求房屋買賣預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將標的房屋預售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，就標的房屋的預售事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.2標的房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、預售價格及支付方式

2.1本合同標的房屋預售價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________），余款人民幣__________元（大寫：________________）待辦理房屋產權過戶手續時一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方應出具收據作為憑證。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照國家有關規定辦理房屋產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的房屋總價的__________%的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定支付首付款及余款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房屋總價的__________%的違約金。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

附件一：標的房屋權屬證明

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：付款憑證

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將標的房屋預售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就標的房屋的預售事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

1.2標的房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、預售價格及支付方式

2.1本合同標的房屋預售價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________），余款人民幣__________元（大寫：________________）待辦理房屋產權過戶手續時一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方應出具收據作為憑證。

2.4丙方同意在乙方未按時支付余款的情況下，承擔相應的擔保責任，保證乙方的付款義務。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的擔保金，以作為其履行擔保義務的保證。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付款項，并有權在乙方違約時，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

3.4丙方有權隨時解除本合同，但需提前__________個工作日書面通知甲方和乙方。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標的房屋后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照國家有關規定辦理房屋產權過戶手續。

4.3甲方應在乙方辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合乙方辦理相關手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有標的房屋的出售權，有權要求乙方按照合同約定支付款項。

5.2甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付首付款及余款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于標的房屋總價的__________%的違約金。

6.2乙方如因自身原因導致房屋產權過戶手續無法辦理的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同履行過程中，如發生任何違法行為，導致標的房屋權屬出現爭議的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付款項，減少交易風險。

9.2第三方的擔保作用有助于增強乙方的信用，提高交易的可信度。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照約定支付款項，保障自身的權益。

10.2甲方通過設定違約責任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，確保交易順利進行。

附件一：標的房屋權屬證明

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：付款憑證

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的商業物業（以下簡稱“標的物業”），甲方同意將標的物業出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為融資方，愿意為乙方的購買提供融資服務，雙方經友好協商，就標的物業的購買事宜達成如下協議：

一、標的物業基本情況

1.1標的物業位于__________市__________區__________路__________號，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米，建筑年代為__________。

1.2標的物業權屬清晰，無抵押、無查封、無任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物業購買價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：________________），余款人民幣__________元（大寫：________________）待辦理產權過戶手續時分期支付。

2.3乙方支付首付款后，甲方應出具收據作為憑證。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣__________元的融資服務，用于乙方的購買款項。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額償還融資款項，并有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。

3.3丙方在乙方償還融資款項過程中，有權收取相應的融資費用和利息。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有標的物業的購買權，有權在甲方交付標的物業后立即使用。

4.2乙方有權在甲方未按時交付標的物業的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的物業的占有權，并確保標的物業的權屬清晰無爭議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時間交付標的物業的，每逾期一日，應向乙方支付相當于標的物業總價的__________%的違約金。

5.2甲方如因自身原因導致標的物業產權過戶手續無法辦理的，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如發生任何違法行為，導致標的物業權屬出現爭議的，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、融資方介入意義及目的

8.1融資方介入的目的在于幫助乙方解決資金問題，降低乙方的資金壓力，確保乙方的購買權益。

8.2融資方的資金支持有助于乙方實現商業物業的購買計劃，促進商業發展。

九、乙方為主導的目