20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方房產(chǎn)分割協(xié)議書，離婚后的房產(chǎn)歸屬確認(rèn)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方個(gè)人信息1.2乙方個(gè)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房產(chǎn)購買情況3.1購買時(shí)間3.2購買價(jià)格3.3購買資金來源4.房產(chǎn)貸款情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款情況5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1甲方產(chǎn)權(quán)比例5.2乙方產(chǎn)權(quán)比例6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估價(jià)值7.房產(chǎn)分割方式7.1分割比例7.2分割方式7.3分割時(shí)間8.房產(chǎn)分割費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用金額9.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.1辦理機(jī)構(gòu)9.2辦理時(shí)間9.3所需材料10.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司10.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)11.離婚后的房產(chǎn)使用11.1使用權(quán)限11.2使用時(shí)間11.3使用條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方個(gè)人信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765311.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.2乙方個(gè)人信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990030765321.2.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)3.房產(chǎn)購買情況3.1購買時(shí)間：2016年5月1日3.2購買價(jià)格：500萬元3.3購買資金來源：甲方個(gè)人儲(chǔ)蓄及乙方個(gè)人儲(chǔ)蓄4.房產(chǎn)貸款情況4.1貸款金額：300萬元4.2貸款期限：20年4.3還款情況：按揭還款，每月還款金額為1.5萬元5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1甲方產(chǎn)權(quán)比例：60%5.2乙方產(chǎn)權(quán)比例：40%6.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2評(píng)估時(shí)間：2024年3月15日6.3評(píng)估價(jià)值：550萬元7.房產(chǎn)分割方式7.1分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的60%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的40%產(chǎn)權(quán)7.2分割方式：甲方支付乙方現(xiàn)金，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的剩余產(chǎn)權(quán)7.3分割時(shí)間：2024年4月30日前完成房產(chǎn)分割及款項(xiàng)支付8.房產(chǎn)分割費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用金額：預(yù)估總費(fèi)用為10萬元人民幣，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.1辦理機(jī)構(gòu)：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.2辦理時(shí)間：自房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3所需材料：雙方身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、分割協(xié)議書、評(píng)估報(bào)告等。10.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司：繼續(xù)由原物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。10.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)其分割部分的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方承擔(dān)其分割部分的物業(yè)管理費(fèi)用。11.離婚后的房產(chǎn)使用11.1使用權(quán)限：雙方均有權(quán)使用其分割后的房產(chǎn)，但不得影響對(duì)方的使用。11.2使用時(shí)間：無特殊約定，雙方可自由安排使用時(shí)間。11.3使用條件：使用過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付分割款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定放棄房產(chǎn)剩余產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除條件：如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。14.4合同簽署日期：2024年3月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方履行合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、房地產(chǎn)交易中心等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方介入合同履行或爭議解決過程。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定收取的費(fèi)用總額。18.2超過責(zé)任限額部分的損失，由甲方和乙方按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。19.第三方介入合同履行中的權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；19.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議和服務(wù)的客觀、公正和合理；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。20.第三方介入爭議解決中的權(quán)利和義務(wù)20.1權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)參與爭議解決過程；20.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；20.1.3第三方有權(quán)提出解決方案。20.2義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理爭議；20.2.2第三方應(yīng)保守爭議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；20.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲方、乙方之外的第三方主體，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)合同其他方不承擔(dān)任何責(zé)任，僅對(duì)合同約定的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方與其他方權(quán)益的保護(hù)：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：協(xié)議書需明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)，包括分割比例、分割方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議書為合同的核心附件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需明確房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值，作為合同附件之一。4.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款的金額、期限和還款情況。說明：貸款合同復(fù)印件用于了解貸款情況，作為合同附件之一。5.付款憑證要求：提供付款憑證，以證明已支付的費(fèi)用。說明：付款憑證用于證明已支付的費(fèi)用，作為合同附件之一。6.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和責(zé)任。7.法律文件要求：涉及法律問題的文件，如律師函、判決書等。說明：法律文件用于解決合同履行中的爭議，作為合同附件之一。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付分割款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，逾期未支付，則每日違約金為500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定放棄房產(chǎn)剩余產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的每日萬分之五。示例：若乙方應(yīng)放棄40萬元，逾期未放棄，則每日違約金為200元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方因錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024女方房產(chǎn)分割協(xié)議書，離婚后的房產(chǎn)歸屬確認(rèn)1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景1.1離婚原因及時(shí)間1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)歸屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)登記2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶主體4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額6.房產(chǎn)債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款6.2其他債務(wù)7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景1.1離婚原因及時(shí)間：甲乙雙方因夫妻感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。離婚時(shí)間為2024年X月X日。1.2房產(chǎn)基本情況：甲方名下位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)年限為年。2.房產(chǎn)歸屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。2.2房產(chǎn)登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證登記至乙方名下。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)甲乙雙方委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：甲方同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)按評(píng)估價(jià)值的X%歸乙方所有，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2分割方式：乙方同意按照上述分割比例，將房產(chǎn)折價(jià)后支付給甲方。3.3分割時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)折價(jià)及款項(xiàng)支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶主體：乙方為過戶主體，甲方應(yīng)予以配合。4.2過戶流程：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)款項(xiàng)支付5.1付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)。5.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)，支付完畢全部款項(xiàng)。5.3付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元。6.房產(chǎn)債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款：上述房產(chǎn)如有貸款，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還，并確保乙方在過戶后不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。6.2其他債務(wù)：除房產(chǎn)貸款外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同履行完畢或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除后終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。11.法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄：本合同爭議的司法管轄地為市區(qū)人民法院。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人信息：甲方（簽名/蓋章）：____________________