**公司

一期項目室外2號堆場工程

比選文件

征選單位：**公司

日期：2017年4月

目錄

第一章比選邀請函....................................................2

第二章比選人須知....................................................4

比選人須知前附表...............................................5

第三章評審辦法.....................................................20

第四章合同條款及格式...............................................28

第一節合同協議書...............................................29

第二節通用合同條款.............................................31

第三節專用合同條款.............................................31

第四節合同附件.................................................43

第五章工程量清單...................................................54

第六章圖紙.........................................................55

第七章技術文件準和要求.............................................56

第八章比選文件格式.................................................79

第一章比選邀請函

★★公司二期堆場工程

比選邀請函

**公司（征選單位）現對**公司一期項目室外2號堆場工程（下稱“本項目”）進行比選。現

誠邀有意向的施工單位就本項目遞交文件，具體如下：

一、項目概況：

1、項目名稱：**公司一期項目室外2號堆場工程

2、招標內容：本工程建設內容為室外堆場二期工程，占地面積約5700平方米。具體詳見工程

量清單及圖紙。

3、工期要求：40日歷天

4、質量要求：一次驗收合格率100%

二、比選人資格要求：

1、具有獨立法人資格及相應的經營范圍；

2、比選人必須具有建筑工程施工總承包承包三級及其以上資質；

3、本項目不接受聯合體比選。

三、報名時間及比選文件的領取

1、請于2017年4月18日（上午09：00-11：00,下午13：30-15：30）,持有關資格證明文

件到上海市大木橋路588號5樓領取比選文件。

2、報名須攜帶以下資料：

（1）法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件與復印件；

（2）營業執照、資質證書、安全生產許可證原件及復印件，復印件需加蓋比選人公章；

四、比選截止及開啟時間：

1、比選截止及開啟時間時間：2017年4月25日9:30

2、開啟地點：上海市大木橋路588號5樓

五、聯系方式：

征選單位：**公司

地址：上海市浦東新區滬南公路8999弄1號

聯系人：宋鵬飛

電話/p>

第二章比選人須知

比選人須知前附表

條款號條款名稱編列內容

名稱：**公司

地址：上海市浦東新區滬南公路8999弄1號

1.1.2征詢人

聯系人：

電話：

1.1.4項目名稱室外堆場二期工程

1.1.5建設地點上海市浦東新區滬南公路弄號

本工程建設內容為室外堆場二期工程，占地面積約5700平方米。具體

1.1.6建設規模

詳見工程量清單及圖紙。

項目管理單位/

項目設計單位/

1.1.7相關

單位勘察單位/

監理單位/

1.2.1建設資金來源自籌資金

1.2.2項目出資比例100%

1.2.3資金落實情況已落實

本工程招標范圍為征詢人提供的本工程招標圖紙所顯示的及施工比選

1.3.1招標范圍文件所要求的全部_L作內容,關于招標范圍的詳細說明見第七章“技術

文件準和要求

計劃工期：40口歷天

計劃開工日期：2017年4月27日

1.3.2計劃工期

計劃竣工日期：2017年6月6日

實際開工日期以發包人書面通知為準。

質量標準：一次驗收合格率100%：

1.3.3質量要求

關于質量要求的詳細說明見第七章”技術文件準和要求二

1.4.1

資質條件比選人必須具仃建筑工程施工總承包承包三級及其以上資質：

(1)比選

1.4.1人應

項目經理資格建筑工程專業:級（及以上）注冊建造師執業資格，不兼職。

(2)具備

本標

1.4.1

段施業績要求無

(3)

工的

1.4.1條件

其他要求無

(4)

■不接受

1.4.2是否接受聯合體比選

口接受

■不組織比選人自行踏勘。

1.9.1是否組織踏勘現場

□組織

■不召開

1.10.1比選預備會

□召開

1.10.2比選人提出問題的截止時間2017年4月19日坨時空分

補充比選文件發出的時間另行通知（如有）

1.10.3

比選截止時間2017年4月25日2時迫分

工程量清單中給定的專業工

1.11.1/

程暫估價

中選人自行施工范圍內不得

1.11.2無

分包的非主體、非關鍵工作

2.1.1

構成比選文件的其他材料無

(9)

■無需提供

口需要提供，包括內容：

□“項目經理簡歷表”中項目經理任職業績所附支持性材料：中選通

知書和（或）合同協議書、竣工驗收證明材料的復印件。

3.1.1比選人基本資料所附支持性□“主要項目管理人員簡歷表”中主要業績所附支持性材料：比選人

(8)材料按實際情況自行提供相關材料的復印件。

□“近年完成的類似項目情況表”中近年完成的類似項目所附支持性

材料：竣工驗收證明材料的復印件。

□“正在施工和新承接的項目情況表”中正在施工和新承接的項目所

附支持性材料：中選通知書和（或）合同協議書熨印件。

3.1.1構成比選文件商務文件的其

無

(9)他材料

3.1.2構成比選文件技術文件的其

無

(2)他材料

■商務文件，比選報價電子文件應包含清單組價文件GBQ5、*.xls）。

3.1.3比選文件電子版內容

■技術文件（格式.doc）

3.2.1最高比選限價萬兀9

3.3.1比選有效期90日歷天。

3.4.1比選保證金比選保證金金額：無。

類似項目定義及項目經理近

3.5.2

年負責的類似項目的年份要/

(1)

求

近年完成的類似項目的年份

3.5.3/

要求

3.6.3技術文件頁數不應超過阻頁(不包括封面、圖紙、封底)

蓋堂頁：第五章“工程量清單”、第八章“比選文件格式”中選明必須

簽字和蓋章的章頁。

3.6.4蓋章和簽字要求蓋章和簽字要求：比選人單位公章和法定代表人章(或簽字)或其委托

代理人章(或簽字)：造價人員簽字；項目負責人章(或簽字)并蓋執

業章。

(1)商務文件：正本1份，副本2份；

3.6.5比選文件份數(2)技術文件：正本1份，副本4份：

(3)比選文件電子版1份，建議電子文件一份為栽入光盤或U盤。

□不分冊裝訂

■分冊裝訂，共分工冊，分別為：

(1)商務文件，單獨成冊

3.6.6比選文件裝訂要求(2)技術文件，單獨成冊

(3)電子文件：載入光盤或U盤。

(1).(2)、(3)冊的裝訂均應牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁

裝訂，不得采用硬封面裝訂。

■不采用

技術文件是否采用“暗標”

3.6.7□采用，比選人應嚴格按第八章“比選文件格式”中“技術暗標編制、

評審方式

裝訂和包裝要求”編制、裝訂和包裝。

商務文件、技術文件：密封包裝(單獨、分開包裝均可，比選人自行考

慮)

正本與副本：密封包裝(單獨、分開包裝均可，比選人自行考慮)

4.1.1比選文件包裝要求

比選文件電子版：單獨包裝

所有包裝均為密封包裝，封口處均需加蓋比選人單位公章和法定代表人

或其委托代理人章(或簽字)。

征詢人：**公司室外堆場二期工程

4.1.2比選文件封套標記響應文件

在2017年月日時分(即開啟時間)前不得開啟

比選人：

比選文件電子版封套上還應清楚地標明“電子版”字樣。

2017年4月25日色時也_分

4.2.1開啟時間

同比選截止時間，見本比選人須知前附表1.10.3項

遞交比選文件地點

4.2.2上海市大木橋路588號5樓會議室

（即開啟地點）

■否

4.2.3是否退還比選文件

□是，退還安排：

4.2.41、未按比選文件要求密封的；

比選文件的不予受理

4.2.52、比選文件逾期送達或未送達指定地點的。

法定代表人出席需攜帶：

（1）法定代表人證明原件：

（2）法定代表人身份證明原件及復印件：

比詵人代表出席開啟會需樨

5.1.1委托代理人出席需攜帶：

交的材料

（1）比選人的法定代表人證明原件；

（2）法定代表人授權委托書原件：

（3）委托代理人身份證明原件及復印件；

比選文件是否密封，封口處是否加蓋了比選人單位公章和法定代表人章

5.1.2開啟前密封情況檢查

或委托代理人章（或簽字）。

5.3.5□先到先開

比選文件開啟順序

(5)■后到先開

6.1.1評審委員會組成依法組建，成員為5人及以上的單數組成。

■不采用

□采用：

6.3.2比選人評審現場答辯參加人員：口擬派項目經理（需攜帶建造師注朋證書原件》

口公司及項目管理機構其他人員（不超過人）

時間及地點：（注明或另行通知）

是否授權評審委員會確定中■古，推薦的中選候選人數量：2家

7.1.1

選人口是

■提供

7.3.1履約保證金履約保證金的形式：銀行履約保函

履約保證金的金額：中選金額的10%

口單價合同

7.4.3合同形式■總價合同

□其他：

10其他注意事項否決比選評審條款以評審辦法中列明的為準。

比選人須知正文

1.總則

1.1項目概況

1.1.1根據國家相關法律、法規和規章的規定，本項目已具備施工條件，現對本工程施工進行

比選。

1.1.2.本項目征詢人：見比選人須知前附表。

L1.3本項目名稱、立項文件及文號：見比選人須知前附表。

LL4本項目建設地點：見比選人須知前附表。

LL5本項目建設規模：見比選人須知前附表。

1.2資金來源和落實情況

1.2.1本項目的資金來源：見比選人須知前附表。

L2.2本項目的出資比例：見比比人須知前附表。

1.2.3本項目的資金落實情況：見比選人須知前附表。

1.3招標范圍、計劃工期和質量要求

1.3.1本項目比選范圍：見比選人須知前附表。

1.3.2本項目的計劃工期：見比選人須知前附表。

1.3.3本項目的質量要求：見比選人須知前附表。

1.4比選人資格要求

1.4.1比選人應具備承擔本項目施工的條件：

(1)資質條件：見比選人須知前附表。

(2)項目經理資格：見比選人須知前附表。

(3)業績要求：見比選人須知前附表。

(4)其他要求：見比選人須知前附表。

L5費用承擔

比選人準備和參加比選活動發生的費用自理。

1.6知識產權和保密

1.6.1構成本比選文件各個組成部分的文件，未經征詢人書面同意，比選人不得擅自復印和用

于非本項目所需的其他目的。征詢人全部或者部分使用未中選人響應文件中的技術成果或技術方案

時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。

1.6.2參與比選活動的各方應對比選文件和響應文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由

此造成的后果承擔法律責任。

1.7語言文字

除專用術語外，與招標比選有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。

1.8計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9踏勘現場

1.9.1比選人須知前附表規定組織踏勘現場的，比選人應按比選人須知前附表規定的踏勘時間、

踏勘集中地點參加征詢人組織的項目現場踏勘。

各比選人應認真踏勘施工現場，了解、檢查和熟悉施工范圍內原有的構筑物、管線等設施：了

解和熟悉施工范圍周邊的地形、地貌、水文、地質、施工空間、交通道路等情況和施工范圍周圍已

有的構筑物、管線等設施情況以及可作為儲存和施工用途的空間；了解并掌握征詢人能提供的施工

用水、用電設施情況；了解施工中必須拆除和清運的地上和地下的構筑物、管線等設施的情況，以

獲得一切可能影響比選報價的直接資料。因上述情況在本工程施工中需發生的費用列入措施費中，

計入總報價一次包定。無論是否開列費用或費用高低，征詢人將一律視比選文件為一個有經驗的建

筑承包商已確認所有現場條件并預見到了可能發生的異常情況下的比選c中選后，不得以不完全了

解施工現場情況為理由而提出費用索賠、增加工程價款或延長工期或延后竣工日期等要求。對此類

要求，征詢人一律不予認可，也不作任何答復和考慮。

1.9.2比選人踏勘現場發生的費用自理。

1.9.3除征詢人的原因外，比選人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。

1.9.4征詢人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，僅供比選人在編制響應文

件時參考，征詢人不對比選人據此作出的判斷和決策負責。

1.10比選預備會

1.10.1比選人須知前附表規定召開比選預備會的，比選人應按比選人須知前附表規定的召開

時間和召開地點參加比選預備會。

1.10.2比選人應仔細閱讀和檢查比選文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向征

詢人提出，以便補齊。如有疑問，比選人應在比選人須知前附表規定的比選人提出問題的截止時間

前，以書面形式（包括信函、傳真等）將提出的問題送達征詢人，以便征詢人在會議期間澄清、解

答（比選人不管有無問題都必須提交書面文書，若無問題請提交無需答疑函，書面文書一式一份，

并應加蓋單位公章）。

1.10.3比選預備會后，比選文件的澄清將被作為補充比選文件在比選人須知前附表規定的補

充比選文件發出的時間，以書面形式發給所有購買比選文件的比選人，但不指明澄清問題的來源。

如果補充比選文件發出的時間距比選人須知前附表規定的比選截止時間不足15天，則相應延長比

選截止時間（由于比選人不參加答疑會，不主動領取書面答疑文書所產生的責任及后果，均由比選

人自行承擔）。

1.11.分包

本項目不得分包。

1.12偏離

響應文件的所有內容均應滿足比選文件中規定的實質性要求和條件；比選人在響應比選文件實

質性要求和條件的基礎上，可以在比選函附錄中作出其他更有利于征詢人的承諾。

1.13同義詞語

構成比選文件組成部分的“合同條款及格式”、“工程量清單”和“技術文件準和要求”等章節

中出現的措辭“發包人”和“承包人”、“中選人”，在比選階段應當分別按“征詢人”和“比選人”

進行理解。

2.比選文件

2.1比選文件的組成

2.1.1比選文件包括：

(1)比選邀請函；

(2)比選人須知；

(3)評審辦法；

(4)合同條款及格式；

(5)工程量清單；

(6)圖紙;

(7)技術文件準和要求；

(8)響應文件格式；

2.1.2根據本章第1.10款和第2.3款發出的所有補充比選文件，均構成比詵文件的組成部分。

2.2比選文件的解釋

2.2.1構成本比選文件的各個組成文件應互為解拜，互為說明；如有不明確或不一致，構成合

同文件組成內容，以合同文件約定內容為準，且以專用合同條款約定的合同文件優先順序解釋；除

有特別規定外，本比選文件僅適用于招標比選階段的規定，按比選邀請函、評審辦法、比選人須知、

比選文件格式的先后順序解釋。

2.2.2同一組成文件中就同一事項的規定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；同一組成

文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。

2.2.3按本章第2.2.1項、第2.2.2項規定仍不能形成結論的，由征詢人負責解釋。

2.3比選文件的修改

2.3.1在比選截止時間3天前，征詢人可以書面形式修改比選文件，并作為補充比選文件發放

給所有已購買比選文件的比選人。如果修改比選文件的時間距比選截止時間不足3天，則相應延長

比選截止時間。

2.3.2比選人應主動領取補充比走文件。否則，比選人將被視為已理解并接受比選文件及補充

比選文件的所有內容。

2.3.3比選人收到補充比選文件后，應及時向征詢人辦理簽收手續或以書面方式確認其收到。

3.比選文件

3.1比選文件的組成

3.1.1.商務文件

（1）比選承諾書；

比選函；

比選函附錄A：上海市建設工程施工比選標書情況匯總表；

比選函附錄B；

（2）法定代表人證明；

法定代表人授權委托書，附委托代理人的身份證明（供開啟前驗證用）；

（3）已標價工程量清單；

（4）擬分包計劃表（不適用）；

（5）比選人認為需要補充的其他內容。

3.1.2技術文件（包括但不僅限于以下內容）

（1）施工組織設計；

（2）比選人認為需要補充的其他內容。

3.1.3比選文件電子版：比選文件電子版內容見比選人須知前附表。

3.2比選報價

3.2.1比選人的比選總價應嚴格控制在最高比選限價以內，不得超出。

3.2.2比選人應按第五章“工程量清單”的要求填寫相應表格，并應按照本比選文件相關要求

進行報價。

3.2.3比選人在比選截止時間前修改比選函中的總價，應同時修改第五章“工程量清單”中的

相應報價。此修改須符合本章第4.3款相關要求。

3.3比選有效期

3.3.1在比選人須知前附表規定的比選有效期內，比選人不得要求撤銷或修改其比選文件。

3.3.2在原比選有效期期滿前，出現特殊情況需要延長比選有效期的，征詢人以書面形式通知

所有比選人延長比選有效期。比選人同意延長的，不得要求或被允許修改或撤銷其比選文件：比選

人拒絕延長的，其比選自原比選有效期屆滿時失效。

3.4比選保證金（本條不適用）

3.4.1比選人在提交比選文件的同時，應按比選人須知前附表規定的金額、提交形式提交比選

保證金。聯合體比選的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交比選保證金。以支票形

式提交的比選保證金應從比選人基本賬戶轉出。

3.4.2征詢人最遲應當在與中選人簽訂合同后5日內，安排向中選人和未中選的比選人退還比

選保證金事宜。

3.4.3有下列情形之一的，比選保證金不予退還：

（1）比選人在規定的比選有效期內撤銷其比選文件；

（2）中選人在收到中選通知書后，放棄中選項目的，無正當理由不與征詢人簽訂合同的，在

簽訂合同時向征詢人提出附加條件或者更改合同實質性內容的。

3.5比選人基本資料（本條不適用）

3.5.1“比選人基本情況表”應附比選人營業執照副本及其年檢合格的證明材料、企業資質證

書副本、安全生產許可證等材料的復印件。

3.5.2項目管理機構應填寫“項目管理機構組成表”及“項目經理簡歷表”和“主要項目管理

人員簡歷表”。

（1）“項目經理簡歷表”應附建造師執業注冊證書、安全生產考核合格證書、身份證、職稱證、

學歷證、養老保險復印件（退休人員可提供退休證和聘用證）；類似項目限于以項目經理身份參與

的項目，類似項目定義和項目經理近年負責的類似項目的年份要求見比選人須知前附表。

比選人須知前附表規定需提供項目經理任職業績所附支持性材料的，應按比選人須知前附表規

定附相關材料的復印件。

（2）“主要項目管理人員簡歷表”中的主要項目管理人員指擬任項目副經理（如有）、技術負

責人、專職質量管理人員、專職安全管理人員及其他關鍵崗位人員（如施工員、材料員、預算員、

資料員、測量員、試驗員）等。“主要項目管理人員簡歷表”應附執業資格或崗位證書、身份證、

職稱證、學歷證、養老保險復印件（退休人員可提供退休證和聘用證），專職安全生產管理人員應

附安全生產考核合格證書復印件。

比選人須知前附表規定需提供主要業績所附支持性材料的，應按比選人須知前附表規定內容另

附相關材料的復印件。

3.5.3“近年完成的類似項目情況表”應按實填寫。類似項目定義同本章第3,5.2（1）目，近

年完成的類似項目的年份要求見比選人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。

比選人須知前附表規定需提供近年完成的類似項目所附支持性材料的，應按比選人須知前附表

規定內容另附相關材料的愛印件。

3.5.4“正在施工和新承接的項目情況表”應按實填寫。每張表格只填寫一個項目，并標明序

號。

比選人須知前附表規定需提供正在施工和新承接的項目所附支持性材料的，應按比選人須知前

附表規定內容另附相關材料的復印件。

3.5.5比選人須知前附表規定接受聯合體比選的，本章第3.5.1項、第3.5.3項至第3.5.6項

規定的表格和資料應包括聯合體各方相關情況。

3.6比選文件的編制

3.6.1比選文件應按第八章“比選文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為比選

文件的組成部分。

3.6.2比選文件應當對比選文件的工期、比選有效期、質量要求、技術文件準和要求、比選范

圍等實質性內容作出響應。技術文件應針對本項目的關鍵技術、工藝、重點和難點進行編制，如果

未采用新工藝、新技術、新工法的，應避免把標準、規范、規程和工法的具體內容載入技術文件,

且技術文件中不得提供與本工程無關內容。

3.6.3技術文件文字部分統一采用宋體小四號，字符間距為標準間距，行距為L5倍行距，紙

張規格為A4（除個別資料如平面布置圖可采用A3紙），頁數不超過比選人須知前附表規定的頁數

（不包括封面、目錄、圖紙、封底）

3.6.4響應文件應用不褪色的材料書寫或打印，文本內容（不包括封面、目錄、封底及圖紙）

宜雙面打印或復印，需蓋章和簽字處應由比選人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單

位公章。委托代理人簽字或蓋章的，比選文件中應附法定代表人簽署的授權委托書。比選文件應盡

量避免涂改、行間插字或刪除，如果出現上述情況，改動之處應加蓋比選人單位公章或由比選人的

法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章確認。簽字和蓋章要求見比選人須知前附表。

3.6.5響應文件正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣，正本和副本不

一致時，以正本為準；商務文件電子文件與書面文件不一致時，以書面文件為準。比選文件份數見

比選人須知前附表。

3.6.6比選文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，比選文件裝訂要求見比選人須知

前附表。

4.比選

4.1比選文件的密封和標記

4.1.1比選文件包裝要求見比選人須知前附表。

4.1.2比選文件的封套標記應清晰，內容見比選人須知前附表。

4.2比選文件的提交

4.2.1比選截止時間（即開啟時間）見比選人須知前附表

4.2.2提交比選文件地點（即開啟地點）見比選人須知前附表。

4.2.3除比選人須知前附表另有規定外，比選人所提交的比選文件不予退還。

4.2.4如果比選文件未按比選人須知規定進行封套標記的，征詢人將不承擔比選文件被誤投或

提前拆封的責任。

4.2.5比選人應在比選截止時間前將比選文件提交至指定地點。

4.3比選文件的修改與撤回

4.3.1比選截止時間前，比選人可以修改或撤回已提交的比選文件，但應以書面形式通知征詢

人。

4.3.2比選人修改或撤回已提交二匕選文件的書面通知應按照本章第3.6.4項的要求簽字和蓋章。

4.3.3修改的內容為比選文件的組成部分。修改的比選文件應按照本章第3條和第4條規定進

行編制、密封、標記和提交，并標明“修改”字樣。

5.開啟

5.1開啟準備

5.1.1比選人代表出席開啟會需提交的材料見比選人須知前附表5.1.U

5.1.2開啟前，根據比選人須知前附表規定，由比選人代表對比選文件密封情況和完整性等是

否符合比選文件要求進行檢查。

5.2拒絕接收

比選人有下列情形之一的，征詢人應當拒絕接收：

5.2.1比選文件逾期送達或者未送達指定地點的；

5.2.2比選文件未按照比選文件要求密封的；

5.2.3比選人未按比選人須知前附表5.1.1提交材料的或提交材料不完整的（附注內容除外）；

5.3開啟程序

征詢人在比選人須知前附表規定的比選截止時間（開啟時間）和開啟地點公開開啟。開啟由征

詢人主持，按下列主要程序進行：

（1）主持人宣布開啟紀律；

（2）公布在比選截止時間前遞交比選文件的比選人名稱；

（3）宣布對比選文件的密封情況查驗結果；

（4）按照比選人須知前附表的規定宣布比選文件的開啟順序；

（5）按照宣布的開啟順序當眾開啟并記錄在案；

（6）比選人代表、招標工程師等有關人員在開啟記錄上簽字確認；

（7）開啟結束。

6.評審

6.1評審委員會

6.1.1評審由征詢人依法組建的評審委員會負責。評審委員會組成見比選人須知前附表。征詢

人的評審代表需從事相關專業領域工作，具有中級及以上職稱，熟悉有關招標比選法律法規，且不

得存在與招比選業務相關的不良誠信記錄或違法違規的行為記錄。

6.1.2評審委員會成員有下列情形之一的，應主動提出回避：

（1）比選人或比選人主要負責人的近親屬；

（2）項目主管部門或者行政監督部門人員；

（3）與比選人有經濟利益關系，可能對比選公正評審產生影響的；

（4）曾因在招標、評審以及其他與招采比選有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事

處罰的。

6.2評審原則

評審活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。

6.3評審

6.3.1評審委員會按照第三章“評審辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對響應文件進

行評審。

6.3.2比選人須知前附表規定需進行比選人評審現場答辯的，比選人應根據規定的要求，安排

相關人員準時參加評審現場答辯。

6.3.3比選文件的澄清、說明和補正：

（1）在評審過程中，評審委員會可以書面形式要求比選人對所提交比選文件中含義不明確、

對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容進行書面澄清、說明和補正。評審委員會

不接受比選人主動提出的澄清、說明或補正。

（2）澄清、說明或補正不得改變比選文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。比選人澄

清、說明或補正屬于比選文件的組成部分。

（3）評審委員會對比選人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求比選人進一步澄清、

說明或補正，直至滿足評審委員會的要求。

6.3.4評審委員會負責人在評審委員會中產生，評審委員會完成評審后，應當向征詢人提出書

面評審報告。評審委員會成員在評審意見表、評分表、評分匯總表及評審委員會形成的書面評審報

告上簽字。

7.合同授予

7.1定標方式

除比選人須知前附表規定評審委員會直接確定中選人外，征詢人依據評審委員會推薦的中選候

選人順序確定中選人。評審委員會推薦中選候選人的數量見比選人須知前附表。

7.2中選通知書

7.2.1在本章第3.3.1項規定的比選有效期內，征詢人以書面形式向中選人發出中選通知書,

同時將中選結果通知未中選的比選人。

7.2.2中選候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為，征詢人認為可能影響其

履約能力的，應當在發出中選通知書前由原評審委員會按照比選文件規定的標準和方法審查確認。

7.3履約保證金

7.3.1比選人須知前附表規定提供履約保證金的，在簽訂合同前，中選人應按比選人須知前附

表規定的金額、擔保形式和比選文件規定的履約保證金格式向征詢人提交履約保證金。

7.3.2中選人不能按要求提交履約保證金的，視為放棄中選，其比選保證金不予退還，給征詢

人造成的損失超過比選保證金數額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。

7.4簽訂合同

7.4.1征詢人和中選人應當自中選通知書發出之日起30天內，根據比選文件和中選人的比選

文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，征詢人有權取消其中選資格；給征詢人造成的

損失超過比選保證金數額的，中選人還應當予以賠償。

7.4.2發出中選通知書后，征詢人無正當理由拒簽合同的，征詢人除向中選人退還比選保證金

外，有關行政監督部門可給予警告、責令改正和罰款；給中選人造成損失的，征詢人還應當賠償損。

7.4.3本項目合同形式見比選人須知前附表。

8.重新招標和不再招標

8.1重新招標

8.1.1有下列情況者，征詢人將依法重新招標：

(1)比選截止時間止，比選人少于3個的；

(2)經評審委員會評審后否決所有比選的；

(3)法律、法規規定的應當重新比選的其他情形。

8.1.2排名第一的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中選

結果的違法行為等情形，不符合中選條件的，征詢人可以按照評審委員會提出的中選候選人名單排

序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新招標。

8.2不再招標

重新招標后比選人仍少于3個的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門

批準后可以不再進行招標。

9.紀律和監督

9.1對征詢人的紀律要求

征詢人不得泄漏招標比選活動中應當保密的情況和資料，不得與比選人串通損害國家利益、社

會公共利益或者他人合法權益。

9.2對比選人的紀律要求

比選人不得相互串通比選或者與征詢人串通比選，不得向征詢人或者評審委員會成員行賄謀取

中選，不得以他人名義比選或者以其他方式弄虛作假騙取中選；比選人不得以任何方式干擾、影響

評審工作。

9.3對評審委員會成員的紀律要求

評審委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對比選文件的評審和比較、

中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評審活動中，評審委員會成員不得擅離職守，

影響評審程序正常進行，不得使用第三章“評審辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評審。

9.4對與評審活動有關的工作人員的紀律要求

與評審活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對比選文件的

評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關的其他情況。在評審活動中，與評審活動有關的

工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進行。

9.5監督

本標段的招標比選活動及其相關當事人應當接受有管轄權的建設工程招標比選行政監督部門

依法實施的監督。

9.6異議

9.6.1比選人或者其他利害關系人對比選文件有異議的，應當在比選截止時間10日前以書面

署名形式提出。征詢人應當自收到異議之日起3日內作出書面答復并予以記錄。征詢人未在規定時

間內書面答復的，應當順延比選截止時間；征詢人書面答復內容涉及及影響比選文件編制的，應當

按照有關澄清或者修改的規定，調整比選截止時間。

9.6.2比選人對開啟有異議的，是指對比選文件提交、比選截止時間、開啟程序、比選文件密

封檢查和開封、宣讀內容、開啟記錄等存在異議，應當在開啟現場提出。異議成立的，征詢人應當

當場答復，并制作記錄；答復形式可包括提交評審委員會評審。征詢人不當場答復的，不能開展評

審活動。

9.6.3比選人或者其他利害關系人對評審結果有異議的，包括評審結果是否符合比選文件規定

的評審標準和方法等，應當在中選候選人公示期間以書面署名形式向征詢人提出。征詢人應當自收

到異議之日起3日內作出書面答復，并進行記錄；異議成立的，征詢人應當組織原評審委員會對有

關問題予以糾正。

9.7投訴

9.7.1比選人和其他利害關系人認為本次比選活動違反法律、行政法規規定的，可以自知道或

者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。

9.7.2比選人和其他利害關系人就本章第9.6.1項、第9.6.2項、第9.6.3項事項投訴的，應

當先向征詢人提出異議，異議答復期間不計算前項規定的期限內。

10.其他注意事項

需要補充的其他內容：比選人須知前附表。

第三章評審辦法

上海浦碌法住宅工業有限公司室外堆場二期工程比選文件

評審辦法

一、總則

本工程評審采用綜合評估法(其中商務文件得分為阻分，技術文件得分為處分)。評審程序

為符合性比選評審、商務文件評審和技術文件評審。

二、符合性比選評審

(一)比選文件未經比選人蓋章和單位負責人簽字。

本項指比選文件下列內容未按比選文件提供的表式要求簽字和蓋章的：

1、比選承諾書；

2、比選函；

3、上海市建設工程施工招標比選情況匯總表；

(-)比選人不符合國家或者比選文件規定的資格條件。

1、本項指比選人的資質條件不滿足以下要求的：

(D比選人名稱與營業執照、資質證書、安全生產許可證致，且有效；

(2)資質條件符合國家規定和比選文件要求的；

(3)項目負責人資格符合比選文件規定的專業等級要求；

2、本項還指比選人存在下列情形之一的：

(1)為征詢人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；

(2)為本標段前期準備提供設計或者咨詢服務的，但設計施工總承包招標的除外；

(3)為本標段的監理人；

(4)被責令停業的；

(5)被暫停或者取消比選資格的；

(6)財產被接管或者凍結的；

(7)在最近三年內有騙取中選或者重大的工程質量問題的；

(8)重新招標后，原比選人在前次比選中有串通比選、弄虛作假、行賄等違法行為的。

(三)同一比選人提交兩個以上不同的比選文件或者比選報價，但比選文件要求提交備選比選的除

外。

(四)比選報價低于成本或者有下列情形的：

比選報價超出最高比選限價的；

(五)響應文件沒有對比選文件的實質性要求和條件作出響應。

1、未按比選文件要求提交比選保證金的(本項目不適用)；

2、改變暫估價、暫列金額或者工程量的；

3、規費、增值稅未按照比選文件規定費率計取的；

4、工期超過比選文件規定的；

5、質量不滿足比選文件規定的；

25

6、比選人不按評審委員會要求澄清、說明或補正的；

7、其他未對比選文件實質性要求和條件作出響應的。

（七）比選人有串通比選、弄虛作假、行賄等違法行為的。

通過否決比選評審的比選人才能進入后續評審。

三、商務文件評審

1、評審委員會將結合比選文件的有關要求對各比選文件進行標價評審，可以書面方式要求比選

單位對比選文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作

必要的澄清、說明或補正；

2、比選單位須按照比選文件有關規定及評審委員會的要求進行澄清、說明、補正，否則其比選

將被拒絕。比選單位沒有在比選文件中說明的優惠和讓利，而在澄清、說明和補正時作的補

充說明，評審時不予考慮。

3、在評審過程中，評審委員會發現比選人的報價明顯低于其他比選報價使得其比選報價可能低

于其個別成本的，應當要求該比選人作出書面說明并提供相關證明材料。比選人不能合理說

明或者不能提供相關證明材料的，由評審委員會認定該比選人以低于成本報價比選，其比選

應被否決。

4、比選的書面文件與電子文件應當一致，當出現不一致或不相符的情況時，以書面的文件為準。

總報價與分項報價之和應當相符，綜合單價報價與綜合單價分析表應當相符，工、料、機清

單單價與分部分項綜合單價中的工、料、機單價應當相符，當出現不一致或不相符的情況時，

以評審委員會評審的文件為準，且按最不利于該比選人的原則處理。

5、商務文件評分細則

（1）商務文件得分=評分價得分（60分）；

<2）評分價=經評審的比選價不具競爭性費用

不具競爭性費用;暫列金額+專業工程暫估

（3）合理基準價法

按本項目比選單位有效報價的算術平均報價為基準價，得基準分（55分）。在此基礎上，若

比選人商務評審價比基準價每上升1%扣1分，最多扣至50分為止；每下降1%加1分，最多加至

滿分（60分）為止。中間值線性插入。

五、技術文件評審（合計40分）

評審細則:

序號評審內容分值（26-40分）

1響應文件的整體編制水平。3~4分

施工方案與技術措施，包括工程特點、重點與難點描述的準確性及

28-11分

相應針對性措施。

3質量、安全、文明施工及環境保護管理體系與措施5-7分

4施工總進度計劃及保證措施。3~5分

5資源配備計劃（勞動力、主要設備、主要原材料）。2~3分

對施工管理的認識以及對龍門吊安裝工程（不在本項目施工范圍內）

61-3分

的配合、協調、管理、服務方案：與發包人、監理及設計人H勺配合。

項目管理機構（含項目經理、技術負奏人及其他主要人員的資格與

73~5分

業績）。

8施工總平面布置規劃。1-2分

六、評審結果

1.本工程按各比選人總得分由高到低依次排序，推薦排名前2家作為中選候選人。

2.如前款出現總得分相同的，則以比選報價低者優先；如比選報價也相同的，則由評審委員會以

簡單多數方式記名投票決定中選候選人排名順序。

3.征詢人根據評審委員會的評審報告確定排名第一的中選候選人為中選人。排名第一的中選候選

人放棄中選、因不可抗力不能履行合同，或者被查實存在影響中選結果的違法行為，不符合中選

條件的，征詢人可以按照評審委員會提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選

人，也可以重新招標。

上海浦礫住住宅工業有限公司室外堆場二期工程比選文件

第四章合同條款及格式

28

第一節合同協議書

發包人（全稱）：母公司

承包人（全稱）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、

公平和誠實信用的原則，雙方就**公司一期項目室外2號堆場工程施工及有關事項協商一致,共同

達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：**公司室外堆場二期工程

2.工程地點：上海市浦東新區滬南公路8999弄1號。

3.資金來源：自籌資金。

4.工程內容：具體詳見工程量清單及圖紙。

二、工程承包范圍及方式

1、承包范圍：工程量清單及圖紙規定的全部內容及中選人承諾的相關內容。

2、承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收。

三、合同工期

計劃開工日期：_年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天

數不一致的，以工期總日歷天數為準。

四、質量標準

工程質量符合?次性驗收合格率10收標準。

五、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）佳元）；

2.合同價格形式：總價閉口合同。

六、項目負責人

承包人項目負責人：O

七、合同文件構成

合同文件應能相互解釋，互為說明，組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件

5、中選通知書

6、比選文件

7、比選書及其附件

8、標準、規范及有關技術文件

9、圖紙

10、工程量清單

11、工程報價單或預算書

如上述合同文件出現意思含混或矛盾之處，則以排列在前者優先為準，在同一順序中合同文件

出現意思含混或矛盾之處則以簽訂時間在后者優先為準。

八、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

九、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修

責任。

十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十一、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：組織機構代碼：

地址：地址:

郵政編碼：郵政編碼:

法定代表人：法定代表人：____

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：—

電子信箱：電子信箱：______________

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

第二節通用合同條款

通用合同條款直接引用住房城鄉建設部和國家工商行政管理總局共同印發的《建設工程施工合

同(示范文本)》(GF-2013-0201)第二部分“通用合同條款

第三節專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：經合同當事人約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件

或書面協議。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.4監理人：

名稱：