物業維修人員聘用合同模板合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（維修人員）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________聯系地址：__________鑒于甲方為物業管理公司，擁有物業維修服務的需求，乙方具備相關維修技能和經驗，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經協商一致，就乙方擔任甲方物業維修人員事宜，達成如下協議：第一條工作內容1.1乙方擔任甲方的物業維修人員，負責甲方物業管理范圍內的維修工作。1.2乙方應按照甲方的要求，完成維修任務，確保物業設施的正常運行。1.3乙方應遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。第二條工作時間和地點2.1乙方的工作時間為每周一至周日，每日8小時，具體工作時間根據甲方的工作需要進行調整。2.2乙方的工作地點為甲方物業管理范圍內。第三條薪酬待遇3.1乙方的薪酬由基本工資和績效獎金兩部分組成。3.2基本工資為每月人民幣__________元，績效獎金根據乙方的工作表現和甲方規定發放。3.3乙方依法享受節假日加班工資和帶薪年假。3.4乙方的工作條件和福利按照甲方的相關規定執行。第四條培訓和考核4.1甲方應根據乙方的實際情況，提供必要的培訓。4.2甲方定期對乙方的工作進行考核，考核結果作為乙方薪酬和職位晉升的依據。第五條保密條款5.1乙方在合同期內和解除合同后，不得泄露甲方的商業秘密和技術秘密。5.2乙方不得利用甲方的資源從事與甲方業務相競爭的活動。第六條合同的解除和終止6.1甲方有權根據實際情況，提前解除或終止本合同。6.2乙方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方。6.3合同期滿，雙方未續簽，本合同自行終止。第七條違約責任7.1雙方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按約定完成維修任務，甲方有權扣除乙方的績效獎金。7.3甲方未按時支付乙方工資，乙方有權解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。9.3本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方職業資格證書復印件3.甲方物業管理制度匯編4.甲方物業維修標準及流程5.乙方工作服及安全裝備6.乙方工作報告及維修記錄7.甲方支付憑證及乙方收款確認單8.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成維修任務，視為違約。2.甲方未按時支付乙方工資，視為違約。3.乙方泄露甲方商業秘密和技術秘密，視為違約。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業務相競爭的活動，視為違約。5.雙方未按約定解除或終止合同，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業公司對物業設施進行日常維護、管理和提供相關服務的行為。2.維修人員：指專門從事物業設施維修工作的員工。3.薪酬：指乙方為甲方提供維修服務所得到的報酬。4.績效獎金：根據乙方工作表現發放的額外獎勵。5.保密條款：乙方在合同期內和解除合同后，不得泄露甲方的商業秘密和技術秘密。6.違約責任：雙方違反合同條款應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修任務緊急，乙方無法按時完成。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，協調人員及資源，確保維修任務按時完成。2.甲方支付工資遲延。解決辦法：乙方有權催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業務相競爭的活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為物業管理公司，需要聘請專業維修人員。2.乙方具備相關維修技能和經驗，愿意為甲方提供維修服務。3