20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產交易合同監控本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.2房地產交付地點4.3房地產驗收標準4.4房地產驗收程序5.房地產權屬轉移登記5.1權屬轉移登記時間5.2權屬轉移登記費用5.3權屬轉移登記程序6.房地產交易稅費6.1交易稅費種類6.2交易稅費計算方法6.3交易稅費支付責任7.違約責任及糾紛解決7.1違約情形及違約責任7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產權屬證明復印件10.2付款憑證復印件10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.房地產基本情況2.1房地產位置：____________________2.2房地產面積：____________________2.3房地產用途：____________________2.4房地產權屬證明：2.4.1房地產權證編號：____________________2.4.2房地產權證頒發單位：____________________3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房地產交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________3.4付款方式變更：3.4.1任何一方需變更付款方式，應提前__個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后生效。4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間：____________________4.2房地產交付地點：____________________4.3房地產驗收標準：4.3.1房地產應符合國家有關房地產質量標準。4.3.2房地產應具備交付使用的條件。4.4房地產驗收程序：4.4.1乙方在房地產交付前應進行驗收。4.4.2驗收過程中發現質量問題，乙方應立即書面通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復。5.房地產權屬轉移登記5.1權屬轉移登記時間：____________________5.2權屬轉移登記費用：人民幣____________________元整，由__方承擔。5.3權屬轉移登記程序：5.3.1甲方應在房地產交付后__個工作日內，向有權登記的部門申請權屬轉移登記。5.3.2乙方應予以配合，并提供必要的文件和資料。6.房地產交易稅費6.1交易稅費種類：____________________6.2交易稅費計算方法：按照國家相關規定計算。6.3交易稅費支付責任：6.3.1交易稅費由__方承擔。6.3.2乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付交易稅費。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后未在__個工作日內履行合同義務。8.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。8.1.3房地產權屬證明文件存在虛假信息，經確認無法辦理權屬轉移登記。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前__個工作日以書面形式通知對方。8.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協商，并達成一致意見。8.2.3協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。9.1.2房地產交易價格及支付方式已明確。9.1.3房地產權屬轉移登記手續齊全。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交付時間屆滿，房地產已交付乙方。9.2.2合同約定的權屬轉移登記手續已辦理完畢。9.2.3雙方協商一致，決定終止合同。10.合同附件10.1房地產權屬證明復印件10.2付款憑證復印件10.3其他相關文件11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：____________________12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：____________________13.合同份數及效力13.1合同份數：一式__份，甲方執__份，乙方執__份。13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方協商達成的補充協議為準。14.3本合同如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。14.4本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在房地產交易過程中，為促成交易或提供服務而介入的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由第三方提供相關服務或協助，以保障合同履行或解決相關爭議。16.第三方介入的授權與責任16.1授權16.1.1甲方或乙方有權根據本合同約定，選擇適當的第三方介入合同履行。16.1.2甲方或乙方選擇第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2責任16.2.1第三方應按照本合同約定和法律法規的要求，履行其職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為促成交易的第三方，應保證其提供的交易信息真實、準確、完整。17.1.2中介方應協助雙方完成交易手續，包括但不限于簽訂合同、辦理權屬轉移登記等。17.1.3中介方應按照約定收取中介費用，費用標準應符合市場行情和法律法規。17.2律師事務所17.2.1律師事務所提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。17.2.2律師事務所應保證其提供的法律服務符合法律法規的要求。17.2.3律師事務所應在合同約定的時間內完成法律服務，并收取相應的費用。17.3評估機構17.3.1評估機構提供房地產價值評估服務。17.3.2評估機構應按照國家標準和行業規范進行評估。17.3.3評估機構應保證其評估結果客觀、公正、準確。17.4測繪機構17.4.1測繪機構提供房地產面積測繪服務。17.4.2測繪機構應按照國家標準和行業規范進行測繪。17.4.3測繪機構應保證其測繪結果的準確性。18.第三方責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不得超過人民幣__元。18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，不承擔賠償責任。18.1.3第三方責任限額的調整，需經雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。19.2第三方與其他各方在合同履行過程中的職責劃分：19.2.1第三方應按照本合同約定和法律法規的要求，履行其職責，協助甲方、乙方完成合同履行。19.2.2甲方、乙方應按照本合同約定，配合第三方履行職責，并承擔相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件詳細要求：提供房地產權證的原件及復印件，確保權證信息完整、清晰，并加蓋公章。說明：該附件用于證明房地產的權屬情況，是合同生效的重要依據。2.付款憑證復印件詳細要求：提供支付房款的所有銀行轉賬記錄、現金支付收據等，確保付款憑證真實、有效。說明：該附件用于證明已履行付款義務，是合同履行的重要憑證。3.房地產交易稅費繳納憑證復印件詳細要求：提供繳納交易稅費的相關憑證，確保稅費已按規定繳納。說明：該附件用于證明交易稅費已支付，是合同履行的重要憑證。4.房地產交付驗收報告詳細要求：由第三方機構出具的房地產交付驗收報告，確認房地產交付時的狀態和質量。說明：該附件用于證明房地產已按約定交付，是合同履行的重要憑證。5.房地產權屬轉移登記證明詳細要求：提供房地產權屬轉移登記的證明文件，證明權屬已轉移至乙方。說明：該附件用于證明房地產權屬已變更，是合同履行的重要憑證。6.房地產面積測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具的房地產面積測繪報告，確保面積測量準確。說明：該附件用于證明房地產面積，是合同履行的重要憑證。7.第三方服務機構協議詳細要求：提供第三方服務機構與甲方或乙方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用和責任。說明：該附件用于證明第三方服務機構的服務內容和責任，是合同履行的重要依據。8.補充協議詳細要求：如有補充協議，應提供補充協議的原件及復印件，確保協議內容完整、有效。說明：該附件用于補充合同內容，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計收，利率為__%。示例：若甲方逾期付款__天，應支付違約金人民幣__元。1.2甲方未按約定時間交付房地產責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按日計收，利率為__%。示例：若甲方逾期交付房地產__天，應支付違約金人民幣__元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按日計收，利率為__%。示例：若乙方逾期付款__天，應支付違約金人民幣__元。2.2乙方未按約定時間交付房地產責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按日計收，利率為__%。示例：若乙方逾期交付房地產__天，應支付違約金人民幣__元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定時間完成評估報告，應賠償甲方或乙方的損失人民幣__元。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2違約責任的認定和賠償，應按照國家法律法規和本合同約定執行。全文完。2024年房地產交易合同監控1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產交易基本情況2.1房地產坐落位置2.2房地產權屬證書2.3房地產面積及用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.合同履行及交付5.1履行期限5.2房地產交付條件5.3房地產交付時間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟途徑9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證書復印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯系電話：__________________第二條房地產交易基本情況2.1房地產坐落位置2.1.1房地產所在城市：__________________2.1.2房地產具體地址：__________________2.2房地產權屬證書2.2.1房地產權屬證書編號：__________________2.2.2房地產權屬證書頒發機構：__________________2.3房地產面積及用途2.3.1房地產面積：__________________平方米2.3.2房地產用途：__________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：人民幣__________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款時間節點3.3.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為人民幣__________________元整3.3.2第二期付款：首付款支付后____個工作日內支付，金額為人民幣__________________元整3.3.3第三期付款：第二期付款支付后____個工作日內支付，金額為人民幣__________________元整第四條交易稅費承擔4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4其他相關稅費4.2稅費承擔方4.2.1甲方承擔稅費：__________________4.2.2乙方承擔稅費：__________________4.3稅費支付時間4.3.1甲方承擔稅費支付時間：__________________4.3.2乙方承擔稅費支付時間：__________________第五條合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同生效之日起____個工作日內完成房地產交付5.2房地產交付條件5.2.1房地產權屬清晰5.2.2房地產無任何債務和糾紛5.2.3房地產已辦理完畢相關手續5.3房地產交付時間5.3.1房地產交付時間為____年____月____日第六條履約保證6.1履約保證金6.1.1履約保證金金額：人民幣__________________元整6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納方式：現金繳納6.3保證金退還條件6.3.1履約期滿且雙方無違約行為6.3.2乙方按照合同約定支付全部款項第七條違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時交付房地產7.1.2乙方未按時支付款項7.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任7.2.2違約方應支付違約金，違約金計算方式為：____元/日7.3違約金計算方式7.3.1違約金自違約行為發生之日起計算，至違約行為糾正之日止7.3.2違約金總額不超過合同總價的____%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機構8.2.1若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為__________________8.3訴訟途徑8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院，并由該法院管轄第九條合同解除條件9.1解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定退還已收款項9.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協商一致變更合同內容10.2變更程序10.2.1變更內容應以書面形式通知對方10.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效10.3變更通知10.3.1變更通知應在變更內容實施前送達對方第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同期限屆滿且無續約意向11.2終止程序11.2.1雙方應按照合同約定處理終止后的事宜11.2.2終止合同應以書面形式通知對方11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務11.3.2雙方應按照合同約定退還已收款項第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成合同約定的手續12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效通知12.3.1合同生效后，雙方應及時通知對方第十三條合同附件13.1附件一：房地產權屬證書復印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日在____市____地簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房地產交易過程中的信息提供、法律咨詢、風險評估、財務審計、合同起草與審核等。第三條第三方責任限額3.1第三方在執行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。第四條第三方責任免除4.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因導致其無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并指定其具體服務內容和責任范圍。5.2第三方一經選定，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。第六條第三方服務費用承擔6.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔，具體承擔方式由雙方協商確定。6.2若第三方服務費用未在服務協議中明確約定，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔。第七條第三方信息保密7.1第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方商業秘密和個人隱私，應予以嚴格保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方服務監督8.1甲乙雙方有權對第三方服務進行監督，第三方應積極配合，提供必要的協助。8.2如第三方服務存在重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止服務。第九條第三方責任劃分9.1第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：9.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；9.1.2甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔；9.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因導致損失的，責任按第九條第四款規定承擔。第十條第三方變更與終止10.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知第三方，并書面確認更換事宜。10.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并書面確認終止事宜。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方服務協議的效力12.1第三方服務協議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方服務協議的修改與補充13.1第三方服務協議的修改與補充，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式作出。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件要求：復印件應清晰、完整，能夠證明房地產權屬的合法性。說明：作為合同附件，用于證明房地產權屬的合法性。2.付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、收款人信息等，以證明款項已支付。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。3.房地產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房地產的市場價值、評估方法等。說明：作為合同附件，用于確定房地產交易價格。4.法律意見書要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，對合同合法性進行審查。說明：作為合同附件，用于確認合同條款的合法性。5.房地產交易合同要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房地產交易基本情況、交易價格及支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權利義務。6.第三方服務協議要求：服務協議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于規范第三方服務。7.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：作為合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項甲方未按時交付房地產乙方未按時辦理過戶手續第三方未能按照約定提供專業服務2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：若甲方未按時交付房地產，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付完畢。若乙方未按時辦理過戶手續，應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至辦理完畢。若第三方未能按照約定提供專業服務，應向甲乙雙方分別承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產交易合同監控2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據及法律效力1.2雙方基本信息1.3房地產基本情況1.4交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔1.6交易期限及時間安排1.7交付條件及驗收標準1.8產權過戶手續辦理1.9履約保證及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同附件及補充條款1.13合同生效及終止條件1.14合同簽署及備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律效力1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.1.2本合同一經雙方簽字或蓋章，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。1.1.3合同履行過程中，如遇法律、法規變更，雙方應按照變更后的法律規定履行合同。第二條雙方基本信息2.1出賣方：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯系方式：_______2.2買受方：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯系方式：_______第三條房地產基本情況3.1房地產位置：_______3.2房地產面積：_______3.3房地產用途：_______3.4房地產產權狀況：_______3.5房地產附屬設施：_______第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：_______（人民幣大寫：_______）4.2支付方式：4.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即_______元。4.2.2余款支付時間：_______4.2.3余款支付方式：_______第五條交易稅費承擔5.1買受方應承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。第六條交易期限及時間安排6.1本合同簽訂之日起_______日內，買受方應支付首付款。6.2買受方支付首付款后_______日內，出賣方應將房屋交付買受方。6.3房屋交付后_______日內，買受方應辦理房屋過戶手續。第七條交付條件及驗收標準7.1出賣方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。7.2出賣方應在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。7.3買受方在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內提出，出賣方應在_______日內予以修復。第一部分：合同如下：第八條產權過戶手續辦理8.1出賣方應在本合同簽訂后_______日內，向買受方提供辦理房屋過戶手續所需的全部資料。8.2買受方應在收到出賣方提供的資料后_______日內，辦理房屋過戶手續。8.3房屋過戶手續辦理過程中產生的費用，除法律規定應由買受方承擔的部分外，其余費用由出賣方承擔。8.4出賣方應在本合同簽訂后_______日內，將房屋產權證書交付給買受方。第九條履約保證及違約責任9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算方式：_______（具體計算方法）。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1出賣方未按合同約定交付房屋或買受方未按合同約定支付房款，另一方有權解除合同。11.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行的部分。11.3合同解除后，因解除合同造成的損失，應由違約方承擔。第十二條合同附件及補充條款12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋所有權證；12.1.3房屋測繪報告；12.1.4雙方簽字或蓋章的補充協議。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十四條合同簽署及備案14.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，雙方應按照相關規定進行備案。14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入是指甲乙雙方根據合同約定或法律、法規規定，允許第三方參與合同履行的相關活動。第十六條第三方介入的職責和權利16.1第三方介入的職責：16.1.1按照甲乙雙方的委托或法律規定，提供專業的服務或意見。16.1.2在合同履行過程中，監督甲乙雙方的履約情況，確保合同目的的實現。16.1.3在必要時，協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。16.2第三方介入的權利：16.2.1要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。16.2.2對甲乙雙方的履約情況進行監督和檢查。16.2.3在甲乙雙方違約時，根據委托或法律規定，采取相應的措施。第十七條第三方介入的具體條款17.1.1第三方的名稱、資質及聯系方式。17.1.2第三方介入的具體事項和范圍。17.1.3第三方介入的時間和期限。17.1.4第三方介入的費用及支付方式。第十八條甲乙雙方的權利義務變更18.1.1甲乙雙方應向第三方提供履行合同所需的必要資料和信息。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的權利。18.1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應的責任。第十九條第三方的責任限額19.1第三方在介入合同履行過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相