20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易過程中權屬轉移登記規定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系人1.4聯系電話1.5住所地2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋建成年代2.7房屋裝修情況3.房屋權屬轉移登記3.1權屬轉移登記原因3.2權屬轉移登記時間3.3權屬轉移登記費用3.4權屬轉移登記手續3.5權屬轉移登記所需文件4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2交易價格支付方式4.3交易價格支付時間4.4交易價格支付地點5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類5.2交易稅費承擔主體5.3交易稅費支付時間5.4交易稅費支付方式6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同通知方式11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用與管轄12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：______有限公司乙方（買受方）：______先生/女士1.2法定代表人甲方法定代表人：______先生/女士乙方法定代表人：______先生/女士1.3聯系人甲方聯系人：______先生/女士乙方聯系人：______先生/女士1.4聯系電話甲方聯系電話：______手機號碼乙方聯系電話：______手機號碼1.5住所地甲方住所地：______市______區______街道______號乙方住所地：______市______區______街道______號2.房屋基本信息2.1房屋坐落______市______區______街道______號______棟______單元______室2.2房屋產權證號______市房權證______字第______號2.3房屋面積______平方米2.4房屋結構______結構2.5房屋用途______用途2.6房屋建成年代______年2.7房屋裝修情況______裝修情況3.房屋權屬轉移登記3.1權屬轉移登記原因因甲方自愿出售房屋，乙方自愿購買，雙方經協商一致，同意進行房屋權屬轉移登記。3.2權屬轉移登記時間______年______月______日3.3權屬轉移登記費用權屬轉移登記費用總額為______元，由乙方承擔。3.4權屬轉移登記手續雙方應按照當地房地產登記機構的要求，共同辦理房屋權屬轉移登記手續。3.5權屬轉移登記所需文件（1）房屋產權證；（2）買賣合同；（3）身份證、戶口本；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關文件。4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為______萬元整。4.2交易價格支付方式交易價格支付方式為：（1）______萬元整，于合同簽訂當日支付；（2）______萬元整，于房屋交付前支付；（3）______萬元整，于房屋權屬轉移登記后支付。4.3交易價格支付時間（1）______萬元整，于合同簽訂當日支付；（2）______萬元整，于房屋交付前支付；（3）______萬元整，于房屋權屬轉移登記后支付。4.4交易價格支付地點交易價格支付地點為______市______區______街道______號。5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）營業稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關稅費。5.2交易稅費承擔主體交易稅費由雙方按照當地政策規定各自承擔。5.3交易稅費支付時間交易稅費于房屋權屬轉移登記前支付。5.4交易稅費支付方式交易稅費支付方式為：（1）______元，于合同簽訂當日支付；（2）______元，于房屋交付前支付；（3）______元，于房屋權屬轉移登記后支付。6.合同履行期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為______年。6.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同約定的房屋交付時間屆滿，且乙方未按約定支付購房款；（2）房屋權屬轉移登記手續辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方在協商解決爭議過程中，可以協商選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序如選擇仲裁解決，雙方應按照仲裁機構的仲裁規則和程序進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行；（3）法律法規或政策變更，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關手續。10.合同生效及通知10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為______市______區，雙方因本合同發生的爭議，應提交______市______區人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。13.2合同副本份數本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，其他相關方各執______份。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同委托或法律、法規的明確規定。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同交易金額的______%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。3.2第三方的義務：（1）嚴格遵守法律法規，確保自身行為合法合規；（2）在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，防止因自身原因造成甲乙雙方權益受損；（3）按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交相關報告和文件；（4）對甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方主體，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的委托或法律規定，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與中介方的關系：（1）若第三方為中介機構，則與中介方之間可能存在合作關系，但雙方應明確各自的權利義務；（2）中介方作為第三方，在協助甲乙雙方完成合同目的過程中，應遵守法律法規和合同約定。5.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1委托條款：甲乙雙方應簽訂書面委托書，明確第三方的職責、權限和期限，并授權第三方代為辦理相關事宜。5.2第三方費用承擔：甲乙雙方應根據合同約定和第三方的服務內容，承擔相應的服務費用。5.3第三方責任承擔：若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.4第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務；（2）第三方應按照甲乙雙方的委托或法律規定，協助甲乙雙方完成合同目的；（3）甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產權歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、稅費承擔等，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，證明交易稅費已繳納。4.房屋權屬轉移登記申請表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、甲乙雙方信息、權屬轉移登記原因等。5.身份證明文件要求：清晰、完整，能夠證明甲乙雙方的身份。6.婚姻狀況證明要求：清晰、完整，證明甲乙雙方的婚姻狀況。7.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確房屋的市場價值。8.房屋查驗報告要求：由具有資質的查驗機構出具，明確房屋的實際情況。9.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修風格、材料、用途等。10.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按約定時間交付房屋；1.2交付的房屋與合同約定不符；1.3違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。（2）乙方違約：2.1未按約定時間支付購房款；2.2未按約定時間辦理權屬轉移登記手續；2.3違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______元的違約金；2.2交付的房屋與合同約定不符的，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付______元的違約金；2.2乙方未按約定時間辦理權屬轉移登記手續的，應承擔相應的法律責任；2.3乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。全文完。2024年度房屋交易過程中權屬轉移登記規定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規劃3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節點3.3付款方式4.權屬轉移登記流程4.1登記申請4.2權屬審核4.3登記手續辦理5.權屬轉移登記費用5.1登記費用標準5.2費用承擔方5.3費用支付時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2交易合同副本10.3其他相關文件11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充條款11.3變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用結算12.3違約責任13.合同終止后的處理13.1房屋權屬確認13.2費用結算13.3違約責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋所有權登記日期：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面積：2.2.3房屋結構：2.3房屋用途及規劃2.3.1房屋用途：2.3.2房屋規劃用途：3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2交易價格構成：3.2付款時間節點3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.權屬轉移登記流程4.1登記申請4.1.1登記申請時間：4.1.2登記申請材料：4.2權屬審核4.2.1審核時間：4.2.2審核材料：4.3登記手續辦理4.3.1辦理時間：4.3.2辦理地點：5.權屬轉移登記費用5.1登記費用標準5.1.1登記費用總額：5.1.2費用構成：5.2費用承擔方5.2.1甲方承擔費用：5.2.2乙方承擔費用：5.3費用支付時間5.3.1費用支付時間：5.3.2費用支付方式：6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件：6.1.2乙方解除條件：6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約責任：6.2.2乙方違約責任：6.3違約金計算方式6.3.1違約金總額：6.3.2違約金計算公式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：8.1.2爭議解決程序：8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：8.2.2爭議解決機構地址：8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限：8.3.2逾期處理方式：9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知方式：9.1.2通知內容：9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：9.2.2乙方送達地址：9.3送達時間9.3.1送達時間：9.3.2送達方式：10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.1.1房屋產權證復印件：10.2交易合同副本10.2.1交易合同副本：10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件清單：10.3.2其他相關文件：11.合同變更與補充11.1變更條件11.1.1變更條件：11.1.2變更程序：11.2補充條款11.2.1補充條款內容：11.2.2補充條款效力：11.3變更程序11.3.1變更程序：11.3.2變更生效條件：12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1房屋返還時間：12.1.2房屋返還條件：12.2費用結算12.2.1費用結算時間：12.2.2費用結算方式：12.3違約責任12.3.1違約責任承擔：12.3.2違約責任賠償：13.合同終止后的處理13.1房屋權屬確認13.1.1房屋權屬確認時間：13.1.2房屋權屬確認方式：13.2費用結算13.2.1費用結算時間：13.2.2費用結算方式：13.3違約責任13.3.1違約責任承擔：13.3.2違約責任賠償：14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1適用法律：14.1.2法律解釋：14.2爭議管轄14.2.1爭議管轄法院：14.2.2爭議管轄法院地址：14.3合同份數及效力14.3.1合同份數：14.3.2合同效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，由甲乙雙方共同指定的，協助完成交易、權屬轉移登記等環節的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其代理人、員工。15.2第三方職責15.2.1第三方負責協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于：15.2.1.1協助雙方進行房屋交易價格談判；15.2.1.2協助雙方準備交易所需的文件；15.2.1.3協助雙方辦理權屬轉移登記手續；15.2.1.4協助雙方進行交易款項的支付和結算。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責；15.3.2第三方有權在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取措施，包括但不限于終止服務、追究違約責任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方提供的服務質量、進度和結果負責；15.4.1.2甲方對第三方提供的服務滿意與否，不構成對甲乙雙方交易合同的任何影響。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方提供的服務質量、進度和結果負責；15.4.2.2乙方對第三方提供的服務滿意與否，不構成對甲乙雙方交易合同的任何影響。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.4.3.1第三方對甲乙雙方交易合同的內容和履行情況不承擔任何責任；15.4.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致的服務瑕疵，甲乙雙方應共同承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為交易價格的5%；16.1.2若第三方責任導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應在簽訂本合同時，明確選擇第三方；17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協議；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保交易順利進行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1若第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權終止第三方介入；18.1.2若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入，并追究其責任。19.第三方介入的保密19.1第三方保密19.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；19.1.2第三方未經甲乙雙方同意，不得泄露任何交易信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，是合同簽訂和權屬轉移登記的重要依據。2.交易合同副本要求：提供清晰的交易合同副本，包括雙方簽字蓋章頁、合同等所有必要頁面。說明：此附件用于證明雙方交易的真實性和合同的有效性。3.房屋買賣協議要求：提供雙方簽訂的房屋買賣協議，包括房屋詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：此附件詳細記錄了房屋買賣的具體條款，是合同履行的基礎。4.房屋登記申請書要求：提供雙方共同簽署的房屋登記申請書，包括房屋基本信息、申請人信息等。說明：此附件是辦理房屋權屬轉移登記的必要文件。5.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構情況。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納，是合同履行的必要條件。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他可能涉及的相關文件。說明：此附件用于補充和補充說明合同中未明確的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款乙方未按約定辦理權屬轉移登記第三方未按約定提供或保證服務2.責任認定標準：甲方未按約定支付房款：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，最高不超過總交易價格的10%。示例：若甲方應支付100萬元房款，但未支付，則需支付1萬元違約金。乙方未按約定辦理權屬轉移登記：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算，直至完成權屬轉移登記。示例：若乙方未按時辦理權屬轉移登記，每延遲一天，需支付1000元違約金。第三方未按約定提供或保證服務：責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接損失。示例：若第三方未能提供必要的服務導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方實際損失。全文完。2024年度房屋交易過程中權屬轉移登記規定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同編號1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證書編號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋產權性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款時間4.權屬轉移登記手續4.1登記申請時間4.2登記所需材料4.3登記費用4.4登記辦理流程5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收責任6.產權過戶手續6.1過戶申請時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用6.4過戶辦理流程7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3稅費繳納時間7.4稅費繳納責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容及格式13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2合同編號本合同編號為：[合同編號]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋所有權證書編號房屋所有權證書編號：[證書編號]2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途說明]2.4房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.5房屋產權性質房屋產權性質：[產權性質說明]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：[交易價格]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式說明]3.3付款期限付款期限：[付款期限說明]3.4付款時間付款時間：[具體付款時間]4.權屬轉移登記手續4.1登記申請時間登記申請時間：[登記申請時間]4.2登記所需材料登記所需材料：[具體材料清單]4.3登記費用登記費用：[登記費用金額]元人民幣4.4登記辦理流程登記辦理流程：[具體流程說明]5.交房及驗收5.1交房時間交房時間：[交房時間]5.2驗收標準驗收標準：[驗收標準說明]5.3驗收流程驗收流程：[具體驗收流程]5.4驗收責任驗收責任：[驗收責任說明]6.產權過戶手續6.1過戶申請時間過戶申請時間：[過戶申請時間]6.2過戶所需材料過戶所需材料：[具體材料清單]6.3過戶費用過戶費用：[過戶費用金額]元人民幣6.4過戶辦理流程過戶辦理流程：[具體流程說明]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體天數]內提交仲裁，仲裁機構應在收到仲裁申請之日起[具體天數]內作出仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間、方式支付交易款項；（2）乙方未按約定時間、條件交付房屋；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的[具體百分比]%。9.3違約責任賠償因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不得超過因違約造成的實際損失。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；（3）其他合同約定或法律規定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分的款項和財產。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為：[合同生效時間]12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件內容及格式附件內容應符合本合同約定，格式應符合國家相關規定。13.合同份數13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。13.2份數分配本合同第一份由甲方保存，第二份由乙方保存，其余份分別由雙方相關人員保存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規為準。14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易、權屬轉移登記、交房驗收等事項而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、行業慣例及合同約定確定。2.2第三方的責任限額不得超過其收取服務費用的[具體百分比]%。2.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務導致合同無法履行、造成甲方或乙方損失的情形。3.第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房屋交易；（2）提供房屋評估、過戶登記等服務；（3）提供法律、公證等相關服務；（4）協助甲乙雙方進行交房驗收。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務的范圍內，獨立行使權利；（3）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方服務的提供者，甲方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方的服務質量負責。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的提供者，乙方應支付第三方提供服務的費用，并對第三方的服務質量負責。5.3第三方與合同履行的關系：第三方在本合同履行過程中，應協助甲乙雙方完成交易、權屬轉移登記、交房驗收等事項，確保合同順利履行。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事項及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議；（3）第三方按照服務協議約定，提供相應服務。7.第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入事項及范圍應在合同中明確約定；（2）第三方介入后的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠正常履行職責。8.第三方介入后的責任劃分8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：（1）因第三方原因導致合同無法履行