甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業房產租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物業及租賃面積1.1物業描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租金調整4.1租金調整條款第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條tenant使用物業的規定6.1使用范圍6.2使用限制第七條維修和保養7.1出租人責任7.2tenant責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條轉租9.1轉租條款第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2tenant簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物業及租賃面積1.1物業描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如tenant需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾伍萬元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月X日，tenant應在每個支付周期內將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現金等形式支付。支付后，tenant應向出租人提供支付憑證。第四條租金調整4.1租金調整條款租金adjustment將在租賃期滿后根據市場行情和雙方協商確定。如有調整，雙方應簽訂書面協議作為本合同的附件。第五條押金5.1押金金額tenant應向出租人支付人民幣萬元整作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，tenant按照本合同約定將物業交還給出租人，經雙方核實無損壞或經賠償后，出租人應在個工作日內退還押金。第六條tenant使用物業的規定6.1使用范圍tenant可在租賃期內使用物業進行合法經營活動，但不得違反國家法律法規，不得損害物業的安全和完好，不得影響其他用戶的正常使用。6.2使用限制tenant不得在物業內進行違法活動，不得擅自改變物業結構和用途，不得損害物業的消防安全設施和環境衛生。在租賃期內，tenant應遵守物業管理規定，合理使用物業設備設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第八條保險8.1保險責任tenant應按照出租人的要求，為租賃物業投保商業財產保險，并將保險單副本交給出租人留存。保險金額不得低于租賃物業的實際價值。8.2保險費用保險費用由tenant承擔，tenant應按時繳納保險費。第九條轉租9.1轉租條款未經出租人書面同意，tenant不得將租賃物業全部或部分轉租給第三方。如tenant需要轉租，應提前一個月通知出租人，并提交轉租申請。出租人應在收到申請后一個月內回復。如出租人同意轉租，tenant應與第三方簽訂轉租合同，并按照本合同的約定向出租人支付租金。第十條提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件在租賃期內，任何一方提前終止合同的，應提前一個月通知對方。如tenant提前終止租賃，應支付給出租人一個月租金作為違約金。如出租人提前終止租賃，應退還tenant已支付的剩余租金，并按照一個月租金的標準支付給tenant違約金。第十一條違約責任11.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應支付給對方違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款作為本合同的附件。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物業的詳細描述、租金支付明細、物業管理制度等，作為本合同的附件。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2tenant簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業的詳細描述附件二：租金支付明細附件三：物業管理制度附件四：租賃物業的平面圖附件五：保險單副本附件六：轉租合同附件七：提前終止租賃協議附件八：違約金計算公式附件一：租賃物業的詳細描述詳細要求和說明：本附件應包括租賃物業的詳細地址、建筑結構、樓層分布、使用面積等具體信息。此附件應由出租人提供，并經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件二：租金支付明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等。此附件應由出租人和tenant在簽訂合同時明確填寫，并經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件三：物業管理制度詳細要求和說明：本附件應包括物業管理的各項規定，如使用規范、維修保養責任、安全管理等。此附件應由出租人提供，并經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件四：租賃物業的平面圖詳細要求和說明：本附件應包括租賃物業的平面布局圖，明確標出租賃面積的具體位置。此附件應由出租人提供，并經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件五：保險單副本詳細要求和說明：本附件應包括tenant為租賃物業投保的商業財產保險的保險單副本。保險單應由tenant提供，并經出租人確認后簽字蓋章。附件六：轉租合同詳細要求和說明：本附件應包括tenant與其他第三方簽訂的轉租合同。轉租合同應經出租人同意，并經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件七：提前終止租賃協議詳細要求和說明：本附件應包括雙方在租賃期內提前終止租賃的協議。協議應明確提前