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文檔簡介

商業地帶租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方同意將位于商業地帶的房產出租給乙方，乙方承租甲方上述房產。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租用的房產僅限于合法經營，不得用于非法用途。第四條維修責任4.1甲方負責出租房產的結構性安全，確保房產滿足乙方正常經營的需要。4.2乙方負責日常維護和裝修，確保經營活動的順利進行。第五條保險5.1乙方應自行購買相關保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條房屋交付及返還6.1甲方應在租賃開始日前將房產交付給乙方。6.2租賃期滿后，乙方應將房產及附屬設施返還給甲方，并承擔因此產生的費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2違約方應支付守約方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.保險單復印件4.乙方公司章程或個體工商戶營業執照復印件5.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房產，或交付的房產不符合約定條件，視為違約。2.乙方未能按約定時間支付租金，或未按照約定用途使用房產，視為違約。3.任何一方違反合同其他條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產租賃費用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產：解決辦法：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.房產在使用過程中出現故障：解決辦法：甲方負責維修，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責維修費用。4.乙方需要提前解除合同：解決辦法：乙方應提前書面通知甲方，

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