杭州市汽車4S店租賃合同樣本合同編號：__________汽車4S店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有汽車4S店的租賃權，乙方愿意租賃甲方的汽車4S店，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃標的及用途2.乙方租賃租賃標的主要用于開展汽車銷售、維修、配件供應及相關的業務。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個月一次付清，乙方在簽訂合同時一次性支付租賃期內的租金。四、維修與保養2.租賃標的的重大維修費用（包括但不限于裝修、設備更換等）由甲方承擔。五、保險1.乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.合同解除后，乙方應立即搬離租賃標的，并支付合同解除至實際搬離之日期間的租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的房產證復印件3.乙方經營許可證明文件4.保險單據復印件5.租金支付憑證6.維修與保養記錄7.違約行為證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超出雙方約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃標的：指乙方使用租賃標的過程中，未遵守合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃標的：指甲方未在合同約定時間內交付租賃標的或租賃標的不符合合同約定。4.甲方未按約定維修保養租賃標的：指甲方未按合同約定對租賃標的進行必要的維修與保養。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方簽訂的關于租賃標的使用的協議。2.租賃標的：指甲方出租給乙方使用的汽車4S店物業及設施。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃標的使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。5.寬限期：指甲方給予乙方在租金支付過程中的延期支付的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在合同中約定的寬限期內支付租金，超過寬限期仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標的：甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應按時交付符合合同約定的租賃標的，若延遲交付或不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有汽車4S店租賃權，乙方希望租賃甲方汽車4S店開展業務。2.雙方就租賃期限、租金、維修保養、保險等事項達成一致，簽訂租賃合