超市轉讓協議合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3超市第二條轉讓事項2.1轉讓資產2.2轉讓負債2.3轉讓權益第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓條件的履行4.1轉讓方義務4.2受讓方義務第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行與監督6.1履行方式6.2履行期限6.3監督機構第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1轉讓方違約8.2受讓方違約第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間第十四條合同的份數14.1轉讓方保留份數14.2受讓方保留份數14.3政府部門備案份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3超市是指轉讓方擁有的、位于_______（具體地址）的零售商店，包括但不限于店鋪、設備、存貨等。第二條轉讓事項2.1轉讓資產包括超市的所有有形資產和無形資產，具體包括但不限于店鋪設施、貨架、存貨、商標、商譽等。2.2轉讓負債包括與超市運營相關的所有債務和義務，具體包括但不限于供應商欠款、員工工資、稅費等。2.3轉讓權益包括超市的經營權、管理權、客戶資源等，使受讓方能夠正常經營超市并享有相應的權益。第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格定為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括資產價值、負債承擔和權益轉讓。3.2受讓方應通過銀行轉賬的方式，將轉讓價格分三次支付給轉讓方：a)首次支付：在本合同簽訂后_______日內，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；b)第二次支付：在轉讓方完成所有轉讓義務后_______日內，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；c)第三次支付：在轉讓方提供完整經營資料和客戶資源后_______日內，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3每次支付后，受讓方應向轉讓方提供相應的支付憑證。第四條轉讓條件的履行4.1轉讓方應保證超市的資產和負債真實、完整、準確，不得有任何隱瞞或誤導。4.2轉讓方應協助受讓方辦理相關政府部門的手續，確保超市能夠順利轉讓并繼續經營。4.3受讓方應按照本合同約定的支付方式和時間，及時支付轉讓價格。第五條合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式為準。5.2在受讓方支付完全部轉讓價格后，轉讓方應將超市的所有權和經營權轉讓給受讓方。5.3在合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條合同的履行與監督6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2轉讓方應在合同生效后_______日內，將超市的經營資料、客戶資源和相關文件交給受讓方。6.3受讓方應在本合同生效后_______日內，開始經營超市，并確保超市的正常運營。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前_______日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。7.2變更或解除本合同的條件包括但不限于：a)法律變化導致本合同無法履行；b)一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行；c)一方因不可抗力導致無法履行本合同。7.3任何未經授權的變更或解除均無效，雙方應繼續履行本合同的約定。第八條違約責任8.1轉讓方違約a)轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常經營超市的，轉讓方應承擔相應的違約責任；b)轉讓方未按照約定時間提供經營資料和客戶資源的，應按照逾期天數向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×轉讓價格的千分之一。8.2受讓方違約a)受讓方未按照約定時間支付轉讓價格的，應按照逾期天數向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×轉讓價格的千分之一；b)受讓方未履行本合同約定的義務，導致超市無法正常運營的，受讓方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的爭議；9.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條保密條款10.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止；10.3違反保密義務的一方應承擔違約責任，并向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金×泄露信息的重要性×受損害一方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的約定執行。第十二條其他條款12.1本合同的轉讓a)未經雙方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；b)雙方同意轉讓的，轉讓方應向受讓方提供本合同的完整副本，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2本合同的附件a)本合同附件包括：超市資產清單、負債清單、經營資料清單等；b)附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3本合同的修改a)本合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行；b)修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式兩份，雙方各執一份；13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3本合同的簽署地點為_______（具體地點）。第十四條合同的份數14.1轉讓方保留份數：一份；14.2受讓方保留份數：一份；14.3政府部門備案份數：一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除轉讓方和受讓方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1除非本合同另有約定，第三方介入需經轉讓方和受讓方協商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入的條件包括但不限于：a)需要第三方專業評估超市的資產價值和負債狀況；b)需要第三方進行審計和監管，以確保合同的履行和雙方權益的保障；c)需要第三方提供法律意見，以協助解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方責任限額3.1第三方介入時，應明確其責任限額，以確保第三方不會承擔超過其職責范圍的責任。3.2第三方在介入過程中的行為和意見，僅代表其個人或實體，不對轉讓方和受讓方產生法律約束力。3.3轉讓方和受讓方應根據本合同的約定，自行承擔因第三方介入而產生的風險和損失。第四條第三方義務和權益4.1第三方應按照轉讓方和受讓方的要求，提供專業、公正、及時的服務和意見。4.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規，并保護轉讓方和受讓方的商業秘密和個人信息。4.3第三方應對其在介入過程中的行為和意見承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由轉讓方和受讓方協商確定，并按照雙方約定的方式承擔。5.2轉讓方和受讓方應在第三方介入前，明確費用支付的金額、方式和時間。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應經轉讓方和受讓方協商一致，并以書面形式確認。6.2第三方介入終止后，第三方應向轉讓方和受讓方提供書面報告，并協助處理后續事宜。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與轉讓方和受讓方是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務不相互轉移。7.2第三方在介入過程中的行為和意見，不對轉讓方和受讓方產生法律約束力。7.3轉讓方和受讓方應自行承擔因第三方介入而產生的風險和損失。第八條第三方介入的合同修正8.1如果本合同的履行需要第三方介入，轉讓方和受讓方應根據本部分的規定，簽訂補充協議，明確第三方的權利義務和責任限額。8.2補充協議應經轉讓方和受讓方協商一致，并以書面形式確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1轉讓方、受讓方與第三方之間因介入產生的爭議，應通過協商解決；9.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的約定執行。第十一條其他條款11.1本合同的轉讓、修改、終止等事項，按照本合同第七條、第八條和第十條的約定執行；11.2本合同的附件、補充協議等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同一式三份，轉讓方、受讓方和第三方各執一份；12.2本合同自轉讓方、受讓方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本合同的簽署地點為_______（具體地點）。第十三條合同的份數13.1轉讓方保留份數：一份；13.2受讓方保留份數：一份；13.3第三方保留份數：一份；13.4政府部門備案份數：一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：超市資產清單詳細列出超市所有的有形資產，包括但不限于店鋪設施、貨架、存貨等。附件二：負債清單詳細列出超市所有的負債，包括但不限于供應商欠款、員工工資、稅費等。附件三：經營資料清單詳細列出超市的經營資料，包括但不限于客戶資源、經營計劃、財務報表等。附件四：第三方專業評估報告由第三方專業機構出具的超市資產價值和負債狀況的評估報告。附件五：審計報告由第三方審計機構出具的超市財務狀況的審計報告。附件六：監管機構批準文件包含政府監管機構對超市轉讓的批準文件或其他相關文件。附件七：合同補充協議用于明確第三方介入的權利義務和責任限額的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照約定時間提供經營資料和客戶資源；2.受讓方未按照約定時間支付轉讓價格；3.第三方未按照約定提供專業、公正、及時的服務和意見；4.任何一方未經對方同意，將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；5.任何一方違反本合同的保密義務。違約責任認定標準：1.轉讓方未按照約定時間提供經營資料和客戶資源的，應按照逾期天數向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×轉讓價格的千分之一；2.受讓方未按照約定時間支付轉讓價格的，應按照逾期天數向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數×轉讓價格的千分之一；3.第三方未按照約定提供專業、公正、及時的服務和意見的，應根據其違約程度的嚴重性，向轉讓方和受讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金×第三方服務費用；4.任何一方未經對方同意，將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的，應向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金×轉讓價格的百分之一；5.任何一方違反本合同的保密義務的，應向對方支付違約金，違約金計算方式為：違約金×泄露信息的重要性×受損害一方因此遭受的損失。示例說明：1.如果轉讓方未能在約定時間內提供經營資料和客戶資源，導致受讓方無法