?合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的車庫，愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車庫，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條車庫基本信息1.1車庫位于：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫現狀：____________________1.4車庫所有權：甲方保證車庫的所有權歸其所有，且不存在任何權屬爭議。第二條購買價格及支付方式2.1車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：_____（銀行轉賬/現金支付/其他方式）第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車庫交付給乙方。3.2過戶費用由_____方承擔。3.3過戶手續由雙方共同辦理，自過戶手續辦理完畢之日起，車庫的所有權歸乙方所有。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面簽署。4.3本合同的任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.核實車庫所有權：在簽訂合同前，甲方應確保車庫的所有權歸其所有，且不存在任何權屬爭議。如有疑問，可要求甲方提供相關權屬證明文件，如房產證、所有權證明等。解決辦法：要求甲方提供車庫的所有權證明文件，并可通過相關部門進行核實。2.明確交付時間及過戶手續：合同中應明確約定車庫的交付時間及過戶手續的辦理。解決辦法：在合同中明確約定甲方應在本合同簽訂之日起多少個工作日內將車庫交付給乙方，以及過戶手續的辦理方式和期限。3.注意合同的生效、變更和解除：合同的生效、變更和解除必須經雙方協商一致，并書面簽署。解決辦法：在合同中明確約定合同的生效、變更和解除的條件及程序，并確保雙方書面簽署相關文件。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發生爭議時雙方可以按照約定進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權：指甲方對車庫擁有的所有權，包括使用、處置、收益等權利。2.交付：指甲方將車庫的實際控制權轉移給乙方，使乙方能夠實際使用和支配車庫。3.過戶：指將車庫的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方未按約定履行合同義務時，應向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上明確約定的簽訂合同的地點。應用場合：1.個人或企業出售位于住宅區、商業區或工業區的車庫。2.車庫為獨立建筑或附屬設施，且具備合法使用權。3.買方為個人或企業，具備購買力和購買意愿。4.雙方就車庫買賣達成一致，需明確權利義務。補充條款：1.車庫使用性質：明確車庫的使用性質，如停車、儲物或其他功能。2.車庫維修責任：約定車庫維修、養護的責任及費用承擔。3.車庫保險：買方是否需要為車庫購買保險，以及保險費用承擔。4.車庫租金：如車庫在過戶前已出租，需明確租金支付及分配。5.違約責任：詳細約定違約方的責任及違約金計算方式。6.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍及雙方的責任。附件列表：1.車庫所有權證明文件，如房產證、所有權證明等。2.車庫現狀照片或視頻，以證明車庫