20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產買賣延期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由3.3延期期限4.延期費用及支付方式4.1延期費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.延期后的合同條款5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產交付方式5.4房產交付責任6.逾期交付責任6.1逾期交付違約金6.2逾期交付違約金計算方式6.3逾期交付違約金支付方式7.逾期付款責任7.1逾期付款違約金7.2逾期付款違約金計算方式7.3逾期付款違約金支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同變更條件10.4合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項內容13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方住所：_________________1.1.3買方法定代表人：_________________1.1.4買方聯系電話：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方住所：_________________1.2.3賣方法定代表人：_________________1.2.4賣方聯系電話：_________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產基本信息2.1房產位置：_________________2.2房產面積：____平方米2.3房產結構：_________________2.4房產用途：_________________2.5房產權屬：_________________3.延期原因及理由3.1延期原因：_________________3.2延期理由：_________________3.3延期期限：____年____月____日至____年____月____日4.延期費用及支付方式4.1延期費用：____萬元整4.2費用支付方式：現金支付或銀行轉賬4.3費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內5.延期后的合同條款5.1房產交付時間：____年____月____日5.2房產交付條件：_________________5.3房產交付方式：_________________5.4房產交付責任：_________________6.逾期交付責任6.1逾期交付違約金：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金6.2逾期交付違約金計算方式：逾期天數×延期費用總額×____%6.3逾期交付違約金支付方式：買方應于逾期交付后____個工作日內支付違約金7.逾期付款責任7.1逾期付款違約金：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金7.2逾期付款違約金計算方式：逾期天數×延期費用總額×____%7.3逾期付款違約金支付方式：買方應于逾期付款后____個工作日內支付違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，達成解除合同協議；8.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行；8.1.3一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方應通過書面形式通知對方解除合同；8.2.2解除合同通知到達對方后，合同自通知送達之日起解除；8.3合同終止條件8.3.1合同約定的延期期限屆滿，且買方已支付全部延期費用；8.3.2合同約定的解除條件成就；8.4合同終止程序8.4.1雙方應通過書面形式確認合同終止；8.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理房產交付、款項支付等相關事宜。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.2.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁；9.2.3仲裁或訴訟過程中，合同其他條款繼續有效。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效；10.2合同生效程序：合同雙方簽字（或蓋章）后，合同生效；10.3合同變更條件：合同雙方協商一致，達成變更協議；10.4合同變更程序：變更協議經雙方簽字（或蓋章）后，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單：附件一：房產產權證明文件11.2合同附件內容：附件一包含房產產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。12.其他約定事項12.1其他約定事項：_________________12.2其他約定事項內容：_________________13.合同簽署13.1合同簽署地點：_________________13.2合同簽署時間：____年____月____日13.3合同簽署人：買方：_________________；賣方：_________________14.合同附件清單14.1附件一：房產產權證明文件14.2附件二：雙方身份證明文件（如身份證、營業執照等）14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產買賣交易過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等，應在合作協議中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合作協議提供專業、公正、高效的服務。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據合作協議約定，并在合同中予以明確。16.2若合作協議未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接經濟損失。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的具體事宜應在合作協議中明確約定，包括但不限于服務內容、費用、責任等。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.1.2第三方在提供擔保等金融服務時，應確保甲方的資金安全。18.1.3第三方在提供咨詢服務時，應尊重甲方的意愿，不得強迫甲方接受不合理的服務。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.2.2第三方在提供擔保等金融服務時，應確保乙方的權益不受損害。18.2.3第三方在提供咨詢服務時，應尊重乙方的意愿，不得強迫乙方接受不合理的服務。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在介入房產買賣交易過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。18.3.2第三方在提供擔保等金融服務時，應確保甲乙雙方的合法權益。18.3.3第三方在提供咨詢服務時，應保證甲乙雙方的信息安全。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，并對合同進行相應的修改。19.2補充協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。20.3第三方介入的爭議解決方式應與甲乙雙方的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等合法有效的產權證明文件。說明：證明所買賣房產的權屬清晰，無權屬糾紛。2.雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業執照等合法有效的身份證明文件。說明：確認甲乙雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.房產評估報告詳細要求：提供第三方專業機構出具的房產評估報告。4.第三方合作協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任等。5.付款憑證詳細要求：提供買方支付延期費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付延期費用。6.逾期交付違約金支付憑證詳細要求：提供買方支付逾期交付違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付逾期交付違約金。7.逾期付款違約金支付憑證詳細要求：提供買方支付逾期付款違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付逾期付款違約金。8.補充協議詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協議。說明：記錄合同履行過程中的變更事項，確保合同內容完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方逾期交付房產1.2賣方逾期交付房產1.3買方逾期付款1.4賣方逾期付款1.5第三方未履行協議約定2.責任認定標準：2.1買方逾期交付房產：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金。2.2賣方逾期交付房產：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金。2.3買方逾期付款：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金。2.4賣方逾期付款：每逾期一日，按延期費用總額的____%支付違約金。2.5第三方未履行協議約定：根據合作協議約定的責任限額，承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1若合同約定的延期期限為3個月，買方逾期交付房產1個月，則買方應支付違約金為：____萬元整。3.2若合同約定的延期費用為10萬元，賣方逾期付款2個月，則賣方應支付違約金為：____萬元整。3.3若第三方未履行協議約定，導致甲乙雙方遭受經濟損失，則第三方應根據協議約定的責任限額，賠償甲乙雙方的經濟損失。全文完。2024年新版房產買賣延期合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬證明4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.延期原因及期限5.1延期原因5.2延期期限6.延期期間的權益及義務6.1出賣方權益及義務6.2買受方權益及義務7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________2.2買受方信息買受方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________3.房產基本情況3.1房產位置房產位于：_________________________具體地址：_________________________3.2房產面積房產總面積：_________________________其中建筑面積：_________________________3.3房產用途房產用途為：_________________________3.4房產權屬證明1.房產證2.土地證3.其他相關證明文件4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同房產買賣價格為：人民幣_________________________元整。4.2支付方式1.買受方應在合同簽訂后_________________________日內支付定金：人民幣_________________________元整。2.買受方應在合同約定的交房日期前支付尾款：人民幣_________________________元整。4.3支付時間1.定金支付時間：_________________________2.尾款支付時間：_________________________5.延期原因及期限5.1延期原因因_________________________原因，雙方同意將原定的交房日期延期至_________________________。5.2延期期限延期期限為：_________________________個月。6.延期期間的權益及義務6.1出賣方權益及義務1.出賣方應保證房產在延期期間權屬不變，并承擔相應的維修保養責任。2.出賣方應在延期期間內配合買受方辦理房產過戶手續。6.2買受方權益及義務1.買受方應按合同約定支付定金及尾款。2.買受方應關注房產延期期間的維修保養情況，如有問題及時通知出賣方。7.違約責任及賠償7.1違約情形1.出賣方未按合同約定交付房產；2.買受方未按合同約定支付款項；3.雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任1.出賣方未按合同約定交付房產的，應向買受方支付違約金：人民幣_________________________元整。2.買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金：人民幣_________________________元整。3.雙方約定的其他違約責任。7.3賠償標準1.出賣方違約導致買受方遭受損失的，應根據實際情況進行賠償。2.買受方違約導致出賣方遭受損失的，應根據實際情況進行賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后30日內進行協商。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施，且違約情形無法通過協商解決的；3.發生不可抗力，致使合同目的無法實現；4.法律法規規定的其他解除合同的情形。9.2解除程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；2.一方違約，另一方要求解除合同的，應書面通知違約方，違約方在接到通知后30日內未采取補救措施或補救措施無效的，另一方有權解除合同；3.發生不可抗力，致使合同目的無法實現的，雙方應協商解決合同解除事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方完成房產過戶手續，合同目的實現；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件及補充條款11.1合同附件1.房產證2.土地證3.其他相關證明文件4.本合同簽訂時的補充協議11.2補充條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：_________________________13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2保管方式雙方應妥善保管本合同及附件，防止遺失、損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任1.2.1.1保障合同履行的合法權益；1.2.1.2不得濫用職權，侵害合同雙方的合法權益；1.2.1.3對介入過程中的違法行為承擔相應責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入原因2.1.1因不可抗力導致合同無法正常履行；2.1.2雙方協商一致，認為需要第三方介入；2.1.3法律、法規或政策規定需要第三方介入。2.2第三方介入申請2.2.1當事人認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因及預期目標。2.2.2雙方應在接到申請后15日內，共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方介入結果2.3.1雙方同意第三方介入的，應簽訂《第三方介入協議》，明確各方權利義務；2.3.2雙方不同意第三方介入的，應協商解決爭議。3.第三方介入期限3.1第三方介入期限自雙方簽訂《第三方介入協議》之日起計算，最長不得超過合同約定的履行期限。4.第三方介入費用4.1第三方介入費用由合同雙方根據實際情況協商確定，并計入合同總金額。5.第三方介入爭議處理5.1第三方介入過程中，如發生爭議，應由合同雙方協商解決；5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入終止6.1第三方介入目的實現或期限屆滿，第三方介入自動終止；6.2第三方介入終止后，合同雙方應根據《第三方介入協議》約定處理相關事宜。7.第三方介入的補充條款7.1第三方介入過程中，如涉及法律法規、政策變動，應按照最新規定執行；7.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入協議的變更及解除，應經合同雙方和第三方共同協商一致；8.2第三方介入協議的變更及解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的保密條款9.1合同雙方和第三方對本合同及《第三方介入協議》內容負有保密義務；9.2未經對方同意，任何一方不得向他人泄露本合同及《第三方介入協議》內容。10.第三方介入的適用法律本合同及《第三方介入協議》適用中華人民共和國法律，并受其管轄。11.第三方介入的爭議解決11.1合同雙方和第三方因本合同及《第三方介入協議》產生的爭議，應通過協商解決；11.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入目的實現或期限屆滿，合同終止；12.2合同終止后，合同雙方應根據《第三方介入協議》約定處理相關事宜。13.第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決；13.2本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的生效日期本合同及《第三方介入協議》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.第三方介入的補充說明15.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，促進合同履行；15.2第三方介入過程中，任何一方不得濫用職權，侵害合同對方的合法權益；15.3第三方介入的期限、費用、爭議處理等事項，由合同雙方和第三方共同協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證詳細要求：房產證須真實有效，且權利人信息與合同中出賣方信息一致。說明：房產證是證明房產所有權的法律文件，是合同履行的基礎。2.土地證詳細要求：土地證須真實有效，且權利人信息與合同中出賣方信息一致。說明：土地證是證明土地使用權的法律文件，是合同履行的基礎。3.其他相關證明文件詳細要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權轉移登記申請書等。說明：其他相關證明文件是合同履行過程中可能涉及的必要文件。4.本合同簽訂時的補充協議詳細要求：補充協議內容應與本合同內容不沖突，且經雙方簽字（或蓋章）確認。說明：補充協議是對本合同的補充和細化，是合同履行的重要依據。5.第三方介入協議詳細要求：協議內容應明確各方權利義務，且經合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.房產維修保養記錄詳細要求：記錄應真實、完整，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：房產維修保養記錄是保障房產質量的重要依據。7.房產過戶手續詳細要求：過戶手續應合法、完整，包括房產證、土地證等。說明：房產過戶手續是合同履行的重要環節，是房產所有權轉移的必要條件。8.支付款項憑證詳細要求：憑證應真實、有效，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：支付款項憑證是證明買受方已履行支付義務的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按合同約定交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金標準為人民幣_________________________元整。示例：出賣方應在合同約定的交房日期前將房產交付給買受方，如未按時交付，應支付違約金。2.買受方未按合同約定支付款項責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金標準為人民幣_________________________元整。示例：買受方應在合同約定的支付日期前支付款項，如未按時支付，應支付違約金。3.第三方介入過程中發生爭議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，違約金標準由雙方協商確定。示例：第三方介入過程中，如因第三方原因導致爭議，第三方應承擔違約責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害等原因導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。5.雙方協商一致解除合同責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，但應按照合同約定承擔相應的義務。示例：雙方協商一致解除合同，但出賣方應退還已收定金。全文完。2024年新版房產買賣延期合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.房產基本情況2.1房產名稱、地址、面積、產權性質2.2房產權利狀況及限制2.3房產附屬設施及權利3.延期原因及理由4.延期期限及起止時間5.延期期間的權利義務5.1買方的權利義務5.2賣方的權利義務6.延期期間的付款方式及期限7.延期期間的稅費承擔8.延期期間的違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決方式11.合同生效條件12.合同附件13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.2本合同目的：本合同旨在明確甲方因特殊情況無法按時交付房產的具體延期情況，約定雙方在延期期間的權利義務，保障雙方的合法權益。第二條房產基本情況2.1房產名稱：小區號樓單元室2.2房產地址：省市區路號2.3房產面積：平方米2.4房產權性質：住宅2.5房產權利狀況及限制：本房產為甲方合法所有，無抵押、查封、租賃等情況，符合國家法律法規及政策要求。第三條延期原因及理由3.1延期原因：甲方因施工延誤、政策調整、資金周轉等特殊情況，無法在原合同約定的交付期限內完成房產交付。3.2延期理由：甲方已就延期原因向乙方作出說明，乙方同意甲方延期交付房產。第四條延期期限及起止時間4.1延期期限：甲方同意將原合同約定的交付房產期限延長個月。4.2延期起止時間：自原合同約定的交付期限起算，延長后的交付期限為年月日至年月日。第五條延期期間的權利義務5.1買方的權利義務：5.1.1乙方應按照原合同約定支付購房款，并在延期期間繼續履行合同約定的付款義務。5.1.2乙方有權要求甲方在延期期間提供房產相關證明文件，確保房產權利清晰。5.2賣方的權利義務：5.2.1甲方應按照延期后的交付期限，確保房產符合交付條件。5.2.2甲方應承擔延期期間的房產維修責任，確保房產處于良好狀態。第六條延期期間的付款方式及期限6.1付款方式：乙方應按照原合同約定，采用分期付款的方式支付購房款。6.2付款期限：乙方應在延期期間的每個付款節點，按照原合同約定的金額支付購房款。第七條延期期間的稅費承擔7.1延期期間，甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2甲方應在交付房產時，向乙方提供相關稅費繳納憑證。如因甲方原因導致稅費繳納不及時，甲方應承擔相應的違約責任。第八條延期期間的違約責任8.1買方違約責任：8.1.1如乙方未按照本合同約定的付款期限支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項的1‰的違約金。8.1.2如乙方在延期期間擅自處置房產或與第三方達成房產交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2賣方違約責任：8.2.1如甲方未按照本合同約定的延期交付期限完成房產交付，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款總額的1‰的違約金。8.2.2如甲方在延期期間未履行本合同約定的維修責任，導致房產損壞，甲方應負責維修并賠償乙方因此遭受的損失。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經對方書面通知后，在合理的期限內仍未糾正的，對方有權解除本合同。9.1.2出現不可抗力情況，導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并協商處理善后事宜。第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決方式：10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2在訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款仍具有約束力。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1原房產買賣合同12.1.2房產權證復印件12.1.3付款憑證12.1.4其他與本合同履行相關的文件第十三條合同簽署日期及地點13.1本合同于年月日在省市區路號小區號樓單元室簽署。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有修改或補充，以書面形式為準。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務、技術咨詢、金融服務、法律服務等各類服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產中介服務15.2.2金融貸款服務15.2.3法律咨詢與代理服務15.2.4技術咨詢與評估服務16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系應基于平等、自愿的原則建立。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利義務。16.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的審批與監督17.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應協商一致，并取得對方的書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，確保其服務質量。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方服務合同中約定的責任限額。18.2.2國家法律法規規定的最高賠償限額。18.2.3第三方自身的財務狀況及風險承受能力。19.第三方責任的具體條款19.1第三方在提供房地產中介服務時，應保證信息的真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。19.2第三方在提供金融貸款服務時，應按照甲乙雙方的約定，提供合法合規的貸款服務。19.3第