高層單間租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意租賃該房屋進行居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔；

（2）室內水電設施、家具、家電等由乙方自行負責維修或更換，費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

2.物業管理費為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月，支付方式為____________________。

六、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時繳納租金或物業管理費；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋設施，不及時修復或賠償；

（4）違反物業管理規定，造成不良后果。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）未按時退還押金；

（3）擅自提高租金或物業管理費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方監管方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意租賃該房屋進行居住，為確保租賃期間的房屋安全、維護甲方合法權益，特引入丙方作為第三方監管方，共同簽署本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

四、第三方監管責任及權利

1.丙方作為第三方監管方，負責監督租賃期間的房屋安全、乙方行為及物業管理等情況。

2.丙方有權對乙方進行如下權利：

（1）監督乙方按照房屋用途合理使用房屋；

（2）檢查房屋設施設備的運行狀況，確保正常使用；

（3）要求乙方遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費；

（4）對乙方違約行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方應承擔如下義務：

（1）對房屋安全、乙方行為及物業管理等情況進行定期檢查，確保符合合同要求；

（2）及時向甲方報告房屋及乙方存在的問題，并提出整改意見；

（3）協助甲方處理租賃期間的糾紛。

五、甲方的權益及責任

1.甲方作為房屋所有權人，享有以下權益：

（1）收取租金，并有權要求乙方按時支付；

（2）在租賃期滿或乙方違約時，有權收回房屋；

（3）對房屋進行維修、保養，確保房屋安全。

2.甲方應承擔如下責任：

（1）確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋安全；

（2）按時退還乙方押金；

（3）在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時繳納租金或物業管理費；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋設施，不及時修復或賠償；

（4）違反物業管理規定，造成不良后果；

（5）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借或轉賣。

2.乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋作為商業用途或從事違法活動；

（2）擅自改變房屋內部裝修；

（3）將房屋作為他人居住場所；

（4）妨礙他人正常使用房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

九、第三方介入的意義及目的

1.引入第三方監管方，有助于確保房屋安全，維護甲方合法權益。

2.第三方監管方可對乙方進行監督，降低租賃風險，保障甲方利益。

十、甲方為主導的目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃期間享有合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方在租賃過程中的主導地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方服務方）：

地址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，為保障乙方的辦公需求得到滿足，同時提升房屋的管理服務質量，特引入丙方作為第三方服務方，共同簽署本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________，室內裝修情況為____________________。

2.房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，租金支付方式為____________________。

三、第三方服務方責任及權利

1.丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方辦理房屋租賃手續；

（2）監督房屋的日常管理，確保房屋設施設備正常運行；

（3）協調解決房屋租賃過程中的問題。

2.丙方享有以下權利：

（1）要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構及用途；

（2）要求乙方支付服務費用；

（3）對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方應承擔如下義務：

（1）提供專業、高效的服務，確保乙方辦公需求得到滿足；

（2）定期檢查房屋設施設備，確保其正常運行；

（3）及時處理乙方提出的問題。

四、乙方的權益及責任

1.乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用房屋進行合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋的安全和適宜性；

（3）乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持。

2.乙方應承擔如下責任：

（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（2）按時支付租金和服務費用；

（3）愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患；

（2）擅自提高租金或物業管理費；

（3）未經乙方同意，擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）將房屋作為他人居住場所；

（2）妨礙乙方正常使用房屋；

（3）將房屋用于違法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表