老房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的老房屋（以下簡稱“房屋”）改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、改造內容

2.1乙方對甲方房屋進行以下改造：

2.1.1對房屋進行結構加固，確保房屋安全。

2.1.2更換房屋門窗，提高房屋保溫隔熱性能。

2.1.3改造室內水電線路，確保水電設施安全可靠。

2.1.4裝修房屋室內，包括墻面、地面、天花板等。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成房屋改造工程。

3.2乙方在完成改造工程后，甲方有權對改造工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、費用及支付方式

4.1改造工程總費用為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

4.2.2剩余工程款于改造工程驗收合格后__________日內一次性支付。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間完成改造工程，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.改造工程圖紙及預算

3.本合同相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改造項目監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的老房屋（以下簡稱“房屋”）改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、改造內容與丙方責任

2.1乙方對甲方房屋進行以下改造：

2.1.1對房屋進行結構加固，確保房屋安全。

2.1.2更換房屋門窗，提高房屋保溫隔熱性能。

2.1.3改造室內水電線路，確保水電設施安全可靠。

2.1.4裝修房屋室內，包括墻面、地面、天花板等。

2.2丙方作為監(jiān)理方，對房屋改造工程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準和合同約定。丙方的主要責任包括：

2.2.1審查乙方提交的施工方案、進度計劃、材料清單等，確保其符合合同要求。

2.2.2對施工過程中的關鍵工序進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質量。

2.2.3對施工過程中的安全事故進行排查和整改。

2.2.4對工程進度進行跟蹤，確保按期完成。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成房屋改造工程。

3.2丙方負責對改造工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、費用及支付方式

4.1改造工程總費用為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

4.2.2剩余工程款于改造工程驗收合格后__________日內一次性支付。

五、甲方權益與乙方責任

5.1甲方享有以下權益：

5.1.1對房屋改造工程的質量、進度、安全等方面享有知情權。

5.1.2對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權提出整改要求。

5.1.3對驗收不合格的工程有權要求乙方返工或賠償損失。

5.2乙方應承擔以下責任：

5.2.1嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量。

5.2.2按時完成工程進度，不得擅自停工或拖延工期。

5.2.3對施工過程中的安全事故負全部責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付工程款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定時間完成改造工程，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.3乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.改造工程圖紙及預算

3.本合同相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方介入，旨在確保房屋改造工程的質量和進度，維護甲方的合法權益，同時提高工程的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過主導改造工程，可以更好地實現(xiàn)自己的居住需求，提高生活質量，同時確保工程質量和進度，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋改造施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋改造項目評估及監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、改造內容與丁方責任

2.1乙方對甲方房屋進行以下改造：

2.1.1對房屋進行結構加固，確保房屋安全。

2.1.2更換房屋門窗，提高房屋保溫隔熱性能。

2.1.3改造室內水電線路，確保水電設施安全可靠。

2.1.4裝修房屋室內，包括墻面、地面、天花板等。

2.2丁方作為評估及監(jiān)理方，對房屋改造工程進行全程評估和監(jiān)督，確保工程質量符合設計要求和國家標準。丁方的主要責任包括：

2.2.1對房屋改造項目進行初步評估，提出改造方案建議。

2.2.2對施工過程中的關鍵工序進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質量。

2.2.3對施工過程中的安全問題進行排查和整改。

2.2.4對工程進度進行監(jiān)控，確保按計劃推進。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成房屋改造工程。

3.2丁方負責對改造工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、費用及支付方式

4.1改造工程總費用為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

4.2.2剩余工程款于改造工程驗收合格后__________日內一次性支付。

五、乙方權益與甲方責任

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1對房屋改造工程的設計、施工、材料選擇等方面享有決定權。

5.1.2對工程進度有優(yōu)先權，甲方不得無故拖延工程款項支付。

5.1.3對驗收合格的工程有獲取工程款的權利。

5.2甲方應承擔以下責任：

5.2.1按時提供房屋改造所需的相關資料和條件。

5.2.2按時支付工程款項，不得無故拖欠。

5.2.3對乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定時間提供所需資料或條件，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.3甲方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有