?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、解除租賃關系1.1本合同簽訂后，原合同即行終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。1.2乙方應按照本合同約定，將租賃物上的所有設施拆除，并恢復原狀。二、設施拆除及恢復原狀2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提交設施拆除及恢復原狀的計劃，并按照該計劃進行拆除工作。2.2乙方應在拆除工作開始前____個工作日，向甲方提交拆除工作的安全方案，并確保拆除工作符合相關法律法規及安全標準。2.3乙方應在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結報告及相關驗收資料。三、費用及支付3.1乙方應承擔因拆除設施及恢復原狀所產生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。3.2乙方應按照甲方指定的方式和時間，向甲方支付上述費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同解除前十二個月的租金總額的____%。4.2如果乙方未按照約定時間完成設施拆除及恢復原狀工作，甲方有權按原合同約定的租金標準，向乙方追討逾期租金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成設施拆除及恢復原狀工作之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.原合同編號為________的《租賃合同》2.乙方提交的設施拆除及恢復原狀計劃3.乙方提交的拆除工作的安全方案注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體是否合法，是否有權利簽訂該合同。解決辦法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人資格、授權情況及簽字人的身份，確保簽訂主體合法有效。2.注意合同中租賃物的描述是否準確，是否與實際租賃物相符。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的名稱、型號、數量、質量等要素，并可附上租賃物的照片或清單，以核對合同描述與實際租賃物是否一致。3.注意合同中的租金、費用等金額是否明確，計算方式是否合理。解決辦法：在合同中明確租金、費用等金額的計算方式，并注明計算基礎、周期、標準等，確保雙方對金額無異議。4.注意合同中的履行期限、履行地點、履行方式等是否明確。解決辦法：在合同中詳細約定履行期限、履行地點、履行方式等，并明確各方履行義務的具體時間、地點和方式。5.注意合同中的違約責任、爭議解決等條款是否明確。解決辦法：在合同中明確違約責任、爭議解決等條款，包括違約金的計算方式、爭議解決的途徑和法院管轄等。6.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決是否適用我國法律。解決辦法：在合同中明確約定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法有權出租租賃物的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法有權租賃租賃物的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括固定資產、無形資產、貨物等。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.適用法律：指雙方在合同中約定的用以調整合同關系的法律。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。9.設施拆除：指乙方將租賃物上的設施拆除，恢復租賃物原有狀態的行為。10.安全方案：指乙方為保證拆除工作安全進行的計劃和措施。應用場合：1.適用于各類租賃合同的解除，包括固定資產、無形資產、貨物等租賃。2.適用于承租方需要提前解除租賃合同，或因特殊情況需要解除租賃合同的情況。3.適用于出租方與承租方在租賃合同履行過程中，協商一致同意解除合同的情況。補充條款：1.解除合同的條件和程序：明確雙方在解除合的權利和義務，包括通知期限、解除通知的發送方式等。2.設施拆除和恢復原狀的要求：詳細描述乙方在解除合同后應如何進行設施拆除和恢復原狀，包括拆除期限、拆除后的清理工作等。3.解除合同后的費用處理：明確解除合同后，雙方對于已支付費用、剩余租金等如何處理，包括退款、結算等。4.保密條款：約定雙方在解除合同后，對于合同內容和雙方商業秘密的保密義務。5.違約責任：對于一方違反合同約定，導致合同解除的情況，明確違約方的責任承擔。附件列表：1.原合同編號為________的《租賃合同》2