20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居間人租賃合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居間人基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋基本信息2.2房屋租賃期限2.3房屋租金及支付方式3.居間人職責3.1居間人服務內容3.2居間人保密義務3.3居間人違約責任4.承租方權利和義務4.1承租方使用房屋的權利4.2承租方維護房屋義務4.3承租方遵守法律法規義務4.4承租方違約責任5.租金調整及支付方式5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金支付時間及方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序7.房屋維修及保養7.1房屋維修責任7.2房屋維修程序7.3房屋保養責任8.房屋轉租及轉借8.1房屋轉租條件8.2房屋轉租程序8.3房屋轉借條件8.4房屋轉借程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同生效及期限12.1合同生效時間12.2合同期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據14.3附件三：房屋租賃清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1居間人基本信息1.1.1居間人名稱：___________1.1.2居間人法定代表人：___________1.1.3居間人住所：___________1.1.4居間人聯系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.2.3租賃期限：___________年2.3房屋租金及支付方式2.3.1房屋租金：人民幣___________元/月2.3.2租金支付方式：___________2.3.3租金支付時間：每月___________日前第三條居間人職責3.1居間人服務內容3.1.1負責協助承租方與出租方簽訂房屋租賃合同3.1.2提供房屋租賃市場信息及咨詢服務3.1.3協調租賃過程中的相關事宜3.2居間人保密義務3.2.1居間人應保守承租方和出租方提供的信息3.2.2居間人不得泄露任何一方商業秘密或個人信息3.3居間人違約責任3.3.1居間人如違反保密義務，應承擔相應的法律責任3.3.2居間人如未履行服務內容，應承擔違約責任，并賠償因此給當事人造成的損失第四條承租方權利和義務4.1承租方使用房屋的權利4.1.1承租方有權按照租賃合同約定使用房屋4.1.2承租方有權要求出租方提供符合約定的房屋條件4.2承租方維護房屋義務4.2.1承租方應愛護并合理使用房屋及附屬設施4.2.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途4.3承租方遵守法律法規義務4.3.1承租方應遵守國家法律法規及租賃合同約定4.3.2承租方不得利用房屋進行違法活動4.4承租方違約責任4.4.1承租方如違反租賃合同約定，應承擔違約責任，并賠償出租方因此造成的損失第五條租金調整及支付方式5.1租金調整條件5.1.1根據市場行情及房屋狀況，經雙方協商一致，可對租金進行調整5.2租金調整方式5.2.1調整后的租金應為調整前租金的___________倍5.3租金支付時間及方式5.3.1租金支付時間：每月___________日前5.3.2租金支付方式：___________第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1出租方應在租賃期限屆滿前___________日內將房屋交付給承租方6.2房屋驗收標準6.2.1房屋應保持完好，符合租賃合同約定的條件6.3房屋驗收程序6.3.1承租方應在房屋交付后___________日內進行驗收6.3.2驗收過程中發現房屋不符合約定條件，承租方有權要求出租方進行修復第七條房屋維修及保養7.1房屋維修責任7.1.1房屋在使用過程中出現自然損壞，維修責任由出租方承擔7.1.2房屋在使用過程中出現人為損壞，維修責任由承租方承擔7.2房屋維修程序7.2.1任何一方發現房屋損壞，應及時通知對方7.2.2雙方應盡快協商確定維修方案及費用7.3房屋保養責任7.3.1出租方應負責房屋的日常保養，確保房屋完好7.3.2承租方在使用過程中應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞第八條房屋轉租及轉借8.1房屋轉租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租房屋8.1.2轉租后的房屋用途、租賃期限等應符合原租賃合同的約定8.2房屋轉租程序8.2.1承租方應提前___________日向出租方提交轉租申請8.2.2出租方應在___________日內給予答復8.2.3轉租雙方應簽訂新的轉租合同，并通知居間人8.3房屋轉借條件8.3.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉借房屋8.4房屋轉借程序8.4.1承租方應提前___________日向出租方提交轉借申請8.4.2出租方應在___________日內給予答復8.4.3轉借雙方應簽訂新的轉借合同，并通知居間人第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協商一致9.1.3出現不可抗力因素9.1.4出租方違反合同約定，如未按時交付房屋等9.2合同解除程序9.2.1提前___________日向對方發出解除合同的通知9.2.2雙方應在___________日內辦理合同解除手續9.3違約責任及賠償9.3.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.3.2違約方應承擔相應的法律責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協商解決：雙方應在爭議發生后___________日內協商解決10.2.2仲裁：雙方應在爭議發生后___________日內提交仲裁機構10.2.3訴訟：雙方應在爭議發生后___________日內向人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構10.3.1仲裁機構：___________10.3.2人民法院：___________第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況11.1.2發生不可抗力，雙方應相互協商，盡量減少損失11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租賃合同11.2.2附件二：房屋租賃押金收據11.2.3附件三：房屋租賃清單11.3合同生效條件11.3.1雙方簽字蓋章后生效11.3.2合同自簽訂之日起生效第十二條合同生效及期限12.1合同生效時間：___________12.2合同期限：___________年第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：同第九條9.113.2合同終止條件：同第九條9.113.3合同解除及終止程序：同第九條9.2第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據14.3附件三：房屋租賃清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間人之外，因履行本合同而介入合同關系中的其他個人或組織。1.2第三方包括但不限于維修服務提供者、保險機構、法律顧問、評估機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體數額為人民幣___________元。2.2第三方的責任限額是指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方或合同標的物損失時，應承擔的最高賠償責任。2.3第三方的責任限額不因本合同中其他條款的變更而調整。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定或法律規定，獨立地行使合同權利，如維修房屋、提供評估服務等。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其合同義務。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其合同義務，確保服務質量。3.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，應按照合同約定或法律規定解決。4.2第三方與居間人的關系：4.2.1第三方與居間人之間可能存在合作關系，但第三方對居間人不承擔連帶責任。4.2.2居間人在第三方違約時，有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙雙方需在本合同中明確第三方介入的條件和程序。5.1.2甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方協商確定服務內容、費用及責任。5.2第三方介入后的責任劃分：5.2.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同標的物損失或合同目的無法實現，第三方應承擔相應的責任。5.2.2甲乙雙方應就第三方介入后的責任劃分達成一致意見，并在合同中予以明確。5.3第三方介入后的合同變更：5.3.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面協議。5.3.2合同變更不影響第三方與其他各方之間的原有權利義務關系。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。6.2協商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發生合同解除事由，甲乙雙方應根據合同約定和法律規定處理。7.2合同解除后，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜，包括但不限于賠償、返還財產等。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同期限屆滿或合同解除，甲乙雙方應與第三方辦理合同終止手續。8.2合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規定，妥善處理相關事宜。第九條第三方介入后的合同補充9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋租賃押金收據要求：記錄押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此附件作為押金收據，證明押金的交付與退還。3.附件三：房屋租賃清單要求：詳細記錄房屋的附屬設施、家具、電器等物品清單及其狀況。說明：此附件用于房屋交付與驗收時的對照，確保雙方權益。4.附件四：維修保養記錄要求：記錄房屋維修保養的時間、內容、費用等。說明：此附件用于跟蹤房屋的維護情況，便于雙方了解房屋的維護歷史。5.附件五：租金調整協議要求：記錄租金調整的原因、調整后的金額、調整時間等。說明：此附件用于證明租金調整的合法性和具體執行情況。6.附件六：合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、解除時間、雙方達成的一致意見等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性和雙方的責任。7.附件七：爭議解決協議要求：記錄爭議解決的方式、結果、雙方簽署的時間等。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，逾期未支付的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：如合同約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則需支付_____%的違約金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：因承租方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。示例說明：若承租方在租賃期間將房屋內的墻壁涂鴉，則需自行修復或賠償。3.違約行為：房屋轉租未通知責任認定標準：未經出租方書面同意，擅自轉租房屋的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：若承租方未通知出租方即進行轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：房屋用途不符責任認定標準：未經出租方書面同意，擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例說明：若承租方將居住用途的房屋改為商業用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他義務責任認定標準：違反合同約定的其他義務，按合同約定承擔相應責任。示例說明：若合同約定不得在房屋內飼養寵物，而承租方飼養寵物，則需承擔違約責任。全文完。2024版居間人租賃合同協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居間人信息1.2出租人信息1.3承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋裝修與改造7.房屋維護與維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3緊急維修處理8.裝修責任8.1裝修前審批8.2裝修費用承擔8.3裝修后的恢復原狀9.違約責任9.1居間人違約責任9.2出租人違約責任9.3承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同附件及補充協議的效力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件及補充協議的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居間人信息1.1.1居間人名稱：1.1.2居間人地址：1.1.3居間人聯系方式：1.2出租人信息1.2.1出租人名稱：1.2.2出租人地址：1.2.3出租人聯系方式：1.3承租人信息1.3.1承租人名稱：1.3.2承租人地址：1.3.3承租人聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付至出租人指定的賬戶4.3支付時間：每月1日至10日4.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日向出租人支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租人無違約行為，且房屋及附屬設施符合合同約定5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人需將房屋及附屬設施恢復原狀，經出租人驗收合格后，出租人應在15個工作日內退還押金6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住用途6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途，不得擅自增設或拆除房屋附屬設施6.3房屋裝修與改造：如需進行裝修或改造，需事先征得出租人書面同意，并承擔所有費用及法律責任7.房屋維護與維修7.1出租人維修責任：出租人負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修7.2承租人維修責任：承租人負責房屋內部設施及附屬設施的維修7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租人應立即通知出租人，出租人應盡快處理8.房屋維護與維修8.1出租人維修責任8.1.1出租人負責房屋主體結構的維修，包括但不限于房屋的承重墻、屋頂、地基等。8.1.2出租人負責公共設施的維修，如電梯、供水、供電、供暖等。8.1.3出租人應在接到承租人維修請求后的小時內進行響應，并在天內完成維修工作。8.2承租人維修責任8.2.1承租人負責房屋內部設施的維修，如門窗、墻面、地板等。8.2.2承租人負責房屋附屬設施的維修，如空調、熱水器等。8.2.3承租人應在發現損壞后立即進行維修，或通知出租人安排維修。8.3緊急維修處理8.3.1在緊急情況下，如水管爆裂、電線短路等，承租人可先行采取措施，防止損失擴大，并及時通知出租人。8.3.2出租人應在接到緊急維修通知后的小時內趕到現場，并采取必要的應急措施。9.裝修責任9.1裝修前審批9.1.1承租人如需進行裝修，應提前天向出租人提出申請，并提交裝修方案。9.1.2出租人應在接到申請后的天內給予答復。9.2裝修費用承擔9.2.1承租人負責裝修的全部費用。9.2.2出租人保留對裝修方案的意見權，如裝修方案影響房屋結構安全或違反相關規定，出租人有權拒絕。9.3裝修后的恢復原狀9.3.1裝修完成后，承租人應確保房屋恢復至租賃前的狀態。9.3.2如裝修過程中對房屋造成損害，承租人應負責修復或賠償。10.違約責任10.1居間人違約責任10.1.1居間人未履行中介職責，導致合同無法履行的，應退還中介費用，并承擔相應的違約責任。10.1.2居間人泄露客戶信息的，應承擔相應的法律責任。10.2出租人違約責任10.2.1出租人未按合同約定提供房屋的，應退還租金，并承擔相應的違約責任。10.2.2出租人擅自提高租金的，承租人有權解除合同，并要求賠償損失。10.3承租人違約責任10.3.1承租人未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。10.3.2承租人擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方無續租意向的，合同自然終止。12.2.2出現合同約定的解除條件，合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應進行財產清算。12.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施等。13.2附件二：房屋租賃押金收據13.2.1押金收據應注明押金金額、交付日期等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、租賃雙方身份證明等。14.其他約定14.1合同附件及補充協議的效力14.1.1合同附件及補充協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應按有利于承租人的原則進行解釋。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.4合同附件及補充協議的生效日期14.4.1合同附件及補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍包括但不限于：維修服務提供方、保險代理方、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方的資質和能力。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、能力及介入事項的性質和風險進行合理確定。16.3第三方責任限額的約定16.3.1第三方責任限額應在合作協議中明確約定，并在合同中予以確認。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協議和合同約定，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協議和合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。17.2.2第三方應保證其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關系，由雙方在合作協議中約定。18.1.2第三方對甲方的責任，以合作協議和合同約定為準。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關系，由雙方在合作協議中約定。18.2.2第三方對乙方的責任，以合作協議和合同約定為準。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照合作協議、合同及法律規定確定。18.3.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。19.1.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協商確定合理的費用和支付方式。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容和甲乙雙方的權利義務。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后，簽訂補充協議。20.2第三方介入后的合同終止20.2.1第三方介入后，如合同因第三方原因終止，甲乙雙方應根據合同約定和法律規定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備等詳細信息。列明房屋的公共區域及附屬設施。列明房屋的租賃用途和限制條件。1.2說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，確保雙方對房屋的了解一致。2.附件二：房屋租賃押金收據2.1詳細要求：收據上應注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。收據上應加蓋出租人公章或簽名。2.2說明：該收據作為押金交付的憑證，用于保障承租人的押金安全。3.附件三：房屋產權證明3.1詳細要求：房屋產權證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等。證明上應注明房屋所有權人、房屋面積、房屋用途等信息。3.2說明：該證明用于證明出租人具有房屋的合法出租權利。4.附件四：租賃雙方身份證明4.1詳細要求：身份證明包括身份證、營業執照等。證明上應注明租賃雙方的真實身份信息。4.2說明：該證明用于確認租賃雙方的身份，確保合同的合法有效性。5.附件五：房屋裝修方案5.1詳細要求：裝修方案應包括裝修項目、裝修費用、裝修時間等信息。方案上應注明裝修前的房屋現狀和裝修后的預期效果。5.2說明：該方案用于明確裝修事項，確保裝修工作有序進行。6.附件六：維修記錄6.1詳細要求：記錄應包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。記錄上應注明維修人員的身份和聯系方式。6.2說明：該記錄用于記錄房屋的維修情況，便于雙方查詢和核對。7.附件七：補充協議7.1詳細要求：補充協議應包括合同變更、爭議解決等內容。協議上應注明簽訂日期、雙方簽字蓋章。7.2說明：該協議用于對合同進行補充和修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。1.3甲乙雙方擅自改變房屋結構或用途。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準應根據合同約定和法律規定確定。2.3賠償損失應根據實際損失和法律規定確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應支付每日租金的%作為違約金。3.2甲乙雙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行維修責任，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。全文完。2024版居間人租賃合同協議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.租賃房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權屬4.租賃雙方信息4.1房東信息4.2租客信息4.3代理人信息（如有）5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續約條款6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付租金的違約責任7.房屋押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.租賃房屋維護責任8.1房東責任8.2租客責任8.3維修費用的承擔9.租賃房屋使用規定9.1使用范圍9.2使用限制9.3違規使用的責任10.違約責任10.1房東違約責任10.2租客違約責任10.3居間人違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：其他約定事項明細14.3合同附件三：相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名/名稱：____________________1.1.2房東身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________1.1.3房東聯系方式：____________________1.1.4房屋坐落：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.居間服務內容2.1居間服務范圍：包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的訂立、房屋租賃合同的履行監督等。2.2居間服務方式：通過電話、短信、電子郵件、現場溝通等方式提供居間服務。2.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。3.租賃房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____平方米3.3房屋用途：居住3.4房屋權屬：房東享有房屋所有權。4.租賃雙方信息4.1房東信息：如1.1所述4.2租客信息：4.2.1租客姓名/名稱：____________________4.2.2租客身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________4.2.3租客聯系方式：____________________4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：____________________4.3.2代理人身份證號碼：____________________4.3.3代理人聯系方式：____________________5.租賃期限5.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日5.2租賃續約條款：租賃期滿前，雙方可協商一致簽訂續約合同。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣____元整。6.2租金支付方式：每月____日前，由租客將租金支付至房東指定的銀行賬戶。6.3逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向房東支付____元人民幣的違約金。7.房屋押金及退還7.1押金金額：人民幣____元整。7.2押金退還條件：租賃期滿且租客無違約行為，房屋無損壞的情況下，房東應在____個工作日內退還押金。7.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內。8.租賃房屋維護責任8.1房東責任：8.1.1保持房屋及附屬設施處于良好狀態，確保安全、衛生、舒適。8.1.2在租賃期間，對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養。8.2租客責任：8.2.1按照房屋的實際用途合理使用房屋及附屬設施。8.2.2對房屋及附屬設施進行合理保養，不得損壞。8.2.3租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設施應保持原狀。8.3維修費用的承擔：8.3.1房屋及附屬設施的自然損耗，由房東承擔維修費用。8.3.2因租客使用不當造成的損壞，由租客承擔維修費用。9.租賃房屋使用規定9.1使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于任何商業活動。9.2使用限制：租客不得擅自改變房屋結構，不得擅自搭建或拆除任何設施。9.3違規使用的責任：9.3.1若租客違規使用房屋，房東有權要求租客停止違規行為并賠償損失。10.違約責任10.1房東違約責任：10.1.1若房東未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向租客支付相當于一個月租金的違約金。10.2租客違約責任：10.2.1若租客逾期支付租金，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。10.2.2若租客擅自轉租或轉借房屋，應承擔相應的法律責任。10.3居間人違約責任：10.3.1居間人未履行居間義務或提供虛假信息，應退還居間服務費并承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除請求。12.2合同解除程序：提出解除方應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或補救。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續。12.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。13.其他約定事項13.1其他約定條款：雙方可根據實際情況在合同附件中約定其他事項。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：其他約定事項明細14.3合同附件三：相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件：15.2.1經甲、乙雙方一致同意，可邀請第三方介入本合同的相關事務。15.2.2第三方介入的事務應與本合同的履行直接相關。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方應在收到通知后____個工作日內確認是否接受介入。16.甲乙雙方權利義務調整16.1甲方權利義務調整：16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.1.2甲方應尊重第三方的獨立判斷和決策。16.2乙方權利義務調整：16.2.1乙方應配合第三方的工作，如實提供相關信息。