20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑設施維保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1建筑設施名稱及位置2.2維保范圍及內容2.3維保期限3.維保服務內容及標準3.1定期巡檢3.2故障排除3.3保養維護3.4技術支持4.維保費用及支付方式4.1維保費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行及驗收5.1合同履行期限5.2維保服務質量驗收標準5.3驗收程序及方法6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：建筑設施清單11.2附件二：維保服務內容明細11.3附件三：驗收標準及方法12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：建筑設施清單14.2附件二：維保服務內容明細14.3附件三：驗收標準及方法第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條合同標的物2.1建筑設施名稱及位置建筑設施名稱：____________________設施位置：____________________2.2維保范圍及內容維保范圍：包括但不限于建筑設施的電氣、給排水、暖通、電梯、消防、安防等系統的維護保養。維保內容：（1）定期巡檢；（2）故障排除；（3）保養維護；（4）技術支持。2.3維保期限維保期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條維保服務內容及標準3.1定期巡檢定期巡檢頻率：每月一次。巡檢內容：對建筑設施的各個系統進行全面的檢查，確保設施正常運行。3.2故障排除故障排除時限：接到故障通知后，乙方應在____小時內趕到現場。故障排除標準：確保故障得到及時、有效的解決，恢復設施的正常使用。3.3保養維護保養維護內容：對建筑設施進行日常保養、定期保養和專項保養。保養維護標準：按照國家和行業相關標準進行，確保設施的性能和壽命。3.4技術支持技術支持方式：乙方提供24小時技術支持電話，及時解答甲方在設施使用過程中遇到的問題。第四條維保費用及支付方式4.1維保費用總額維保費用總額：____元人民幣。4.2費用支付方式支付方式：甲方應在每個維保年度開始前支付全年維保費用。4.3費用支付時間支付時間：每個維保年度開始前一個月。第五條合同履行及驗收5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至維保期限屆滿。5.2維保服務質量驗收標準驗收標準：乙方提供的維保服務應達到國家和行業相關標準，確保建筑設施的正常運行。5.3驗收程序及方法驗收程序：（1）甲方應在每個維保年度結束后進行驗收；（2）驗收方法：甲方對乙方提供的維保服務進行現場檢查和評估。第六條保密條款6.1保密內容保密內容：包括但不限于建筑設施的運行數據、維修方案、技術參數等。6.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循下列步驟：（1）一方提出仲裁申請；（2）另一方在收到仲裁通知后____日內提交答辯；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起____日內，雙方應進行協商，確定解除合同的具體事宜；（3）雙方應簽署合同解除協議。9.3合同解除后的處理（1）乙方應完成已承諾的維保工作；（2）雙方應結算已發生的費用；（3）乙方應將建筑設施恢復至合同簽訂前的狀態。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的維保期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。10.3合同終止后的處理（2）乙方應將建筑設施恢復至合同簽訂前的狀態；（3）雙方簽署合同終止確認書。第十一條合同附件11.1附件一：建筑設施清單附件一應詳細列出合同標的物的名稱、型號、數量、位置等信息。11.2附件二：維保服務內容明細附件二應詳細列出維保服務的具體內容、標準、費用等信息。11.3附件三：驗收標準及方法附件三應詳細列出驗收的標準、方法、流程等信息。第十二條其他約定事項12.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的責任。12.2法律變更如合同履行期間，國家法律法規發生變更，雙方應遵守新的法律法規，并相應調整合同內容。12.3合同修改及補充如需對合同進行修改或補充，雙方應簽署書面協議，并作為合同的一部分。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____日內生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：建筑設施清單14.2附件二：維保服務內容明細14.3附件三：驗收標準及方法14.4附件四：不可抗力事件清單14.5附件五：爭議解決協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項下的第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供專業服務的獨立第三方，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2范圍（1）監督合同履行情況；（2）對建筑設施進行檢測、評估；（3）提供技術咨詢服務；（4）協助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方書面提出申請，并說明介入的原因和需求。16.2介入批準對方應在收到介入申請后____個工作日內予以批準或拒絕，并說明理由。16.3第三方選定如雙方對第三方選定有爭議，可共同協商確定，協商不成時，由合同簽訂地人民法院指定。17.第三方的責任與權利17.1責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，對因其過錯造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.2權利第三方有權根據合同約定和法律法規，要求合同雙方提供必要的資料和協助，并在履行職責過程中獨立作出判斷。18.第三方責任限額18.1明確責任限額為明確第三方責任，本合同對第三方責任限額作出如下規定：（1）第三方因自身原因造成的損失，其責任限額為____元人民幣；（2）因不可抗力或第三方無法預見、避免、克服的原因造成的損失，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監督和指導。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應基于乙方向第三方發出的委托或服務合同，第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監督和評估。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系，應基于各自之間的合同或協議，各自對自身的職責負責。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應書面協商一致，并簽署合同變更協議。20.2變更內容（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方介入的責任和權利；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的期限。20.3變更生效合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設施清單詳細要求：包含建筑設施名稱、型號、規格、數量、位置、使用年限、維護記錄等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維保責任的依據。2.附件二：維保服務內容明細詳細要求：列出維保服務的具體項目、標準、頻率、責任范圍等信息。說明：本明細作為合同附件，用于明確維保服務的具體內容和標準。3.附件三：驗收標準及方法詳細要求：規定驗收的標準、方法、流程、驗收時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確驗收的標準和流程。4.附件四：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能導致合同無法履行的不可抗力事件類型。說明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的類型和判定標準。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：規定爭議解決的途徑、程序、費用等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：規定第三方介入的條件、程序、責任、權利等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同變更的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付維保費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如未按時支付，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應在2024年1月1日支付第一筆維保費用，但實際支付時間為2024年1月15日，則甲方應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成維保工作。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內完成維保工作，如未按時完成，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2024年1月10日前完成一次巡檢，但實際完成時間為2024年1月20日，則乙方應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款。責任認定標準：第三方應遵守合同約定的保密條款，如違反，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在合同履行期間泄露了建筑設施的運行數據，則第三方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的責任。示例說明：若發生地震等不可抗力事件導致建筑設施損壞，雙方應協商確定修復方案和責任分配。全文完。2024年建筑設施維保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維保方基本信息1.2業主方基本信息2.維保項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目設施清單3.維保服務內容3.1日常保養3.2定期檢查3.3故障維修3.4應急響應4.維保服務期限4.1合同起止日期4.2維保服務周期5.服務質量標準5.1保養質量要求5.2檢查標準5.3維修質量保證6.服務費用及支付方式6.1維保服務費用總額6.2費用支付方式6.3支付時間節點7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1維保方違約責任8.2業主方違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：建筑設施清單14.2附件二：服務質量標準14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維保方基本信息1.1.1維保方名稱：____________________1.1.2維保方地址：____________________1.1.3維保方聯系人：__________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5法定代表人：___________________1.1.6身份證號碼：___________________1.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：____________________1.2.2業主方地址：____________________1.2.3業主方聯系人：__________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5法定代表人：___________________1.2.6身份證號碼：___________________2.維保項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目面積：____________________平方米2.4項目設施清單：2.4.1樓棟：____________________2.4.2樓層：____________________2.4.3設施類型：___________________2.4.4設施名稱：___________________2.4.5設施數量：___________________2.4.6（以此類推）3.維保服務內容3.1日常保養3.1.1清潔保養：____________________3.1.2檢查保養：____________________3.1.3維護保養：____________________3.2定期檢查3.2.1檢查周期：____________________3.2.2檢查內容：____________________3.2.3檢查方法：____________________3.3故障維修3.3.1故障處理響應時間：____________________3.3.2維修材料及配件：____________________3.3.3維修質量保證：____________________3.4應急響應3.4.1應急事件類型：____________________3.4.2應急響應程序：____________________3.4.3應急物資準備：____________________4.維保服務期限4.1合同起止日期：____________________4.2維保服務周期：____________________5.服務質量標準5.1保養質量要求：5.1.1清潔保養：____________________5.1.2檢查保養：____________________5.1.3維護保養：____________________5.2檢查標準：5.2.1檢查頻率：____________________5.2.2檢查項目：____________________5.2.3檢查方法：____________________5.3維修質量保證：5.3.1維修期限：____________________5.3.2維修質量標準：____________________5.3.3質量保證期：____________________6.服務費用及支付方式6.1維保服務費用總額：____________________元6.2費用支付方式：6.2.1預付款：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付。6.2.2月付款：每月支付____元，于每月____日前支付。6.2.3結算方式：____________________6.3支付時間節點：6.3.1首次支付時間：____________________6.3.2后續支付時間：____________________7.保密條款7.1保密內容：7.1.1業主方建筑設施的技術參數7.1.2業主方商業秘密7.1.3雙方在合同履行過程中所知悉的其他商業秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違約責任：7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責任8.1維保方違約責任8.1.1維保方未按合同約定提供服務，每逾期一日應支付____元違約金。8.1.2維保方因自身原因導致設施損壞，應承擔修復責任及相應費用。8.1.3維保方未履行保密義務，應賠償業主方因此遭受的損失。8.2業主方違約責任8.2.1業主方未按時支付費用，每逾期一日應支付____元違約金。8.2.2業主方擅自變更維保項目，導致維保方增加額外工作，應支付相應費用。8.2.3業主方未履行保密義務，應賠償維保方因此遭受的損失。8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式：按照實際損失或合同金額的一定比例計算。8.3.2爭議解決過程中產生的費用，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方在通知對方后____日內仍未糾正。10.2合同終止條件：10.2.1合同服務期限屆滿。10.2.2雙方達成終止合同的一致意見。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1提前____個工作日以書面形式通知對方。10.3.2雙方就終止事宜進行協商。10.3.3協商不成，可按照爭議解決方式解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方簽署合同后，自____個工作日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同變更內容：包括但不限于服務內容、費用、期限等。12.其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。12.2合同附件：合同附件一至三詳見附件。12.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：建筑設施清單14.2附件二：服務質量標準14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規定，參與本合同履行過程中的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行質量。15.2.2解決合同履行過程中的爭議。15.2.3提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入，應向對方提出書面申請。16.1.2申請內容包括介入原因、第三方機構或個人信息、介入目的等。16.2第三方介入審核16.2.1雙方應在接到申請后____個工作日內進行審核。16.2.2審核內容包括第三方資質、介入目的合理性等。16.3第三方介入決定16.3.1雙方同意介入的，應在____個工作日內確定第三方機構或個人。16.3.2雙方不同意介入的，應協商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律規定確定。17.2.2超出責任限額的部分，由責任方承擔。17.3第三方責任賠償17.3.1第三方責任賠償由責任方承擔，賠償金額根據損失程度確定。17.3.2雙方應協助第三方進行賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供服務。18.1.2第三方因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供服務。18.2.2第三方因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1第三方之間因合同履行發生爭議，應協商解決。18.3.2協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。19.1.2第三方介入費用由責任方承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。19.2.2費用支付方式按合同約定執行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致。20.1.2合同變更應書面通知第三方。