住宅小區(qū)彩鋼房施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，需要在其小區(qū)內(nèi)建設(shè)彩鋼房；乙方具備彩鋼房施工資質(zhì)，愿意承攬該工程。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)彩鋼房施工項目1.2工程地點：____________________（具體位置）1.3工程規(guī)模：____________________（面積或體積）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于彩鋼房的設(shè)計、施工、驗收、交付使用等。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件《工程報價單》。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。三、工程期限3.1本工程約定的施工周期為____個月，自乙方進場之日起算。3.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧崆巴ㄖ追剑f(xié)助甲方采取措施減少損失。3.3甲方應按約定時間支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，應支付乙方應付工程款的__%作為滯納金。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的工程總價款的__%。5.2乙方如未能在約定時間內(nèi)完成工程，應按照本協(xié)議約定的逾期支付滯納金的標準向甲方支付。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程報價單2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料合格證5.施工進度計劃6.驗收標準和方法7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方工程質(zhì)量未達到約定標準，認定違約。4.甲方未按約定提供施工條件，認定違約。5.甲方未按約定支付工程款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分工程款。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.初步驗收：工程進度達到一定比例時進行的驗收。5.最終驗收：工程完工后進行的全面驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準；整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方工程質(zhì)量未達到約定標準：乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準；整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.甲方未按約定提供施工條件：甲方應及時提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。5.甲方未按約定支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不