海島承包建造房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（發(fā)包方）：________________________

鑒于甲方具備海島開發(fā)建設(shè)所需的資質(zhì)和條件，愿意承包乙方在海島上的房屋建造項目；乙方同意將海島房屋建造項目發(fā)包給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、承包范圍及工期

2.1甲方負責(zé)本項目的勘察、設(shè)計、施工、竣工備案等全過程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方提供海島土地使用權(quán)及必要的施工條件。

2.3項目工期：________________________（自合同簽訂之日起計算）

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方提交付款申請，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方提交結(jié)算申請，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準，確保工程質(zhì)量，嚴格按照乙方提供的圖紙、技術(shù)要求進行施工。

4.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起________________________年。

4.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.海島土地使用權(quán)證書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工方案

4.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（發(fā)包方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方具備海島開發(fā)建設(shè)所需的資質(zhì)和條件，愿意承包乙方在海島上的房屋建造項目；乙方同意將海島房屋建造項目發(fā)包給甲方；丙方愿意作為監(jiān)理方，對甲方施工過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、承包范圍及工期

2.1甲方負責(zé)本項目的勘察、設(shè)計、施工、竣工備案等全過程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方提供海島土地使用權(quán)及必要的施工條件。

2.3項目工期：________________________（自合同簽訂之日起計算）

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負責(zé)對甲方的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標準。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行審查，并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求甲方立即整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方提交付款申請，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方提交結(jié)算申請，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時提供必要的施工條件和支持。

5.2甲方有權(quán)要求丙方嚴格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為提出索賠。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時提供施工條件或支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的________________________%計算。

6.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式干預(yù)丙方的監(jiān)理工作。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

7.2丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.海島土地使用權(quán)證書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工方案

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

5.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

丙方代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保施工過程的專業(yè)性和規(guī)范性，維護甲方的合法權(quán)益，同時提高工程質(zhì)量和效率。通過丙方的監(jiān)理，甲方能夠更好地控制施工進度和質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障項目的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，承擔(dān)項目的核心責(zé)任，通過合同的制定和執(zhí)行，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保項目按照預(yù)期目標完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項目的執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承包方）：________________________

乙方（發(fā)包方）：________________________

丙方（設(shè)計方）：________________________

鑒于乙方在海島上擁有土地開發(fā)權(quán)，并計劃建設(shè)住宅小區(qū)；甲方具備住宅小區(qū)建造所需的資質(zhì)和條件，愿意承包乙方的住宅小區(qū)建造項目；丙方愿意作為設(shè)計方，提供住宅小區(qū)的設(shè)計服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、設(shè)計服務(wù)范圍及要求

2.1丙方負責(zé)住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計，包括建筑、景觀、給排水、電氣等設(shè)計工作。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的設(shè)計方案。

2.3設(shè)計成果應(yīng)滿足乙方對住宅小區(qū)的功能需求、環(huán)境要求和投資預(yù)算。

三、丙方設(shè)計責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計方案的合理性和可行性負責(zé)。

3.2丙方應(yīng)按時提交設(shè)計圖紙和文件，并對設(shè)計變更進行及時更新。

3.3丙方應(yīng)參與項目施工過程中的技術(shù)交底和答疑工作。

四、合同價款及支付方式

4.1設(shè)計服務(wù)費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，丙方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計圖紙和文件提交后，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付設(shè)計費總額的________________________%；

（3）項目竣工驗收合格后，丙方提交最終設(shè)計成果，乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計方案，并確保設(shè)計質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5.3乙方有權(quán)在必要時終止合同，并要求丙方退還部分已支付的設(shè)計費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的________________________%計算。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過程中，如需對設(shè)計方案進行調(diào)整，應(yīng)事先征得乙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅小區(qū)土地使用證

2.設(shè)計任務(wù)書

3.設(shè)計方案及圖紙

4.丙方設(shè)計資質(zhì)證書

5.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表人（簽字）：________________________

乙方代表人（簽字）：________________________

丙方代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________