甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業主方合同協議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業主方）的名稱、地址及聯系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯系方式1.3丙方（設計方）的名稱、地址及聯系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證金支付第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保證措施第六條施工方的義務與責任6.1施工方的施工義務6.2施工方的安全責任6.3施工方的質量責任第七條設計方的義務與責任7.1設計方的設計義務7.2設計方的變更義務7.3設計方的配合義務第八條甲方（業主方）的義務與責任8.1甲方對施工現場的提供8.2甲方對施工條件的保障8.3甲方對工程進度款的支付第九條違約責任9.1各方違約情形9.2違約責任認定及計算方式9.3違約賠償金額及支付方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收程序12.3驗收合格標準第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務及期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更與解除14.4附件：合同圖紙、技術文件、工程量清單等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業主方）的名稱、地址及聯系方式甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區××路××號聯系方式：×××××××××××1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯系方式乙方：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區××路××號聯系方式：×××××××××××1.3丙方（設計方）的名稱、地址及聯系方式丙方：×××建筑工程設計有限公司地址：××省××市××區××路××號聯系方式：×××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區建筑工程2.2工程地點工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程規模工程規模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容工程內容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預算工程預算：總預算金額為×××萬元人民幣第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額合同總金額：本工程合同總金額為×××萬元人民幣（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式支付方式：本合同支付方式分為四個階段，分別為預付款、進度付款、中期付款和竣工付款。3.3進度付款進度付款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經甲方驗收合格后，乙方提交進度付款申請，甲方應在驗收合格后的七個工作日內支付該階段工程款項。3.4竣工付款竣工付款：工程竣工并經驗收合格后，乙方提交竣工付款申請，甲方應在驗收合格后的七個工作日內支付竣工付款。3.5質量保證金支付質量保證金支付：乙方在工程竣工后按照約定比例支付質量保證金，待質保期滿無質量問題后，甲方退還質量保證金。第八條甲方（業主方）的義務與責任8.1甲方對施工現場的提供甲方應按照合同約定，提供適合施工的現場，并保證施工現場的安全、衛生、通暢。8.2甲方對施工條件的保障甲方應確保施工所需的水、電、通訊等基礎設施正常使用，并保障施工期間的社會秩序和施工安全。8.3甲方對工程進度款的支付甲方應按照合同約定的付款節點和金額，及時支付工程進度款，確保工程的順利進行。第九條違約責任9.1各方違約情形各方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應當承擔違約責任。9.2違約責任認定及計算方式違約責任的認定及計算方式按照合同約定和有關法律法規的規定執行。9.3違約賠償金額及支付方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，具體賠償金額及支付方式按照合同約定執行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規定執行，具體承擔方式在仲裁過程中協商確定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件合同終止條件按照合同約定和有關法律法規的規定執行。12.2工程驗收程序工程驗收按照合同約定和有關法律法規的規定執行。12.3驗收合格標準工程驗收合格標準按照合同約定和有關法律法規的規定執行。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生、獲取的未公開的、具有商業價值的信息。13.2保密義務及期限各方應對保密信息保密，保密義務自合同簽訂之日起至合同終止之日起延續五年。13.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更、解除應符合合同約定和有關法律法規的規定。14.4附件：合同圖紙、技術文件、工程量清單等附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協助完成合同約定的工程任務，由甲乙雙方同意引入的具有專業資質或技能的個體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、保函出具方等，以及其他由甲乙雙方約定的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的條件第三條第三方介入的權利與義務3.1第三方介入的權利第三方有權按照介入協議的約定，獲得相應的報酬，以及在合同履行過程中，依據其專業判斷提出合理化建議。3.2第三方介入的義務第三方應按照介入協議的約定，完成介入工作，并對其提供的服務質量和結果負責。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方介入的賠償責任第三方因過錯導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔賠償責任。4.2第三方賠償責任的限制第三方的賠償責任限額應在其介入協議中明確，限額不應超過其介入報酬的總額。第五條甲乙雙方對第三方的權益保護5.1甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益，包括但不限于報酬支付、工作條件等。5.2甲乙雙方應承擔因自身原因導致第三方損失的責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不承擔甲乙雙方之間的權利義務。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入的解除第三方介入如需解除，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.2仲裁地點及機構雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規定執行，具體承擔方式在仲裁過程中協商確定。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方及第三方在合同履行過程中產生、獲取的未公開的、具有商業價值的信息。9.2保密義務及期限各方應對保密信息保密，保密義務自合同簽訂之日起至合同終止之日起延續五年。9.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同及其補充協議適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同及其補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以明確工程的具體設計和施工要求。附件二：技術文件詳細描述：包括工程設計說明書、施工方案、施工技術要求等，用以指導工程的施工和驗收。附件三：工程量清單詳細描述：列出工程各項工程量及其對應的數量和單位價格，用以計算工程總價款。附件四：材料設備明細表詳細描述：詳細列出工程所需材料和設備的名稱、型號、數量、質量標準等信息。附件五：施工進度計劃詳細描述：明確工程的施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間。附件六：質量保證書詳細描述：第三方出具的工程質量保證書，用以保證工程的質量和維修期限。附件七：安全施工方案詳細描述：包括工程安全管理措施、應急預案等，用以確保工程施工安全。附件八：環境保護措施方案詳細描述：包括工程施工過程中的環境保護措施、污染防治措施等，用以保護環境。附件九：合同補充協議詳細描述：對合同的補充和修正，包括合同的變更、解除等條款。附件十：第三方介入協議詳細描述：明確第三方介入的權利、義務、賠償責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定標準。3.丙方設計錯誤或設計變更導致工程進度延誤或增加費用。4.第三方未按約定完成介入工作或造成工程損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任應限于直接損失，不包括間接損失。3.違約方的賠償責任限額應在其介入協議中明確。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因進度延誤導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定