農村房產分割合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、地址、聯系方式）乙方：（姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、地址、聯系方式）一、房產描述1.1房產位于__________省__________市__________縣（區）__________鄉（鎮）__________村，房產證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產為__________（建筑物類型，如：住宅、別墅、商鋪等），共有__________層，分割方享有__________層的居住權。二、房產分割2.1甲方同意將上述房產按照本協議的約定進行分割，分割方享有房產的部分居住權。2.2房產分割后，分割方有權按照自己的需求對分割后的房產進行裝修、改造，但不得損害房產的結構安全和他人合法權益。2.3房產分割后，水電、物業等費用由分割方承擔，具體費用按照當地相關規定和實際情況協商確定。三、房產分割的辦理3.1甲方應當協助分割方辦理房產分割所需的各項手續，包括但不限于房產變更登記、居住權登記等。3.2甲方應當提供房產分割所需的全部文件和證明材料，確保分割方能夠順利辦理相關手續。3.3雙方應當共同配合，確保房產分割事宜的順利進行。四、房產分割后的權益4.1房產分割后，分割方享有分割部分的居住權，并有權處置自己的居住權益，如出租、出售等。4.2甲方承諾，在房產分割后，不再干涉分割方的居住權益，不再對分割方主張任何權利。4.3雙方同意，房產分割后，各自對分割后的房產承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致房產分割事宜無法順利進行，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的房產價值的__________%。5.2違約方應當承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產分割設計圖紙5.房產分割協議相關法律法規6.房產分割所需的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定協助分割方辦理房產分割所需的手續，導致分割方無法順利辦理相關手續。2.甲方未提供房產分割所需的全部文件和證明材料，導致分割方無法順利完成房產分割。3.甲方干涉分割方的居住權益，如出租、出售等。4.甲方違反約定，對分割方主張任何權利。5.雙方未按約定配合，導致房產分割事宜無法順利進行。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________省__________市__________縣（區）__________鄉（鎮）__________村，房產證號為__________，房屋面積為__________平方米的建筑物。2.居住權：指分割方對分割后的房產享有居住的權利，包括居住、使用和收益等權益。3.違約金：指違約方因違反本協議約定，向對方支付的賠償金，計算為本協議約定的房產價值的__________%。4.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產分割手續復雜的問題，可以尋求專業律師的幫助，以確保分割事宜的順利進行。2.在房產分割過程中，如遇到相關部門的刁難或拖延，可以咨詢律師，了解相關法律法規，維護自身合法權益。3.雙方在分割房產時，如對分割方案產生分歧，可以邀請專業設計師或工程師進行評估和設計