商場專柜租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、租賃物及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、租賃物的使用及管理1.乙方須按照甲方提供的商場經營管理規定和各項規章制度進行經營活動，保證租賃物的正常使用。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得在租賃物上進行任何形式的裝修和改造。3.乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。4.乙方不得在租賃物內進行違法經營活動，不得損害甲方商場的聲譽和利益。四、租賃物的維修及保養1.租賃期內，租賃物的正常維修及保養由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修及保養費用由乙方承擔。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復至租賃起始時的狀態，如有損壞需照價賠償。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商場專柜租賃合同2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃物照片5.租賃物結構和使用規劃說明6.商場經營管理規定和規章制度7.銀行轉賬授權書8.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：指乙方在未經甲方同意的情況下，對租賃物進行裝修、改造或其他改變。3.乙方違法經營活動：指乙方在租賃物內進行違法、違規的經營活動。4.甲方未能按照約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定的時間內提供租賃物或租賃物不符合合同約定的條件。5.甲方未能履行維修及保養義務：指甲方未能按照合同約定對租賃物進行正常的維修及保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業權，將物業出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業進行經營或使用的一方。3.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用物業的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，協商解決；如協商不成，可按照合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變租賃物結構和用途：解決辦法：要求乙方恢復租賃物原狀，承擔由此產生的費用；如乙方拒絕，可向法院提起訴訟。3.乙方違法經營活動：解決辦法：制止乙方的違法經營活動，要求乙方立即停止；如乙方拒絕，可向相關執法部門舉報。4.甲方未能按照約定提供租賃物：解決辦法：與甲方協商，要求甲方在規定時間內提供租賃物；如協商不成，可向法院提起訴訟。5.甲方未能履行維修及保養義務：解決辦法：提醒甲方履行維修及保養義務；如甲方未履行，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同