高級公寓拍攝出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高級公寓一套，乙方有意租賃該公寓進行拍攝活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的高級公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租金：租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：乙方應于每季度首月的前五日內，向甲方支付當季度租金。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應保證租賃物的安全，不得擅自進行裝修、改造或拆除。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、租賃物的維護

1.乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的完好。

2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積、戶型、裝修等信息

3.甲方房產證復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高級公寓一套，乙方有意租賃該公寓進行拍攝活動，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的高級公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租金：租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：乙方應于每季度首月的前五日內，向甲方支付當季度租金。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方，負責對乙方的拍攝活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方的拍攝活動進行審查，包括但不限于拍攝內容、拍攝時間、拍攝地點等。

3.丙方有權對乙方的拍攝活動提出整改意見，乙方應予以配合。

4.丙方有權在乙方違約時，向甲方提出違約通知，并協助甲方采取相應措施。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有租金收益權，乙方應按時足額支付租金。

2.甲方享有對租賃物的使用監督權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.甲方享有對丙方的監督權，丙方應按照本合同約定履行職責。

4.甲方享有對乙方的違約追償權，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在拍攝過程中，若因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.丙方介入本合同的意義和目的：

（1）保障甲方的權益，確保租賃物的安全與完好；

（2）監督乙方的拍攝活動，防止違法行為的發生；

（3）提高合同履行的效率，降低風險。

4.甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方作為出租方在合同中的權益得到充分保障；

（2）規范租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）提高租金收益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所一套，乙方有意租賃該辦公場所用于公司運營，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于____________________的辦公場所一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于公司運營，包括但不限于辦公、會議、接待等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租金：租賃期間，乙方應支付甲方租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：乙方應于每季度首月的前五日內，向甲方支付當季度租金。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔和完好，并承擔日常維護費用。

四、丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方，負責對乙方的公司運營進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方的公司運營進行審查，包括但不限于運營活動、安全措施等。

3.丙方有權對乙方的公司運營提出整改意見，乙方應予以配合。

4.丙方有權在乙方違約時，向甲方提出違約通知，并協助甲方采取相應措施。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權利，甲方不得擅自干涉乙方的正常運營活動。

2.乙方享有對租賃物的合理改造權，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

3.乙方享有對丙方的監督權，丙方應按照本合同約定履行職責。

4.乙方享有對甲方的違約追償權，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為______元（大寫：____________________元整）。

2.甲方違反本合同約定，限制乙方合理改造租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自進入租賃物進行維修或檢查。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。

2.合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效