求：列出過戶所需的所有手續和費用。包括稅費、手續費等。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。7.附件七：合同變更及解除協議要求：記錄合同變更或解除的具體內容和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房。乙方未按約定時間支付房款。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：若甲方未按約定時間交付安置房，應向乙方支付違約金，違約金為每日按總房款金額的千分之五計算。若甲方嚴重違約導致合同無法履行，應賠償乙方因違約造成的全部損失。乙方違約：若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款金額的千分之五計算。若乙方嚴重違約導致合同無法履行，應賠償甲方因違約造成的全部損失。雙方違約：若雙方均違約，應根據各自違約的程度和損失，分別承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付安置房，乙方遭受了額外的租房費用和裝修費用。甲方應賠償乙方因違約造成的額外費用。示例二：乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按時完成工程。甲方有權要求乙方支付違約金，并可能要求乙方承擔因違約造成的工程延誤損失。全文完。2024年安置房購銷基礎協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方信息1.1.2買受方信息1.2安置房基本情況1.2.1安置房位置1.2.2安置房面積1.2.3安置房結構1.2.4安置房配套設施1.3安置房價格1.3.1出賣方報價1.3.2買受方報價1.3.3最終成交價格1.4付款方式及期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.5履約保證金1.5.1保證金金額1.5.2保證金支付方式1.5.3保證金退還條件1.6房屋產權及過戶手續1.6.1房屋產權歸屬1.6.2過戶手續辦理1.7合同解除及違約責任1.7.1合同解除條件1.7.2違約責任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2爭議解決期限1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10其他約定事項1.10.1不可抗力條款1.10.2合同附件1.11合同簽署1.11.1簽署日期1.11.2簽署地點1.12合同附件1.12.1附件一：安置房產權證明1.12.2附件二：付款憑證1.12.3附件三：合同解除及違約責任協議書1.13合同份數1.13.1合同原件份數1.13.2合同副本份數1.14合同附件清單1.14.1附件一：安置房產權證明1.14.2附件二：付款憑證1.14.3附件三：合同解除及違約責任協議書第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方信息出賣方名稱：X房地產開發有限公司出賣方地址：省市區路號出賣方法定代表人：出賣方聯系電話：13856781.1.2買受方信息買受方名稱：買受方地址：省市區路號買受方法定代表人：買受方聯系電話：13956781.2安置房基本情況1.2.1安置房位置安置房位于省市區街道，具體地址為路號。1.2.2安置房面積安置房建筑面積為100平方米。1.2.3安置房結構安置房為框架結構，共6層，其中地上5層，地下1層。1.2.4安置房配套設施安置房配備有水電、燃氣、寬帶網絡、電梯等配套設施。1.3安置房價格1.3.1出賣方報價出賣方對安置房報價為每平方米人民幣10000元。1.3.2買受方報價買受方對安置房報價為每平方米人民幣9800元。1.3.3最終成交價格經雙方協商，最終成交價格為每平方米人民幣9800元。1.4付款方式及期限1.4.1付款方式買受方應分三次支付購房款，具體支付時間為：（1）簽訂合同時支付總房價的30%；（2）房屋交付前支付總房價的50%；（3）房屋交付后支付總房價的20%。1.4.2付款期限買受方應在合同約定的付款期限內完成付款。1.5履約保證金1.5.1保證金金額履約保證金為人民幣10萬元。1.5.2保證金支付方式買受方應在簽訂合同時支付履約保證金。1.5.3保證金退還條件買受方履行合同義務完畢，無違約行為，出賣方應在合同終止后7個工作日內無息退還履約保證金。1.6房屋產權及過戶手續1.6.1房屋產權歸屬房屋交付后，房屋產權歸買受方所有。1.6.2過戶手續辦理出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續，買受方應在房屋交付后30日內完成過戶手續。1.7合同解除及違約責任1.7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后15日內仍未履行；（3）其他法律規定或合同約定的解除條件。1.7.2違約責任（1）出賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付總房價的0.1%作為違約金；（2）買受方未按時支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付總房價的0.1%作為違約金；（3）其他違約責任按法律規定或合同約定執行。8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決期限自爭議發生之日起60日內，雙方應盡力協商解決爭議。如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.2合同生效及終止8.2.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同終止條件（1）本合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋交付并辦理完畢產權過戶手續；（3）合同約定的其他終止條件。8.3其他約定事項8.3.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。8.3.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.4合同簽署8.4.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。8.4.2簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。8.5合同份數8.5.1合同原件份數本合同一式四份，雙方各執兩份。8.6合同附件清單8.6.1附件一：安置房產權證明8.6.2附件二：付款憑證8.6.3附件三：合同解除及違約責任協議書8.7合同附件8.7.1附件一：安置房產權證明8.7.2附件二：付款憑證8.7.3附件三：合同解除及違約責任協議書8.8合同附件說明8.8.1附件一：安置房產權證明本附件為安置房的產權證明文件，由出賣方提供。8.8.2附件二：付款憑證本附件為買受方支付購房款的憑證，由買受方提供。8.8.3附件三：合同解除及違約責任協議書本附件為雙方約定的合同解除及違約責任的具體條款，由雙方共同簽署。8.9合同修改本合同經雙方協商一致后，可進行修改。修改內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.10合同解除8.10.1合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。8.10.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項，并辦理相關手續。8.11合同通知8.11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。8.11.2通知送達通知送達應以實際收到為準，如通過郵寄方式，則以郵戳日期為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的義務，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價的5%。2.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×5%。2.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、收費標準等進行協商，并簽訂相應的合作協議。3.2甲乙雙方應將第三方的合作協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權利4.1第三方有權根據合作協議，在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和指導。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并對違約行為進行糾正。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協議，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在合同履行過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方糾正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何債務承擔責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協議約定，與本合同無關。6.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的權利義務關系，由各自之間的合同約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入