甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產分割貸款離婚協議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1各方定義1.2術語解釋2.房產分割2.1房產描述2.2房產分割方式2.3房產過戶手續3.貸款事宜3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4貸款利率4.離婚事宜4.1離婚條件4.2離婚程序4.3離婚后的房產歸屬5.雙方義務5.1房產分割的義務5.2貸款還款的義務5.3離婚程序的義務6.違約責任6.1違約定義6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房產分割的附加條款11.2貸款事宜的附加條款11.3離婚事宜的附加條款12.附件12.1房產證復印件12.2貸款合同復印件12.3離婚協議書復印件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1甲方：指本合同所述房產的現所有權人。1.2乙方：指與甲方協商分割房產及貸款事宜的當事人。1.3房產：指位于_______的房產，具體地址為_______，房產證編號為_______。1.4貸款：指為分割房產所需，由甲方和乙方共同向銀行申請的貸款。1.5離婚：指甲方和乙方依法解除婚姻關系的行為。2.房產分割2.1房產描述本合同所述房產位于_______，建筑面積為_______平方米，共有_______套房間。2.2房產分割方式2.3房產過戶手續雙方應共同辦理房產過戶手續，將分割后的房產分別過戶至各自名下。過戶費用由雙方按實際發生金額分擔。3.貸款事宜3.1貸款金額雙方同意向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。3.3還款方式雙方同意采用等額本息還款方式進行還款。3.4貸款利率貸款利率為_______%。4.離婚事宜4.1離婚條件雙方同意在合同簽訂后_______個月內辦理離婚手續。4.2離婚程序雙方應共同遵守離婚程序，包括財產分割、子女撫養等問題。4.3離婚后的房產歸屬離婚后，甲方分得的房產歸甲方所有，乙方分得的房產歸乙方所有。5.雙方義務5.1房產分割的義務甲方應在合同簽訂后_______日內，將分割后的房產過戶至乙方名下。5.2貸款還款的義務雙方應共同按時還款，確保貸款按時償還。5.3離婚程序的義務雙方應積極配合辦理離婚手續，確保離婚程序的順利進行。6.違約責任6.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。具體賠償金額由雙方協商確定。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止條件（1）雙方按照約定完成了房產分割和貸款還款事項；（2）雙方協商一致提前終止合同；（3）法律規定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房產分割的附加條款如雙方在房產分割過程中出現新的情況，需要對合同進行補充或修改的，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。11.2貸款事宜的附加條款貸款合同的具體條款，以銀行最終審批的貸款合同為準。11.3離婚事宜的附加條款如離婚事宜有任何變更，雙方應立即通知對方，并共同協商解決。12.附件12.1房產證復印件12.2貸款合同復印件12.3離婚協議書復印件13.雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3見證人簽字：14.合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件要求：清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。附件說明：房產證是證明房產所有權的關鍵文件，附件中應確保房產證的復印件真實、準確。附件2：貸款合同復印件附件要求：清晰、完整，包含貸款合同上的所有信息，如貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：貸款合同是雙方履行貸款義務的依據，附件中應確保貸款合同的復印件真實、準確。附件3：離婚協議書復印件附件要求：清晰、完整，包含離婚協議書上的所有信息，如離婚條件、財產分割等。附件說明：離婚協議書是雙方分割財產和處理離婚事宜的依據，附件中應確保離婚協議書的復印件真實、準確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間將房產過戶至乙方名下。2.甲方未按照貸款合同約定按時還款。3.乙方未按照合同約定時間配合甲方辦理離婚手續。4.乙方未按照貸款合同約定按時還款。違約責任認定：1.甲方未按時過戶房產，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：未過戶部分房產價值的_______%。2.甲方未按時還款，應支付給銀行罰息，并承擔相應的違約責任。3.乙方未按時配合離婚，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：離婚手續費用的一半。4.乙方未按時還款，應支付給銀行罰息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內將房產過戶至乙方名下，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：未過戶部分房產價值的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______的房產，具體地址為_______，房產證編號為_______。2.貸款：指為分割房產所需，由甲方和乙方共同向銀行申請的貸款。3.離婚：指甲方和乙方依法解除婚姻關系的行為。4.違約：