?合同編號：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業執照號）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業執照號）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區______街道______號1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋面積：____平方米1.4房屋現狀：________________第二條轉讓價格及支付方式2.1本合同項下的房屋產權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房產管理部門辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條權利和義務4.1甲方保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2甲方應保證該房屋在過戶過程中符合相關法律法規的要求。4.3乙方應按照本合同約定的價格支付轉讓價格，并承擔過戶過程中的相關稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數×0.1%。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，若為代理人，需提供授權委托書及代理人身份證復印件。解決辦法：核實雙方身份及授權情況，提交相關文件。2.房屋產權清晰，無抵押、債務等權利瑕疵。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證及其他相關權屬證明，進行產權調查。3.轉讓價格及支付方式明確，乙方應在規定時間內支付轉讓價格。解決辦法：約定明確的支付時間及方式，乙方按時支付。4.交付及過戶時間明確，雙方共同辦理過戶手續。解決辦法：約定具體的交付及過戶時間，共同前往房產管理部門辦理。5.違約責任明確，如有違約，按合同約定承擔違約責任。解決辦法：遵守合同約定，如有違約，按約定承擔責任。6.爭議解決方式明確，如有爭議，提交仲裁委員會仲裁。解決辦法：如發生爭議，友好協商解決；協商不成，提交仲裁委員會仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.房屋產權：指房屋的所有權，包括使用權、收益權和處置權。2.所有權證：指房產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.轉讓價格：指乙方支付給甲方，以購買房屋產權的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行審理和裁決的一種解決方式。應用場合：1.個人之間的房屋產權轉讓。2.企業之間的房屋產權轉讓。3.房屋產權轉讓涉及到的贈與、繼承等情形。補充條款：1.房屋產權轉讓的稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規，承擔過戶過程中的稅費。2.房屋交付條件：房屋應符合交付條件，包括但不限于清償完畢、無租賃、無占用等。3.房屋維修責任：轉讓后，房屋的維修責任由乙方承擔。4.房屋保險：乙方應在過戶后，按照自己的需求，購買相應的房屋保險。5.房屋用途：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。附件列表：1.房屋所有權證復印件