青島土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，具體金額以本合同附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

第二條土地使用條件

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)僅限于__________用途。

2.2乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按約定用途合理利用土地。

2.3乙方在使用土地過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方應(yīng)在甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至其名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。

3.2土地使用權(quán)變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

4.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3若一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

4.相關(guān)證明材料

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，具體金額以本合同附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

第二條土地使用條件

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)僅限于__________用途。

2.2乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按約定用途合理利用土地。

2.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分擔(dān)保權(quán)益。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

4.2甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中的行為，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在土地使用過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分土地使用權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行付款義務(wù)。

2.降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.保障甲方對(duì)土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擬開(kāi)發(fā)位于__________的地塊，需乙方提供該地塊的土地使用權(quán)。

二、丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持，以幫助乙方購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)

1.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方上述地塊的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，具體金額以本合同附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

第二條丙方融資支持

2.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2融資額度為人民幣_(tái)_________元整，融資期限為_(kāi)_________年。

2.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃和利率向丙方償還融資本金及利息。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在甲方提供土地使用權(quán)后，按照本合同約定的用途進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。

3.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

3.3乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有對(duì)土地資源的使用權(quán)、收益權(quán)以及處置權(quán)。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取必要的法律措施，追回融資本金及利息。

6.2丙方有權(quán)在乙方提前償還融資本金時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商確定的條件收取提前還款利息。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，確保融資安全。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有充分的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方的融資支持，降低乙方自有資金壓力，提高資金使用效率。

3.乙方在土