20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農民工集體宿舍建設與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍建設規模與要求2.1宿舍總數量2.2單位面積標準2.3建設地點及規劃2.4建設工期3.宿舍設計標準3.1建筑結構安全要求3.2生活設施配置3.3環境衛生要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款節點及比例4.3逾期付款責任5.施工質量與驗收標準5.1施工質量保證措施5.2驗收標準與程序5.3質量問題處理6.安全生產與環境保護6.1安全生產責任6.2環境保護措施6.3事故處理機制7.宿舍管理與服務7.1管理機構設置7.2管理人員配備7.3服務內容與標準8.宿舍租金及收費管理8.1租金標準與調整機制8.2收費項目及標準8.3退房及違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約行為及責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同份數13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：建設集團有限公司甲方住所：省市區路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：農民工集體宿舍管理中心乙方住所：省市區路號乙方法定代表人：2.宿舍建設規模與要求2.1宿舍總數量：共計1000間2.2單位面積標準：每間宿舍面積不小于20平方米2.3建設地點及規劃：市區工業園區，按照甲方提供的規劃圖紙進行建設2.4建設工期：自合同簽訂之日起6個月內完成主體結構施工，12個月內全部竣工并投入使用3.宿舍設計標準3.1建筑結構安全要求：按照國家現行建筑工程質量標準執行，確保宿舍結構安全可靠3.2生活設施配置：每間宿舍配備獨立衛生間、熱水器、空調等生活設施3.3環境衛生要求：宿舍內部環境整潔，公共區域定期進行消毒與清潔4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）4.2付款節點及比例：合同簽訂后30日內支付合同總額的30%作為預付款；主體結構施工完成后支付30%；竣工并驗收合格后支付30%；質保期滿后支付剩余的10%5.施工質量與驗收標準5.1施工質量保證措施：嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量5.2驗收標準與程序：按照國家建筑工程質量驗收標準進行驗收，由甲方組織驗收小組進行5.3質量問題處理：如發現質量問題，乙方應在接到通知后7日內進行整改，直至達到驗收標準6.安全生產與環境保護6.1安全生產責任：乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發生6.2環境保護措施：施工現場應采取有效措施，減少對周圍環境的影響，遵守國家環境保護法規6.3事故處理機制：如發生安全事故，乙方應立即啟動事故處理機制，及時報告并采取有效措施進行救治和賠償7.宿舍管理與服務7.1管理機構設置：乙方設立宿舍管理中心，負責宿舍的日常管理與服務7.2管理人員配備：宿舍管理中心應配備至少3名專職管理人員，負責宿舍的日常管理工作7.3服務內容與標準：提供24小時值班服務，確保宿舍內設施正常運行，定期對宿舍進行清潔與維護8.宿舍租金及收費管理8.1租金標準與調整機制：宿舍租金為每人每月300元，租金每兩年調整一次，調整幅度根據市場行情和物價變動情況確定8.2收費項目及標準：包括水費、電費、燃氣費等生活費用，收費標準按照當地政府規定執行，如有變動，甲方應及時通知乙方8.3退房及違約責任：租客提出退房申請，需提前一個月書面通知乙方，未經允許擅自退房或違約，需支付一個月的違約金9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議9.2合同解除條件：發生不可抗力事件、甲方違約、乙方嚴重違約等情況，任何一方均有權解除合同9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理交接手續，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應承擔合同解除前的責任10.違約責任與爭議解決10.1違約行為及責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟10.3爭議解決地點：合同簽訂地為市，爭議解決地點為市人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的建設工期結束后，宿舍投入使用，合同自然終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于財產移交、債務結算等12.其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于甲方提供的規劃圖紙、設計文件、施工圖紙等12.2通知送達方式：雙方通過書面形式送達通知，視為已送達12.3合同份數：本合同一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力13.合同附件甲方提供的規劃圖紙設計文件施工圖紙甲方營業執照復印件乙方營業執照復印件乙方管理人員配備清單14.合同簽署與生效日期本合同經雙方代表簽字蓋章后生效甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、保險代理、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環節。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，經雙方協商一致后引入。16.2引入程序：第三方介入需簽訂書面協議，明確第三方職責、權利和義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：監理單位：負責監督工程施工質量、進度和合同履行情況。評估機構：負責對工程進行評估，包括但不限于工程進度、質量、成本等。保險代理：負責為合同雙方提供保險服務，包括但不限于工程質量保險、意外傷害保險等。法律顧問：負責提供法律咨詢，協助解決合同爭議。17.2權利：第三方有權根據其職責要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權根據合同約定和法律法規對甲方或乙方的行為進行監督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分：第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系。第三方在合同履行過程中，不得干預甲方與乙方之間的合同關系。第三方的服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在協議中約定。18.2責任劃分：第三方對因其自身原因造成的損失承擔責任。甲方或乙方的違約行為導致第三方損失的，由違約方承擔責任。19.第三方的責任限額19.1限額設定：第三方的責任限額由雙方在協議中約定，不得超過合同總金額的10%。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔。19.2限額調整：在合同履行過程中，如出現特殊情況需要調整責任限額，經雙方協商一致后可進行調整。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，應按照原合同變更程序進行。第三方介入的協議作為合同變更的一部分，需同時修改。20.2變更通知：合同變更通知需同時送達甲方、乙方和第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。21.2解決地點：爭議解決地點同原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：甲方提供的規劃圖紙：詳細展示宿舍建設地點的規劃布局，包括建筑間距、綠化區域、交通組織等。設計文件：包含宿舍建筑的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。施工圖紙：包含具體的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。甲方營業執照復印件：證明甲方具備合法的經營資格。乙方營業執照復印件：證明乙方具備合法的經營資格。乙方管理人員配備清單：列出乙方宿舍管理中心的管理人員名單及職責。第三方合作協議：明確第三方介入的具體職責、權利和義務。付款憑證：記錄每次付款的具體金額、時間、方式。驗收報告：記錄宿舍建設完成后的驗收情況，包括質量、進度、安全等。違約通知書：記錄任何一方違約行為的通知。爭議解決文件：記錄爭議解決過程中的相關文件，包括協商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則每日違約金為1000元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成宿舍建設。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日計算，每逾期一天支付合同總金額的0.5%。示例：若乙方逾期完成宿舍建設10天，則每日違約金為5000元。3.違約行為：第三方未按協議履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并支付違約金。示例：若第三方因違約導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他條款。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2024年度農民工集體宿舍建設與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1宿舍建設規模3.2宿舍建設地點3.3宿舍建設內容4.合同工期4.1工期安排4.2預計完工日期4.3工期延誤責任5.宿舍建設質量要求5.1設計要求5.2材料要求5.3施工質量標準5.4質量驗收程序6.宿舍建設費用6.1工程概算6.2付款方式6.3付款節點6.4預付款比例6.5結算方式7.合同履行7.1甲方義務7.2乙方義務7.3協同工作7.4工程變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計劃13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同標的3.1宿舍建設規模甲方需建設農民工集體宿舍____棟，總建筑面積為____平方米。3.2宿舍建設地點宿舍建設地點位于：____________________3.3宿舍建設內容宿舍建設內容包括：宿舍樓主體結構、內外裝修、水電設施、消防設施等。4.合同工期4.1工期安排合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。4.2預計完工日期預計工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。5.宿舍建設質量要求5.1設計要求宿舍設計應符合國家相關建筑標準，確保宿舍安全、舒適、環保。5.2材料要求宿舍建設所使用的材料應符合國家質量標準，且必須有合格證明。5.3施工質量標準施工質量應符合國家建筑工程施工質量驗收統一標準。5.4質量驗收程序工程竣工后，甲方將組織相關專家進行質量驗收，乙方應予以配合。6.宿舍建設費用6.1工程概算工程總概算為人民幣____元。6.2付款方式付款方式為分階段支付，具體支付節點如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）工程形象進度達到____%時，甲方支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付合同總價的____%；（4）缺陷責任期滿后____個工作日內，甲方支付合同總價的____%。6.3付款節點具體付款節點以合同附件《合同履行計劃》為準。6.4預付款比例預付款比例為合同總價的____%。6.5結算方式工程結算采用按實結算的方式，以工程實際發生費用為準。7.合同履行7.1甲方義務（1）負責提供宿舍建設所需的土地使用權和有關手續；（2）按合同約定的時間、金額支付工程款項；（3）配合乙方完成工程驗收工作；（4）對乙方施工過程中提出的問題給予及時解決。7.2乙方義務（1）按照合同約定的時間、質量、安全要求完成宿舍建設工作；（2）嚴格按照國家有關法律法規和規范進行施工；（3）對施工過程中出現的問題及時整改；（4）按合同約定的時間完成工程驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規定的合理期限內仍未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同變更或解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況，由雙方協商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除責任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行工程結算和費用清算。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計劃13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規和行業慣例執行。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。14.3合同份數本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供技術支持、咨詢服務、監理服務、材料供應、設備租賃等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術支持：提供工程所需的專業技術指導和服務。2.咨詢服務：提供工程咨詢、項目管理、風險評估等服務。3.監理服務：對工程進度、質量、安全等進行監督和管理。4.材料供應：提供工程所需的建筑材料、設備等。5.設備租賃：提供工程所需的租賃設備。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方合作協議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方關系16.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的關系基于合作協議，甲方有權要求第三方按照合作協議及本合同的要求履行義務。16.2乙方與第三方關系乙方與第三方之間的關系基于合作協議，乙方有權要求第三方按照合作協議及本合同的要求履行義務。16.3第三方與其他各方關系第三方與其他各方之間的關系獨立于本合同，第三方應獨立承擔因自身行為導致的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身原因導致本合同履行出現違約，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方合作協議及本合同的具體約定確定。2.若第三方責任限額未在協議中明確，則責任限額為本合同總價款的____%。17.3責任限額適用1.第三方責任限額適用于因第三方原因導致的合同違約。2.第三方責任限額不適用于不可抗力等因素導致的違約。18.第三方違約責任18.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：1.未按約定提供技術支持或咨詢服務；2.提供的材料或設備不符合合同約定；3.未按約定履行監理職責；4.其他違反本合同約定或合作協議的行為。18.2違約責任承擔第三方違約時，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲方、乙方按合作協議及本合同約定承擔。19.2費用結算第三方介入費用在合同履行過程中按實際發生結算。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方合作協議終止；3.雙方協商一致。20.2終止程序第三方介入終止時，雙方應進行費用清算，并簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含宿舍建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構設計圖、電氣設計圖、給排水設計圖等，確保圖紙完整、準確、清晰，并符合國家相關建筑標準。2.附件二：合同履行計劃詳細要求：列出工程各個階段的時間節點、工作內容、質量標準、驗收標準等，確保工程按計劃有序進行。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務標準、費用結算、違約責任等，確保第三方服務符合合同要求。4.附件四：材料設備清單詳細要求：列出工程所需材料設備的名稱、規格、數量、品牌、供應商等信息，確保材料設備質量符合合同約定。5.附件五：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃、安全措施等，確保施工過程安全、有序。6.附件六：工程結算書詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括直接費用、間接費用、其他費用等，確保結算準確無誤。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等，確保工程符合驗收標準。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準、違約賠償金額等，確保違約責任認定公正、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款項；（4）第三方未按合作協議及本合同約定履行義務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定質量要求完成工程，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失；（3）甲方未按約定時間、金額支付工程款項，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金；（4）第三方未按合作協議及本合同約定履行義務，造成甲方、乙方損失的，第三方應賠償損失；（5）其他違約行為，按雙方協商確定的責任認定標準執行。3.違約責任示例：（1）若乙方延遲工程完成，導致甲方在約定入住日期前無法入住，乙方應支付____元違約金，并承擔因延遲入住造成的其他損失；（2）若乙方提供的材料質量不符合合同約定，導致宿舍存在安全隱患，乙方應立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工，甲方應支付____元違約金，并承擔因延遲付款造成的其他損失；（4）若第三方提供的咨詢服務不符合合作協議，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024年度農民工集體宿舍建設與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.宿舍建設項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設內容2.5項目建設工期3.合同雙方權利與義務3.1建設單位權利3.2建設單位義務3.3管理單位權利3.4管理單位義務4.宿舍建設標準與要求4.1建設標準4.2設計要求4.3施工規范4.4質量保證5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2支付方式5.3支付節點5.4逾期付款違約責任6.合同工期及延誤處理6.1合同工期6.2工期延誤處理6.3延期違約責任7.合同變更及終止7.1變更程序7.2變更內容7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.宿舍管理與服務8.1管理制度8.2服務內容8.3服務標準8.4服務費用9.安全生產與環保要求9.1安全生產責任9.2環保要求9.3安全生產措施9.4環保措施10.質量驗收與保修10.1驗收標準10.2驗收程序10.3質量保證期10.4保修范圍11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.宿舍建設項目概述2.1項目名稱：2024年度農民工集體宿舍建設項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：新建宿舍樓一座，共100間，可容納500名農民工住宿2.4項目建設內容：宿舍樓主體結構、室內裝修、水電設施、消防設施等2.5項目建設工期：自合同簽訂之日起12個月內完成3.合同雙方權利與義務3.1建設單位權利：3.1.1按合同約定支付工程款3.1.2指定項目管理單位3.1.3對工程質量進行監督3.1.4審核項目進度報告3.2建設單位義務：3.2.1按合同約定提供項目用地3.2.2配合項目管理單位進行施工管理3.2.3及時解決項目管理單位在施工過程中遇到的問題3.2.4按時驗收工程質量3.3管理單位權利：3.3.1按合同約定收取管理費用3.3.2對宿舍進行日常管理3.3.3對宿舍使用情況進行監督3.3.4對違規行為進行處理3.4管理單位義務：3.4.1按合同約定提供宿舍管理服務3.4.2保證宿舍安全、衛生、舒適3.4.3對宿舍設施進行定期檢查、維修3.4.4對宿舍入住農民工進行安全教育4.宿舍建設標準與要求4.1建設標準：按照國家相關建設標準和農民工宿舍建設規范執行4.2設計要求：宿舍設計應滿足居住舒適、安全、環保的要求4.3施工規范：嚴格按照國家施工規范和標準進行施工4.4質量保證：工程質量應符合國家標準，保證使用年限不低于15年5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.2支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%5.2.2進度款：根據項目進度分期支付，每次支付總額的20%5.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后5個工作日內支付總額的30%5.2.4保修金：竣工驗收合格后支付總額的10%，保修期滿無質量問題后無息退還5.3支付節點：根據項目進度計劃確定5.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價款的0.5%支付違約金6.合同工期及延誤處理6.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月內完成6.2工期延誤處理：6.2.1因建設單位原因導致工期延誤，建設單位應承擔相應責任6.2.2因管理單位原因導致工期延誤，管理單位應承擔相應責任6.2.3因不可抗力導致工期延誤，雙方協商解決6.3延期違約責任：每延誤一日，違約方應向守約方支付合同價款的0.1%作為違約金8.宿舍管理與服務8.1管理制度：8.1.1制定宿舍管理制度，包括入住、退宿、物品保管、衛生清潔等規定8.1.2建立宿舍安全管理制度，包括消防、防盜、用電安全等8.2服務內容：8.2.1提供宿舍入住咨詢、登記服務8.2.2定期對宿舍進行清潔、消毒、維護8.2.3配備必要的生活設施，如床鋪、桌椅、衣柜等8.2.4定期舉辦安全教育和文化活動8.3服務標準：8.3.1宿舍環境整潔，無蚊蟲、鼠害8.3.2宿舍設施完好，及時維修8.3.3服務態度良好，及時響應農民工需求8.4服務費用：8.4.1宿舍住宿費按月收取，標準為人民幣元/床位·月8.4.2其他服務費用按實際發生另行結算9.安全生產與環保要求9.1安全生產責任：9.1.1建設單位負責施工現場的安全管理9.1.2管理單位負責宿舍區的安全管理9.2環保要求：9.2.1施工過程中遵守環保法規，減少噪音、粉塵污染9.2.2廢棄物分類收集，及時清運9.3安全生產措施：9.3.1定期進行安全檢查，發現隱患及時整改9.3.2對農民工進行安全教育培訓9.4環保措施：9.4.1采用環保材料和工藝9.4.2配備環保設施，如污水處理、噪聲控制設備10.質量驗收與保修10.1驗收標準：10.1.1符合國家相關建設標準和規范10.1.2工程質量達到設計要求10.2驗收程序：10.2.1施工單位提交驗收申請10.2.2建設單位組織驗收小組進行驗收10.2.3驗收合格后簽署驗收報告10.3質量保證期：10.3.1質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年10.4保修范圍：10.4.1質量問題導致的損壞10.4.2正常使用中的維修保養11.違約責任及爭議解決11.1違約責任：11.1.1未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任11.1.2因違約造成的損失，由違約方承擔11.2爭議解決方式：11.2.1雙方協商解決11.2.2爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決11.3.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經市區市場監督管理局備案12.2生效日期：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同雙方協商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止程序：12.4.1雙方書面通知對方12.4.2完成合同終止后的善后事宜13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行13.1.2不可抗力發生后，雙方應及時通知對方，并協商解決13.2法律法規變更：13.2.1因國家法律法規、政策調整導致合同內容變更13.2.2變更后的合同條款，雙方應協商一致13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、驗收報告等14.合同簽署及附件14.1簽署日期：14.1.1合同雙方應在合同后注明簽署日期14.2簽署地點：14.2.1合同簽署地點為市區街道14.3附件清單：14.3.1本合同附件清單包括：工程圖紙、施工方案、驗收報告等文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監理、施工、驗收等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應的資質和能力2.1.3第三方提供的服務符合合同要求2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容、期限、費用等2.2.2第三方向甲乙雙方提交相關資質證明文件2.2.3甲乙雙方審核第三方資質，確認無誤后簽署合作協議3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1按照協議約定，獨立開展中介、咨詢、監理、施工、驗收等工作3.1.2收取甲乙雙方約定的服務費用3.1.3在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監督權3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務3.2.2遵守國家法律法規和行業規范3.2.3對甲乙雙方的信息保密3.3第三方的責任：3.3.1因第三方原因導致合同無法履行或服務質量不符合要求的，由第三方承擔相應責任3.3.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，接受甲方監督4.1.2甲方對第三方的服務質量、進度等進行監督4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，接受乙方監督4.2.2乙方對第三方的服務質量、進度等進行監督4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應維護雙方合法權益4.3.2第三方在合同履行過程中，應公平、公正、客觀地履行職責5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1在合作協議中約定第三方的責任限額，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、違約金等5.1.2責任限額應根據第三方提供服務的內容、范圍、風險等因素綜合考慮5.2超過責任限額的處理：5.2.1超過責任限額的部分，由第三方自行承擔5.2.2若第三方無法承擔，甲乙雙方可根據實際情況，協商解決6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意6.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和能力，符合合同要求6.2第三方退出：6.