?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條房屋基本信息1.2房屋所有權證號：________________；1.3房屋面積：________________平方米；1.4房屋用途：________________；1.5甲方對該房屋享有完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條購房價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購房定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條款購買該房屋。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照下列第____條的約定支付：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于辦理房屋過戶手續時支付。第三條交付及過戶3.1雙方約定，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：（1）房屋結構安全，不存在明顯質量問題；（2）房屋內部裝修符合約定標準；（3）水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用；（4）房屋相關權屬證書齊全。3.2乙方應按照本合同約定的付款進度，辦理房屋過戶手續。雙方應共同配合，提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續的順利進行。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房金額的____%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付部分房款的____%。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為逾期支付部分房款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（買受人）簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，各方應核實對方的姓名、地址和聯系方式，確保信息準確。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新填寫合同相關條款，并在合同中注明更正日期和雙方簽字確認。2.房屋信息真實可靠：甲方應保證提供的房屋信息真實有效，包括但不限于房屋坐落、面積、用途等。解決辦法：甲方應提供相關權屬證書、房產證等證明材料，以證實房屋信息真實性。如發現虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。3.遵守付款約定：乙方應按照合同約定的付款進度支付房款，逾期支付的，應支付違約金。解決辦法：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法追究其法律責任。4.按時交付房屋：甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方，逾期交付的，應支付違約金。解決辦法：甲方應在合同約定的交付日期前交付房屋。如逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權依法追究其法律責任。5.辦理過戶手續：雙方應按照合同約定，共同配合辦理房屋過戶手續。解決辦法：雙方應及時提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續的順利進行。如因一方原因導致過戶手續延誤，應承擔相應責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中所述的房屋出賣人。2.乙方：指本合同中所述的房屋買受人。3.購房定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表現。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。5.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。6.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸誰所有的法律文件。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應用場合：1.個人購房：適用于自然人之間的房屋買賣交易。2.企業購房：適用于企事業單位、公司等法人或其他組織購買房屋的情況。3.存量房交易：適用于二手房買賣，即已經發生過一次或多次所有權的房屋交易。4.新房交易：適用于一手房買賣，即尚未經過所有權變動的全新房屋交易。5.投資性購房：適用于購買房屋用于出租或資本增值等投資目的。補充條款：1.房屋交付條件：明確房屋交付時應達到的具體條件，如清場、維修完畢等。2.房屋質量保證：甲方對房屋質量的承諾及保修范圍和期限。3.裝修標準：詳細列出房屋內部裝修的標準和要求。4.水電氣暖等設施：明確水、電、燃氣、供暖等設施的現狀及責任歸屬。5.鄰里關系：涉及鄰里關系及可能影響的條款，如噪音、寵物等。6.物業管理：關于物業管理的條款，包括物業公司、費用等。7.維修責任：房屋交付后，關于維修責任的劃分和承擔。8.保險責任：