購房合同撤銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂，為購房合同撤銷合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____。

2.原合同約定甲方購買乙方位于____市____區____路____號的房屋，房屋面積____平方米，總價款為____元。

3.在履行原合同過程中，甲方發現原合同中存在以下問題：

（1）房屋存在嚴重質量問題；

（2）房屋實際面積與原合同約定面積不符；

（3）乙方未按照約定支付購房款。

4.甲方認為原合同存在重大誤解，現申請撤銷原合同。

5.乙方同意撤銷原合同。

根據以上事實，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、撤銷原合同

1.本合同簽訂后，原合同自即日起予以撤銷。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將原合同約定的購房款退還給乙方。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將原合同約定的房屋退還給甲方。

二、其他事項

1.甲方退還購房款后，原合同約定的房屋歸甲方所有。

2.乙方退還房屋后，原合同約定的房屋面積、房屋質量等問題由乙方負責解決。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。

4.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、附件

1.原購房合同一份。

2.房屋權屬證明一份。

3.其他與本合同相關的證明材料。

本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂，為購房合同撤銷合同及補充協議。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____。

2.原合同約定甲方購買乙方位于____市____區____路____號的房屋，房屋面積____平方米，總價款為____元。

3.第三方作為甲方信任的監督方，參與原合同的簽訂及履行過程，并負責監督房屋質量和合同履行情況。

4.在履行原合同過程中，甲方發現原合同中存在以下問題：

（1）房屋存在嚴重質量問題；

（2）房屋實際面積與原合同約定面積不符；

（3）乙方未按照約定支付購房款。

5.甲方認為原合同存在重大誤解，現申請撤銷原合同，并要求乙方承擔相應責任。

基于以上事實，甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、撤銷原合同

1.本合同簽訂后，原合同自即日起予以撤銷。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將原合同約定的購房款退還給乙方。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將原合同約定的房屋退還給甲方。

二、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方對原合同約定的房屋質量進行整改，直至符合國家標準。

2.甲方有權要求乙方按照原合同約定的面積進行面積補差或退還多余款項。

3.甲方有權要求乙方支付原合同約定的購房款逾期利息。

三、乙方違約責任

1.若乙方未在規定時間內退還購房款，應向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方未在規定時間內退還房屋，應向甲方支付____%的違約金。

3.若乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、第三方責任與權利

1.第三方有權監督乙方的房屋質量整改和面積補差情況。

2.第三方有權要求乙方按照原合同約定支付購房款逾期利息。

3.第三方有權在甲乙雙方發生爭議時，提出調解意見。

五、限制條款

1.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，將房屋再次出售或抵押。

2.乙方不得在未得到甲方書面同意的情況下，對房屋進行裝修或改動。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，監督合同履行，確保房屋質量，維護交易安全。甲方為主導的目的和意義在于通過撤銷原合同，維護自身合法權益，確保房屋質量，避免經濟損失。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂，為房屋租賃合同補充協議。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日在____市____區____路____號簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：____。

2.原合同約定甲方將位于____市____區____路____號的房屋租賃給乙方，租賃期限為____年。

3.第三方作為乙方的權益代表，參與原合同的簽訂及履行過程，并負責監督甲方的履約情況。

4.在履行原合同過程中，乙方發現甲方存在以下問題：

（1）房屋設施維護不及時；

（2）房屋租金未按約定調整；

（3）甲方未按約定提供物業管理服務。

5.乙方認為甲方存在違約行為，現申請補充協議，以保障自身權益。

基于以上事實，甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、補充條款

1.甲方應確保房屋設施處于良好狀態，如需維修，應在收到乙方通知后____個工作日內予以修復。

2.房屋租金根據市場行情進行調整，調整幅度由雙方協商確定，并書面通知乙方。

3.甲方應提供合格的物業管理服務，確保乙方居住環境的舒適和安全。

二、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按期修復房屋設施，如甲方未按時修復，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

2.乙方有權要求甲方按約定調整租金，如甲方未調整，乙方有權拒絕支付超出原合同約定的租金。

3.乙方有權要求甲方提供物業管理服務，如甲方未提供，乙方有權向物業管理公司投訴。

三、甲方違約責任

1.若甲方未按期修復房屋設施，應向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方未按約定調整租金，應向乙方支付____%的違約金。

3.若甲方未提供物業管理服務，應向乙方支付____%的違約金。

四、第三方責任與權利

1.第三方有權監督甲方是否履行房屋設施維修、租金調整和物業管理服務的義務。

2.第三方有權要求甲方按約定履行合同，并在甲方違約時提出處理建議。

五、限制條款

1.乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或分租給他人。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他事項