廠房出租合同協議書精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述與出租范圍2.1廠房的描述2.2出租范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途5.1承租方的租賃用途6.維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險責任8.轉租與分租8.1轉租的條件8.2分租的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭議解決11.1爭議解決的途徑12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1雙方的其他約定14.簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的信息第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息注冊地址：××省××市××區××路××號法人代表：×××聯系方式：××××××××1.2承租方的基本信息注冊地址：××省××市××區××路××號法人代表：×××聯系方式：××××××××2.廠房的描述與出租范圍2.1廠房的描述甲方同意將位于××省××市××區××路××號的廠房出租給乙方。廠房總面積為××平方米，乙方承租面積為××平方米。廠房現有設施清單詳見附件一。2.2出租范圍甲方同意出租給乙方的廠房范圍內，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設施、停車場地等。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2023年6月1日起至2028年5月31日止，共計五年。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況決定是否同意續租及續租的租金標準。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方同意向乙方收取每月租金為人民幣××萬元整。租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的十日內支付當期租金。4.2租金支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）持現金至甲方辦公地點支付。5.租賃用途5.1承租方的租賃用途乙方同意將所租用的廠房用于××行業生產、辦公及倉儲等合法用途，并遵守相關法律法規。6.維修與保養6.1出租方的維修責任甲方負責保證廠房主體結構的安全，并對廠房共用部位進行定期維修、保養。6.2承租方的維修責任乙方負責對其使用的廠房部位進行日常維護、保養，并確保在使用過程中不影響廠房的安全及他人使用。7.保險7.1保險責任乙方應自行辦理租賃廠房的保險，并將甲方列為共同保險人。保險費用由乙方承擔。8.轉租與分租8.1轉租的條件乙方如需將租賃的廠房部分或全部轉租給第三方，應事先書面征求甲方同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意轉租，并可能要求乙方支付一定的轉租費用。8.2分租的條件乙方不得將所租用的廠房部分或全部分租給第三方。如乙方確有分租需求，須事先書面征求甲方同意，并按照甲方規定的條件進行分租。9.違約責任9.1出租方的違約責任甲方如違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的間接損失。9.2承租方的違約責任乙方如違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的間接損失。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同一旦簽訂，除法律、法規另有規定外，任何一方不得擅自變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件合同履行期間，除非發生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定辦理相關手續，將廠房交還給甲方。13.其他條款13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1合同的簽署日期本合同于2023年5月1日由甲方和乙方簽署。14.2簽署人的信息甲方（出租方）：×××有限公司乙方（承租方）：×××科技有限公司簽署人（甲方代表）：____________簽署人（乙方代表）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協助甲乙雙方達成租賃意向；（2）評估機構對廠房進行評估；（3）維修服務提供商負責廠房的維修與保養；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于提供專業服務、確保服務質量、遵守合同條款等。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的各類協議中，應明確第三方的責任限額。例如，中介方在介紹廠房過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于甲乙雙方的約定而產生。第三方應明確自己的角色和職責，不得超越約定的范圍行事。17.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權益。如因第三方的原因導致甲乙雙方產生糾紛的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方，應簽訂書面變更協議，并經第三方同意。18.2第三方介入的解除甲乙雙方均有權解除與第三方的合同。解除合同的，甲乙雙方應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決途徑甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的生效與終止20.1第三方介入的生效條件第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。20.2第三方介入的終止條件第三方介入合同履行完畢或者甲乙雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續，并將與合同相關的權利義務交接給甲乙雙方。21.其他條款21.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。22.簽署22.1第三方介入的簽署日期本合同于2023年5月1日由甲乙雙方與第三方簽署。22.2第三方介入的簽署人信息甲方（出租方）：×××有限公司乙方（承租方）：×××科技有限公司第三方：____________簽署人（甲方代表）：____________簽署人（乙方代表）：____________第三方代表：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現狀照片附件二：廠房設施清單附件三：租金支付憑證附件四：保險單據附件五：維修服務協議附件六：中介服務協議附件七：評估報告附件一：廠房現狀照片本附件應包括廠房內外部照片，以證明廠房的現狀。照片應清晰、完整，能夠反映出廠房的真實情況。附件二：廠房設施清單本附件詳細列出廠房內的各項設施及其狀況，包括消防設施、供暖制冷系統、電氣設備等。清單應由甲方提供，乙方確認。附件三：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。乙方應按照合同約定，定期提供租金支付憑證。附件四：保險單據本附件為乙方購買的租賃廠房保險單據，證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。保險單據應由乙方提供，甲方確認。附件五：維修服務協議本附件為甲方與維修服務提供商簽訂的維修服務協議，明確雙方在維修方面的權利義務。協議應由甲方提供，乙方確認。附件六：中介服務協議本附件為甲方與中介方簽訂的中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。協議應由甲方提供，乙方確認。附件七：評估報告本附件為廠房評估報告，包括廠房的價值、用途、市場需求等信息。評估報告應由甲方提供，乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按照合同約定提供廠房，或未履行合同約定的維修義務，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。示例：甲方未能在合同約定期限內完成廠房維修，導致乙方無法正常使用廠房，乙方因此遭受停產損失。甲方應承擔停產損失的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按照合同約定支付租金，或未合理使用廠房，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。示例