甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場租賃經營協議范本版B版本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的現狀與條件1.3租賃物的交付與驗收第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途與經營范圍4.1租賃物的經營用途4.2租賃物的禁止用途4.3租賃物的經營范圍第五條：租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務第六條：出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條：維修與保養7.1租賃物的維修責任7.2租賃物的保養責任第八條：保險8.1租賃物的保險責任8.2租賃物的保險購買第九條：違約責任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點與法院第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條：附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關圖紙第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積租賃物位于甲方的商場內，具體位置為：（填寫具體位置），租賃面積為：（填寫面積），租賃物的具體用途為：（填寫用途）。1.2租賃物的現狀與條件1.3租賃物的交付與驗收租賃物的交付時間為：（填寫交付時間），乙方應在交付時對租賃物進行驗收，如發現租賃物不符合本合同約定的條件，乙方有權要求甲方進行修復或更換。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：（填寫開始日期）。2.2租賃結束日期租賃結束日期為：（填寫結束日期）。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方愿意續約，應于租賃期滿前：（填寫提前通知時間）向甲方提出書面續約申請。雙方可就租賃條件進行重新協商，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：（填寫租金金額）。3.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫支付周期，如每月、每季度等）。3.3租金支付方式租金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第四條：租賃用途與經營范圍4.1租賃物的經營用途乙方租賃該物業主要用于：（填寫經營用途）。4.2租賃物的禁止用途4.3租賃物的經營范圍乙方在租賃物上的經營范圍為：（填寫經營范圍）。第五條：租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物，并享受甲方提供的相關配套服務。5.2租賃方的義務乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的物業管理規定，維護租賃物的正常使用和經營秩序。第六條：出租方的權利與義務6.1出租方的權利甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方按照約定使用和經營租賃物。6.2出租方的義務甲方應提供租賃物及相關設施的正常維護和保養，確保租賃物的安全與舒適。第八條：保險8.1租賃物的保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔。8.2租賃物的保險購買乙方應在租賃開始日期前：（填寫提前購買時間）購買租賃物保險，保險金額不得低于甲方提供的評估價值。第九條：違約責任9.1租賃方的違約行為乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。9.2出租方的違約行為甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。9.3違約責任的賠償方式違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任，賠償金額由違約方負責支付。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點與法院本合同簽訂地為：（填寫簽訂地），雙方同意將爭議提交至該地點人民法院解決。第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同的解除條件合同解除的條件為：（列舉解除條件，如乙方提前終止租賃等）。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件為：（列舉終止條件，如租賃期滿等）。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并按照甲方要求清理場地，恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第十三條：附件13.1租賃物照片附件中包含租賃物的照片，作為合同的一部分，用以確認租賃物的現狀。13.2租賃物相關圖紙附件中包含租賃物的相關圖紙，包括平面圖、立面圖等，作為合同的一部分，用以確認租賃物的位置、面積等要素。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片說明：附件一包含租賃物的照片，用以確認租賃物的現狀。照片應清晰、完整，展示租賃物的外觀、內部結構和重要細節。乙方應在簽訂合同前提供租賃物的現狀照片，并在合同期內保持租賃物狀況的穩定。附件二：租賃物相關圖紙說明：附件二包含租賃物的相關圖紙，包括平面圖、立面圖等，用以確認租賃物的位置、面積等要素。圖紙應準確、清晰，展示租賃物的空間布局和尺寸信息。乙方應在簽訂合同前提供租賃物的圖紙，并在合同期內遵循圖紙規定進行使用和經營。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和經營租賃物。3.乙方未遵守甲方的物業管理規定。4.甲方未按照合同約定提供租賃物及相關設施。5.甲方未按照合同約定提供相關配套服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失賠償責任。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同的終止。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.若甲方未提供租賃物及相關設施的正常維護和保養，導致乙方經營受損，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的物業及設施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致的一方遭受的直接經濟損失，由違約方承擔的賠償責任。6.物業管理規定：指甲方對租賃物進行的物業管理的相關規定和要求。7.配套服務：指甲方為乙方提供的基礎設施、公共服務等相關支持。1.本合同中的租賃物指的是甲方提供給乙方使用的商場內指定區域。2.租金是指乙