20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同轉(zhuǎn)讓標的1.5合同轉(zhuǎn)讓價格1.6合同轉(zhuǎn)讓方式1.7合同轉(zhuǎn)讓期限第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)配套設施第三條合同轉(zhuǎn)讓條件3.1房產(chǎn)權屬清晰3.2房產(chǎn)無抵押、無查封3.3房產(chǎn)無欠費3.4合同轉(zhuǎn)讓雙方同意的條件第四條合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行地點4.4合同履行費用4.5合同履行責任第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任5.4付款方式變更第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)交付條件6.4房產(chǎn)交付責任第七條房產(chǎn)驗收7.1房產(chǎn)驗收時間7.2房產(chǎn)驗收方式7.3房產(chǎn)驗收標準7.4房產(chǎn)驗收責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用8.4爭議解決地點第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力終止時的處理第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件第十三條合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2付款退回13.3其他費用結(jié)算13.4合同解除與終止后的爭議處理第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：________（轉(zhuǎn)讓方）乙方：________（受讓方）1.2合同簽訂時間____年____月____日1.3合同簽訂地點________市________區(qū)________街道________號1.4合同轉(zhuǎn)讓標的位于________市________區(qū)________街道________號，建筑面積為______平方米的公寓。1.5合同轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整。1.6合同轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面轉(zhuǎn)讓方式。1.7合同轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置位于________市________區(qū)________街道________號。2.2房產(chǎn)面積建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構公寓為______層______室______廳______衛(wèi)結(jié)構。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權甲方對該公寓擁有完全的產(chǎn)權。2.5房產(chǎn)配套設施公寓內(nèi)配備有______等配套設施。第三條合同轉(zhuǎn)讓條件3.1房產(chǎn)權屬清晰甲方保證對該公寓擁有完全的產(chǎn)權，無任何爭議。3.2房產(chǎn)無抵押、無查封截至本合同簽訂之日，該公寓無任何抵押、查封等情況。3.3房產(chǎn)無欠費截至本合同簽訂之日，該公寓無任何欠費情況。3.4合同轉(zhuǎn)讓雙方同意的條件第四條合同履行4.1合同履行期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.3合同履行地點合同履行地點為________市________區(qū)________街道________號。4.4合同履行費用合同履行費用由雙方按照合同約定分擔。4.5合同履行責任雙方應按照合同約定履行合同，保證合同的履行。第五條付款方式及期限5.1付款方式乙方應按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2付款期限乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。5.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。5.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。第六條房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間甲方應在合同履行期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付方式甲方應將房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權證等文件交付給乙方。6.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，應保證房產(chǎn)無任何損害，符合交付條件。6.4房產(chǎn)交付責任甲方負責將房產(chǎn)交付給乙方，并承擔交付責任。第七條房產(chǎn)驗收7.1房產(chǎn)驗收時間乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.2房產(chǎn)驗收方式乙方應按照合同約定和實際情況進行驗收。7.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.4房產(chǎn)驗收責任乙方應在驗收過程中對房產(chǎn)進行仔細檢查，如有問題，應在驗收報告中列明，并由甲方負責修復或賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除方應以書面形式通知對方；2.收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以回復；3.合同解除自雙方達成一致或一方依法解除之日起生效。9.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因其他原因終止。9.4合同終止程序1.合同終止應書面通知對方；2.合同終止自通知到達對方之日起生效。第十條違約責任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責任免除1.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；2.因雙方同意或法律法規(guī)規(guī)定可以免除違約責任的，按照約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取措施減輕損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3不可抗力終止時的處理1.不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復正常履行；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，按合同約定處理。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同附件1.房產(chǎn)所有權證復印件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.其他雙方認為必要的文件。第十三條合同解除與終止后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除或終止后，甲方應將房產(chǎn)返還給乙方。13.2付款退回合同解除或終止后，已支付的款項應按雙方協(xié)商或法律規(guī)定退還。13.3其他費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應結(jié)算其他相關費用。13.4合同解除與終止后的爭議處理合同解除或終止后的爭議處理參照第八條爭議解決方式執(zhí)行。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應明確介入的具體事項、范圍和期限。2.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責任3.1第三方在合同履行過程中的行為應遵守法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。3.4第三方的責任限額：3.4.1第三方介入服務費：第三方介入服務費由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價中。3.4.2責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額不得超過合同總價的一定比例（如10%），具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取介入服務費。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的事項，不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系應明確劃分，第三方不得超越其職責范圍。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方簽訂本合同后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂。6.2.1第三方介入的具體事項、范圍和期限；6.2.2第三方的權利、義務和責任；6.2.3第三方介入服務費及支付方式；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同的履行和效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：復印件應清晰可辨，加蓋產(chǎn)權登記機關公章。說明：用于證明甲方對該公寓擁有完全的產(chǎn)權。2.房產(chǎn)測繪圖要求：測繪圖應準確反映房產(chǎn)的實際面積、位置等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體位置和面積。3.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單應詳細列明房產(chǎn)的設施、設備等情況。說明：用于明確房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。4.付款憑證要求：付款憑證應真實有效，加蓋銀行公章。說明：用于證明已支付轉(zhuǎn)讓價款。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復。1.2乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；提供虛假支付憑證；未經(jīng)甲方同意擅自對房產(chǎn)進行改造。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付____%的違約金；提供虛假房產(chǎn)信息的，應賠償乙方因此遭受的損失；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應負責修復或賠償。2.2乙方違約責任：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付____%的違約金；提供虛假支付憑證的，應賠償甲方因此遭受的損失；未經(jīng)甲方同意擅自對房產(chǎn)進行改造的，應恢復原狀或賠償損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實際交付時間為____個工作日，甲方應向乙方支付____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，但實際支付時間為____個工作日，乙方應向甲方支付____%的違約金。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓產(chǎn)權狀況2.5公寓配套設施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓費用及稅費4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2稅費4.3費用承擔方5.合同生效條件及時間5.1生效條件5.2生效時間6.公寓交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：公寓產(chǎn)權證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同簽署11.2合同備案12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況2.1公寓地址市區(qū)路號棟單元室2.2公寓面積80平方米2.3公寓戶型兩室一廳2.4公寓產(chǎn)權狀況該公寓為甲方個人合法擁有，無任何產(chǎn)權糾紛。2.5公寓配套設施該公寓配備有冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等基本生活設施。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式乙方應在合同簽訂后十日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間支付時間：2024年2月1日前4.轉(zhuǎn)讓費用及稅費4.1轉(zhuǎn)讓費用甲方應承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于中介費、稅費等。4.2稅費乙方需按照國家相關政策規(guī)定繳納相關稅費，具體稅費金額以稅務機關核定的為準。4.3費用承擔方甲方承擔轉(zhuǎn)讓過程中的所有費用，乙方承擔稅費。5.合同生效條件及時間5.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。6.公寓交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同生效后三十日內(nèi)，將公寓交付給乙方。6.2驗收標準乙方應在收到公寓后七日內(nèi)，按照本合同附件所列明的驗收標準進行驗收。6.3驗收程序乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題或不符合驗收標準的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后七日內(nèi)予以整改，直至符合驗收標準。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向市仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理，并作出裁決。裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。解除通知自送達對方之日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：公寓產(chǎn)權證明（1）房產(chǎn)證復印件；（2）契稅完稅證明復印件；（3）其他證明公寓產(chǎn)權的文件。10.2附件二：付款憑證附件二應包括乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。10.3附件三：其他相關文件附件三應包括雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。11.合同生效11.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)本合同第九條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序合同解除應按照本合同第九條規(guī)定的程序進行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關系的獨立主體。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務，以保障合同的有效履行。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在本合同轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構或個人。2.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機構或個人。2.3專業(yè)服務方：指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務如法律、財務、技術等服務的第三方機構或個人。3.第三方介入的程序3.1介入前協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利和義務進行充分協(xié)商，并形成書面協(xié)議。3.2介入?yún)f(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權責。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得甲乙雙方的必要信息；（2）按照介入?yún)f(xié)議履行職責，提出合理建議；（3）在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務：（1）按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同有效履行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2若介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方的介入行為不承擔任何責任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的責任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方的介入行為不承擔任何責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任；（2）甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議約定，各自承擔相應的責任。7.第三方介入的終止7.1介入?yún)f(xié)議終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2介入?yún)f(xié)議終止程序：（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入?yún)f(xié)議；（2）終止介入?yún)f(xié)議應提前三十日書面通知對方；（3）終止介入?yún)f(xié)議自通知之日起生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑：（1）甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向市仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理，并作出裁決。裁決是終局的，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證復印件，證明甲方對該公寓擁有完整的產(chǎn)權。說明：此附件為證明甲方合法擁有公寓產(chǎn)權的重要文件。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，證明乙方已履行付款義務。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：若存在中介方，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：此附件用于明確中介方的權利和義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若存在第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：驗收報告要求：提供公寓驗收報告，詳細記錄公寓的驗收情況，包括設施設備、房屋結(jié)構等。說明：此附件用于證明公寓已按照合同約定交付和驗收。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納相關稅費的憑證復印件，證明乙方已履行納稅義務。說明：此附件用于證明乙方已按照國家規(guī)定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未能按時交付公寓；b.公寓存在嚴重質(zhì)量問題；c.未能提供合法的公寓產(chǎn)權證明；乙方違約行為：a.未能按時支付轉(zhuǎn)讓款；b.未按規(guī)定繳納相關稅費；c.未經(jīng)甲方同意擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.若甲方未能按時交付公寓，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%；b.若公寓存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.若甲方未能提供合法的公寓產(chǎn)權證明，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔相應的違約責任。乙方違約責任：a.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%；b.若乙方未按規(guī)定繳納相關稅費，乙方應承擔相應的補繳責任；c.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同，乙方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：若甲方未能按時交付公寓，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5,000元。示例二：若公寓存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應負責修復，若修復費用超過人民幣10,000元，甲方應向乙方支付賠償金人民幣10,000元。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋產(chǎn)權證號3.轉(zhuǎn)讓房屋價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋相關費用5.1房屋稅費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.3房屋結(jié)構房屋建筑類型：________________房屋樓層：____________________2.4房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：________________3.轉(zhuǎn)讓房屋價格3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價：_______________元整3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間首付款支付時間：_______________尾款支付時間：_______________4.房屋交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：_______________4.2驗收標準房屋驗收標準：________________4.3驗收程序驗收程序：____________________5.房屋相關費用5.1房屋稅費房屋稅費：____________________5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費：_________________5.3其他費用其他費用：____________________6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶時間過戶時間：_______________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：________________7.2違約責任違約責任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋轉(zhuǎn)讓完成且雙方無其他未了事項；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.其他約定事項10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、瘟疫等。10.2通知送達（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。10.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關證明材料。11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權證復印件房屋產(chǎn)權證復印件1份，由甲方提供并保證其真實、有效。11.2其他相關證明材料其他相關證明材料包括但不限于：（1）房屋所有權人身份證明；（2）房屋共有權人同意轉(zhuǎn)讓的證明；（3）房屋抵押權人同意轉(zhuǎn)讓的證明；（4）房屋租賃權人同意轉(zhuǎn)讓的證明；（5）其他可能影響房屋轉(zhuǎn)讓的相關證明材料。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為________________。12.3簽署人甲方（或甲方代理人）簽字（或蓋章）：________________乙方（或乙方代理人）簽字（或蓋章）：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本________________份，作為合同附件使用。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指為促成本合同的簽訂和履行，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜，確保合同的順利履行。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方應對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于：（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)；（3）確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；（4）按照約定履行相關職責。16.2第三方責任限額第三方對本合同履行的責任限額為人民幣________________元。如因第三方責任導致合同無法履行或造成損失，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）對甲乙雙方提供的信息進行核實；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；（4）在合同履行過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。17.2第三方權利行使第三方應在履行本合同的過程中，依法行使自己的權利，不得濫用權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表其行使