20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同開發房地產協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.開發項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目類型3.開發目標與范圍3.1開發目標3.2開發范圍3.3開發周期4.投資與資金安排4.1投資總額4.2投資比例4.3資金到位時間4.4資金使用計劃5.合作模式與分工5.1合作模式5.2合作雙方分工5.3職責與義務6.項目管理6.1管理機構6.2管理制度6.3管理費用7.項目設計7.1設計要求7.2設計單位7.3設計費用8.土地使用及審批8.1土地使用權取得8.2土地審批手續8.3土地費用9.工程建設9.1施工單位9.2施工進度9.3工程質量9.4工程費用10.銷售與回報10.1銷售政策10.2銷售收益分配10.3銷售期限11.風險承擔與處理11.1風險識別11.2風險分擔11.3風險處理機制12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產開發有限公司1.1.2住宅投資集團有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1法定代表人：1.2.2法定代表人：1.3雙方聯系方式1.3.1聯系電話：138xxxx56781.3.2聯系電話：139xxxx87652.開發項目概況2.1項目名稱2.1.1世紀新城住宅項目2.2項目位置2.2.1某市某區某街道2.3項目規模2.3.1總建筑面積：100萬平方米2.3.2總戶數：10000戶2.4項目類型2.4.1商品住宅2.4.2商業配套3.開發目標與范圍3.1開發目標3.1.1完成世紀新城住宅項目的建設與銷售3.1.2實現項目投資回報率不低于15%3.2開發范圍3.2.1土地開發3.2.2住宅建設3.2.3商業配套建設3.3開發周期3.3.1土地取得：2024年3月前3.3.2施工建設：2024年4月至2026年12月3.3.3銷售交付：2027年1月至2028年12月4.投資與資金安排4.1投資總額4.1.1總投資：人民幣100億元4.2投資比例4.2.1房地產開發有限公司：60%4.2.2住宅投資集團有限公司：40%4.3資金到位時間4.3.1土地取得：2024年2月前4.3.2施工建設：2024年3月前4.3.3銷售資金回籠：按項目進度分階段回籠4.4資金使用計劃4.4.1土地取得：20億元4.4.2施工建設：60億元4.4.3銷售資金：20億元5.合作模式與分工5.1合作模式5.1.1股權合作模式5.2合作雙方分工5.2.1房地產開發有限公司負責項目整體規劃、設計、建設、銷售5.2.2住宅投資集團有限公司負責項目投資、資金籌措5.3職責與義務5.3.1房地產開發有限公司保證項目按時完成建設5.3.2住宅投資集團有限公司按時足額提供投資資金6.項目管理6.1管理機構6.1.1成立項目領導小組6.1.2設立項目管理辦公室6.2管理制度6.2.1建立健全項目管理制度6.2.2定期召開項目協調會議6.3管理費用6.3.1管理費用由項目成本中列支8.土地使用及審批8.1土地使用權取得8.1.1雙方同意由房地產開發有限公司負責取得土地使用權8.1.2土地使用權類型為出讓性質8.1.3土地使用權取得后，雙方共同擁有土地使用權8.2土地審批手續8.2.1房地產開發有限公司負責辦理土地審批手續8.2.2土地審批手續應在合同簽訂后60天內完成8.2.3土地審批費用由取得土地使用權的公司承擔8.3土地費用8.3.1土地使用權出讓金：人民幣50億元8.3.2土地使用稅：按國家規定繳納9.工程建設9.1施工單位9.1.1施工單位由雙方共同選定9.1.2施工單位資質要求：具備一級房地產開發資質9.2施工進度9.2.1項目開工日期：2024年4月1日9.2.2項目竣工日期：2026年12月31日9.3工程質量9.3.1工程質量標準：符合國家標準和行業規范9.3.2質量檢驗：由第三方檢測機構進行9.4工程費用9.4.1工程總費用：人民幣40億元9.4.2工程費用支付：按工程進度分期支付10.銷售與回報10.1銷售政策10.1.1銷售價格由雙方共同商定10.1.2銷售渠道：線上線下同步推廣10.2銷售收益分配10.2.1銷售收益按投資比例分配10.2.2銷售收益分配時間：每季度末10.3銷售期限10.3.1銷售期限：2027年1月至2028年12月11.風險承擔與處理11.1風險識別11.1.1土地市場風險11.1.2建設成本風險11.1.3銷售市場風險11.2風險分擔11.2.1土地市場風險：由雙方按投資比例分擔11.2.2建設成本風險：由施工單位承擔主要責任11.2.3銷售市場風險：由雙方共同應對11.3風險處理機制11.3.1風險發生時，雙方應及時溝通11.3.2共同制定風險處理方案11.3.3采取必要的法律手段維護雙方權益12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時提供資金12.1.2未按時完成工程建設12.1.3未按時完成銷售任務12.2違約責任12.2.1違約方應支付違約金，違約金為合同總額的1%12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.3違約處理12.3.1雙方協商解決12.3.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1變更內容應書面通知對方13.1.2雙方協商一致后簽署變更協議13.2解除條件13.2.1雙方協商一致13.2.2一方嚴重違約13.3解除程序13.3.1書面通知對方13.3.2簽署解除協議14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1爭議通過友好協商解決14.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄14.3.1爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或依法引入的，為完成合同目的提供專業服務的機構、個人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關聯方。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方在合同約定范圍內享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.3第三方的權利和義務應在合同中明確約定。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于甲乙雙方之間的合同關系。15.3.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，除非合同另有約定。15.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過第三方與甲乙雙方各自之間的協議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行。16.1.2任何一方提出引入第三方介入的，應書面通知另一方，并說明理由和所需第三方服務的具體內容。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定應經甲乙雙方共同協商確定。16.2.2第三方的選定應考慮其專業能力、信譽及與合同目的的相關性。16.3第三方介入的協議16.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。16.3.2第三方介入的協議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應基于合同總價的一定比例確定。17.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的協議在履行過程中需要變更的，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。18.2第三方介入的解除18.2.1在合同履行過程中，如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入協議中的爭議解決方式應與本合同中的爭議解決方式一致。19.2爭議管轄19.2.1第三方介入協議中的爭議管轄應與本合同中的爭議管轄一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權取得證明文件要求：提供土地出讓合同、土地使用權證等證明文件，證明甲方已取得土地使用權。說明：證明甲方擁有合法的土地使用權，為項目開發提供基礎。2.項目規劃及設計文件要求：提供項目規劃許可證、建筑設計方案、施工圖紙等文件。說明：確保項目開發符合規劃要求和設計標準。3.施工單位資質證明文件要求：提供施工單位的企業法人營業執照、資質證書等文件。說明：證明施工單位具備承擔項目施工的能力。4.工程進度報告要求：定期提供工程進度報告，包括施工進度、質量情況等。說明：監控項目施工進度和質量，確保項目按時完成。5.財務報表及審計報告要求：定期提供財務報表和審計報告，包括投資資金使用情況、項目成本等。說明：監督項目資金使用和成本控制，確保項目經濟效益。6.銷售合同及銷售報表要求：提供銷售合同和銷售報表，包括銷售價格、銷售進度等。說明：了解項目銷售情況，確保銷售目標的實現。7.第三方介入協議要求：提供與第三方簽訂的協議，明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。說明：規范第三方介入的行為，保障合同履行。8.違約行為及責任認定證明文件要求：提供違約行為及責任認定相關證明文件。說明：作為違約責任認定的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定，造成對方損失的行為。責任認定標準：輕微違約：支付違約金，違約金為合同總額的1%。嚴重違約：支付違約金，違約金為合同總額的2%，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約示例說明：甲方未按時提供資金，導致項目進度延誤：違約行為：甲方未按時提供資金，導致項目進度延誤。責任認定：甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%，并賠償因此造成的損失。乙方未按時完成工程建設，導致項目交付延遲：違約行為：乙方未按時完成工程建設，導致項目交付延遲。責任認定：乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供專業服務，導致項目質量不合格：違約行為：第三方未按約定提供專業服務，導致項目質量不合格。責任認定：第三方支付違約金，違約金為合同總額的1%，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年共同開發房地產協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的背景和目的1.3房地產項目的基本情況1.4合作模式及各方責任1.5投資比例及資金來源1.6項目開發階段及節點1.7工程建設及進度管理1.8質量要求及驗收標準1.9土地使用及審批手續1.10項目營銷及銷售策略1.11利潤分配及虧損承擔1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14合同的生效、變更和終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的背景和目的1.2.1甲方和乙方基于共同開發房地產項目的需求，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2.2本合同旨在明確雙方在共同開發房地產項目中的權利、義務、責任及利潤分配等事項。1.3房地產項目的基本情況1.3.1項目名稱：[項目名稱]。1.3.2項目地點：[項目地點]。1.3.3項目規模：[項目規模，如：總建筑面積平方米]。1.3.4項目類型：[項目類型，如：住宅、商業、綜合體等]。1.4合作模式及各方責任1.4.1合作模式：甲方負責提供土地及部分資金，乙方負責規劃設計、工程建設、市場營銷等工作。1.4.2甲方責任：負責土地的征用、拆遷及安置工作，確保土地合法合規使用。1.4.3乙方責任：負責項目的設計、施工、監理、銷售及售后服務等工作。1.5投資比例及資金來源1.5.1投資比例：甲方投資比例[比例]，乙方投資比例[比例]。1.5.2資金來源：甲方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集所需資金；乙方通過自有資金、融資等方式籌集所需資金。1.6項目開發階段及節點1.6.1項目開發階段：分為土地儲備、規劃設計、工程建設、銷售及售后等階段。1.6.2各階段節點：土地儲備階段[時間]，規劃設計階段[時間]，工程建設階段[時間]，銷售階段[時間]，售后階段[時間]。1.7工程建設及進度管理1.7.1工程建設：乙方負責按照甲方提供的土地及設計要求，組織施工，確保工程質量和進度。1.7.2進度管理：雙方共同設立項目進度管理小組，定期召開會議，監督工程進度，協調解決問題。1.8質量要求及驗收標準1.8.1質量要求：嚴格按照國家及行業標準進行工程建設，確保工程質量合格。1.8.2驗收標準：按照國家及行業標準進行工程驗收，甲方有權對工程質量進行監督檢查。1.9土地使用及審批手續1.9.1土地使用：甲方負責辦理土地使用手續，確保土地合法合規使用。1.9.2審批手續：甲方負責辦理項目相關審批手續，確保項目順利實施。1.10項目營銷及銷售策略1.10.1營銷策略：雙方共同制定項目營銷策略，包括市場定位、推廣方式、價格策略等。1.10.2銷售策略：乙方負責具體執行銷售策略，甲方提供必要的支持與協調。8.1利潤分配及虧損承擔8.1.1利潤分配：項目開發完成后，扣除成本、稅費及合理利潤后，雙方按照約定的投資比例進行利潤分配。8.1.2虧損承擔：如項目出現虧損，雙方按照約定的投資比例共同承擔。9.1合同解除及違約責任9.1.1.1另一方嚴重違約，經催告后仍未履行；9.1.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行；9.1.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.1.2違約責任：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[選擇地點]仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.1合同的生效、變更和終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.1.3合同的終止按照合同約定或法律規定辦理。12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.3本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、施工單位、營銷代理等。16.2第三方介入的情形16.2.1.1甲乙雙方協商一致，引入第三方提供專業服務；16.2.1.2本合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方協助；16.2.1.3法律法規或政策要求必須引入第三方。17.3第三方責權利17.3.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應責任。17.3.2第三方權利：第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬。17.3.3第三方義務：第三方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成工作任務。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，雙方應明確各自的權利、義務和責任。18.4.2第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的監督管理，按照甲方的要求開展工作。18.4.3第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的項目管理，配合乙方的業務需求。19.5第三方責任限額19.5.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供服務的內容、性質及風險程度確定。19.5.2.1第三方因自身過錯導致的直接經濟損失；19.5.2.2第三方違反合同約定導致的間接經濟損失；19.5.2.3第三方違反法律法規導致的法律責任。20.6第三方責任承擔方式20.6.1.1第三方自行承擔；20.6.1.2第三方與甲方或乙方共同承擔；20.6.1.3第三方與甲方或乙方按比例承擔。21.7第三方介入的程序21.7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協商確定第三方的資質、服務內容、費用及責任等事項。21.7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。21.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應加強對第三方的監督管理，確保其履行合同義務。22.8第三方退出機制22.8.1如第三方無法履行合同義務或出現重大違約行為，甲乙雙方有權要求第三方退出。22.8.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定后續處理事宜，包括但不限于責任追究、合同終止等。23.9第三方介入對本合同的影響23.9.1第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。23.9.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確保項目順利實施，避免因第三方介入導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險預測等內容，為項目開發提供決策依據。2.附件二：土地使用協議要求：明確甲方提供的土地權利、使用年限、土地用途等條款。3.附件三：規劃設計方案要求：包括項目總平面圖、建筑效果圖、功能分區圖等，體現項目設計理念。4.附件四：工程建設合同要求：明確施工單位資質、工程質量、工程進度、付款方式等條款。5.附件五：監理合同要求：明確監理單位資質、監理內容、監理費用、違約責任等條款。6.附件六：營銷代理合同要求：明確營銷代理范圍、代理費用、代理期限、違約責任等條款。7.附件七：施工圖紙及技術規范要求：詳細說明項目施工過程中的技術要求、材料標準等。8.附件八：工程進度計劃表要求：明確項目各階段的時間節點，確保工程按期完成。9.附件九：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程中的質量、進度、安全等情況。10.附件十：財務審計報告要求：對項目資金使用、成本控制等進行審計，確保財務合規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定。責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、費用增加等。2.違約行為：乙方未按時完成規劃設計或規劃設計不符合約定。責任認定：乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加費用等。3.違約行為：施工單位未按時完成工程建設或工程質量不符合約定。責任認定：施工單位應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于返工、停工、費用增加等。4.違約行為：監理單位未履行監理職責或監理報告存在重大失誤。責任認定：監理單位應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于工程質量問題、安全事故等。5.違約行為：營銷代理未按時完成銷售任務或銷售價格不符合約定。責任認定：營銷代理應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于銷售目標未達成、市場聲譽受損等。6.違約行為：第三方因自身過錯導致項目進度延誤或質量不合格。責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、費用增加、質量損失等。7.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應賠償守約方因此造成的全部損失。示例說明：若乙方未按時完成規劃設計，導致項目延期一個月，造成甲方額外費用10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元及相應利息。全文完。2024年共同開發房地產協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質3.合作方式3.1合作方責任3.2合作方權利4.投資與資金4.1投資比例4.2資金來源4.3資金使用5.土地使用5.1土地權屬5.2土地使用年限5.3土地使用權取得方式6.項目規劃6.1項目規劃原則6.2項目規劃內容6.3規劃調整7.項目建設7.1工程建設標準7.2工程建設進度7.3工程質量8.銷售與運營8.1銷售策略8.2銷售價格8.3運營管理9.產權歸屬9.1產權登記9.2產權轉讓9.3產權糾紛解決10.利潤分配10.1利潤計算方式10.2利潤分配比例10.3利潤分配時間11.風險承擔11.1風險類型11.2風險承擔主體11.3風險處理措施12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3違約責任13.解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年共同開發房地產協議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]2.項目背景2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目性質：住宅及商業綜合體3.合作方式3.1合作方責任：3.1.1甲方責任：a.負責提供項目所需土地使用權；b.負責項目融資及投資；c.負責項目施工管理；3.1.2乙方責任：a.負責項目設計及施工監督；b.負責項目銷售及運營；c.負責項目后期維護。3.2合作方權利：3.2.1甲方權利：a.參與項目決策；b.獲得項目收益；c.要求乙方履行合作義務；3.2.2乙方權利：a.參與項目決策；b.獲得項目收益；c.要求甲方履行合作義務。4.投資與資金4.1投資比例：甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。4.2資金來源：4.2.1甲方資金來源：a.自有資金；b.銀行貸款；4.2.2乙方資金來源：a.自有資金；b.銀行貸款；4.3資金使用：4.3.1項目前期費用；4.3.2項目建設費用；4.3.3項目運營費用。5.土地使用5.1土地權屬：甲方擁有項目用地土地使用權，土地使用年限為[具體年數]年。5.2土地使用年限：土地使用年限為[具體年數]年，自土地取得之日起計算。5.3土地使用權取得方式：通過政府出讓方式取得土地使用權。6.項目規劃6.1項目規劃原則：符合國家相關法律法規，滿足市場需求，注重環境保護。6.2項目規劃內容：6.2.1項目總體布局；6.2.2建筑設計風格；6.2.3公共設施配置；6.2.4綠化景觀設計；6.3規劃調整：6.3.1規劃調整需經雙方協商一致；6.3.2規劃調整不得影響項目整體效益。7.項目建設7.1工程建設標準：按照國家相關規范和標準進行建設。7.2工程建設進度：7.2.1項目前期準備工作：[具體時間]；7.2.2土地平整及基礎設施建設：[具體時間]；7.2.3主體結構建設：[具體時間]；7.2.4裝修及配套設施建設：[具體時間]；7.2.5項目竣工驗收：[具體時間]；7.3工程質量：7.3.1工程質量應符合國家相關規范和標準；7.3.2甲方有權對工程質量進行監督檢查。8.銷售與運營8.1銷售策略：8.1.1甲方負責制定項目銷售策略；8.1.2乙方負責執行銷售策略，包括市場推廣、客戶接待、銷售談判等；8.1.3銷售價格由雙方協商確定，并根據市場情況進行調整。8.2銷售價格：8.2.1住宅銷售價格：每平方米[具體價格]元；8.2.2商業銷售價格：每平方米[具體價格]元；8.3運營管理：8.3.1乙方負責項目的日常運營管理；8.3.2甲方有權監督乙方的運營管理，并提出改進意見；8.3.3運營收入按約定比例分配。9.產權歸屬9.1產權登記：9.1.1項目建成后，甲方負責辦理土地使用權及房屋產權登記手續；9.1.2乙方協助甲方辦理產權登記手續。9.2產權轉讓：9.2.1未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或抵押項目產權；9.2.2如需轉讓，轉讓方應通知對方，并協商確定轉讓價格及條件。9.3產權糾紛解決：9.3.1產權糾紛可通過協商解決；9.3.2協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.利潤分配10.1利潤計算方式：10.1.1利潤計算以項目實際收入減去實際支出后確定；10.1.2利潤分配時間為每年[具體日期]。10.2利潤分配比例：10.2.1甲方得利潤比例為60%；10.2.2乙方得利潤比例為40%。10.3利潤分配時間：10.3.1每年度結束后[具體天數]內，完成利潤分配。11.風險承擔11.1風險類型：11.1.1政策風險；11.1.2市場風險；11.1.3技術風險；11.1.4運營風險。11.2風險承擔主體：11.2.1政策風險：由雙方共同承擔；11.2.2市場風險：由市場變化承擔；11.2.3技術風險：由乙方承擔；11.2.4運營風險：由乙方承擔。11.3風險處理措施：11.3.1出現風險時，雙方應及時溝通，共同制定應對措施；11.3.2風險處理費用按實際發生額由責任方承擔。12.保密條款12.1保密信息范圍：12.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密；12.1.2本合同內容及相關技術資料。12.2保密義務：12.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務；12.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責任：12.3.1違約方應承擔相應的法律責任；12.3.2違約方賠償守約方因此遭受的損失。13.解除與終止13.1解除條件：13.1.1一方嚴重違約；13.1.2不可抗力；13.1.3雙方協商一致。13.2終止條件：13.2.1項目完成并達到約定的目標；13.2.2本合同約定的期限屆滿；13.2.3雙方協商一致。13.3解除與終止程序：13.3.1解除或終止合同需書面通知對方；13.3.2自通知之日起，本合同終止執行。14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方友好協商；14.1.2協商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。14.2爭議解決機構：14.2.1[具體仲裁機構名稱]14.3爭議解決費用：14.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；14.3.2其他爭議解決費用由雙方協商分擔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、施工單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的有效執行，提高項目效率，保障各方權益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，其責任限額由雙方根據實際情況約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額不得超過其從甲乙雙方收取的費用總額。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，確保合同目標的實現。4.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用，并在合同約定的范圍內行使職責。4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定范圍內的利益分配。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關資質證明和業務能力證明。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協議約定，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議，由合作協議約定的爭議解決方式解決。6.3第三方與其他合同參與方（如施工單位、監理方等）之間的關系，由各自簽訂的合同約定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方額外條款及說明：7.1.1甲方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規和合同約定。7.1.2甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保項目順利進行。7.1.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供相關報告和證明材料。7.2乙方額外條款及說明：7.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。7.2.2乙方應向第三方提供項目相關信息和資料，確保第三方能夠履行職責。7.2.3乙方有權對第三方的工作進行監督，并提出改進意見。8.第三方介入后的責任劃分8.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，由第三方承擔相應責任。8.2甲乙雙方在第三方介入過程中，因第三方原因導致合同目的無法實現或造成損失的，由第三方承擔相應責任。8.3甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，各自承擔相應責任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂終止協議，明確各方權利義務。11.第三方介入后的合同爭議11.1第三方介入后，如合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.第三方介入后的合同解釋12.1本條款對第三方介入后的責任劃分、權利義務等事項進行詳細規定，甲乙雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：證明甲方擁有項目用地土地使用權，土地使用年限及權屬證明。說明：該附件為土地使用權合法性的重要證明文件。2.項目規劃許可證詳細要求：證明項目規劃符合國家相關法律法規，并已獲得相關部門批準。說明：該附件為項目合法建設的必要文件。3.項目建設施工許可證詳細要求：證明項目建設施工已獲得相關部門的批準。說明：該附件為項目建設施工的合法依據。4.項目竣工驗收報告詳細要求：證明項目已按照合同約定完成建設，并經相關部門驗收合格。說明：該附件為項目交付使用的必要文件。5.銷售許可證詳細要求：證明項目銷售已獲得相關部門的批準。說明：該附件為項目銷售合法性的證明。6.項目運營管理協議詳細要求：明確項目運營管理方、運營管理模式及運營管理費用等。說明：該附件為項目運營管理的重要依據。7.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務及責任限額等。說明：該附件為第三方介入的合法依據。8.利潤分配協議詳細要求：明確利潤分配方式、比例及分配時間等。說明：該附件為利潤分配的依據。9.風險承擔協議詳細要求：明確風險類型、承擔主體及風險處理措施等。說明：該附件為風險承擔的依據。10.保密協議詳細要求：明確保密信息范圍、保密義務及違約責任等。說明：該附件為保密條款的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務；1.2甲乙雙方未按合同約定履行項目建設義務；1.3甲方未按合同約定辦理土地使用權及房屋產權登記手續；1.4乙方未按合同約定履行銷售及運營管理義務；1.5第三方未按合同約定履行職責；1.6甲乙雙方或第三方泄露保密信息；1.7甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，違約方應在[具體時間]內采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任；2.3違約責任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務，導致項目進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；3.2乙方未按合同約定履行銷售及運營管理義務，導致項目收益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致項目無法按期完成，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年共同開發房地產協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發方2.2合作方2.3法定代表人或授權代表3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規模3.4項目性質4.合作內容4.1合作方式4.2合作范圍4.3合作期限4.4合作目標5.投資與資金5.1投資總額5.2投資分配5.3資金籌措5.4資金使用6.合作雙方的權利和義務6.1開發方的權利和義務6.2合作方的權利和義務6.3雙方的共同權利和義務7.項目開發流程7.1項目立項7.2設計與規劃7.3施工與監理7.4驗收與交付8.產權與收益8.1產權分配8.2收益分配8.3產權變更9.稅收與費用9.1稅收9.2費用9.3稅收與費用承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同的條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定14.2不可抗力14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“開發方”指甲方，即負責項目的投資、開發、建設、銷售及管理等工作的主體；（2）“合作方”指乙方，即與開發方共同進行房地產開發的主體；（3）“法定代表人”指雙方的法定代表人或其授權代表；（4）“項目”指本合同約定的房地產開發項目；（5）“合作期限”指本合同約定的雙方合作的時間范圍；（6）“投資總額”指雙方共同投入項目的資金總額；（7）“收益”指項目開發完成后所產生的利潤；（8）“產權”指項目開發完成后，各方擁有的房產產權。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如有不一致之處，以本合同為準。2.雙方基本信息2.1開發方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________2.2合作方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________2.3法定代表人或授權代表開發方授權代表：___________合作方授權代表：___________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：___________3.2項目位置項目位置：___________3.3項目規模項目規模：___________平方米3.4項目性質項目性質：___________4.合作內容4.1合作方式雙方采用共同投資、共同開發、共同銷售的合作方式。4.2合作范圍合作范圍包括項目的設計、建設、銷售、管理等全過程。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.4合作目標合作目標為在規定期限內，實現項目開發、銷售，達到雙方約定的經濟效益。5.投資與資金5.1投資總額投資總額為人民幣___________元。5.2投資分配雙方投資比例根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.3資金籌措資金籌措方式包括但不限于自籌、銀行貸款等，具體方式由雙方另行協商確定。5.4資金使用資金使用應嚴格按照項目開發進度進行，并確保資金使用的合理性和有效性。6.合作雙方的權利和義務6.1開發方的權利和義務（1）負責項目的整體規劃、設計、建設、銷售及管理等；（2）按照合同約定，向合作方提供相關資料和配合；（3）確保項目的合規性，承擔相應的法律責任；（4）按照合同約定，向合作方支付投資回報。6.2合作方的權利和義務（1）按照合同約定，向開發方提供投資資金；（2）參與項目的決策和管理；（3）按照合同約定，協助開發方進行項目開發；（4）享受項目開發完成后產生的收益。8.產權與收益8.1產權分配項目開發完成后，產權分配如下：（1）開發方擁有項目土地使用權；（2）合作方擁有項目建筑物所有權；（3）雙方共同擁有項目其他配套設施的產權。8.2收益分配（1）開發方獲得項目土地使用權收益的50%；（2）合作方獲得項目建筑物所有權收益的50%；（3）雙方共同擁有的配套設施收益按照實際投入比例分配。8.3產權變更任何一方如需轉讓或抵押其擁有的產權，應提前書面通知對方，并經對方同意后方可進行。9.稅收與費用9.1稅收項目開發過程中產生的各項稅費，由雙方按照法律規定各自承擔。9.2費用項目開發過程中產生的各項費用，包括但不限于設計費、建設費、銷售費等，由雙方按照實際發生額承擔。9.3稅收與費用承擔雙方應在合同約定的期限內，按期支付各自應承擔的稅費和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同的變更與解除11.1合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.2合同解除（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；（3）雙方協商一致解除合同。11.3解除合同的條件合同解除的條件應滿足上述第11.2條所列情形之一。12.違約責任12.1違約行為（1）未按合同約定履行投資義務；（2）未按合同約定提供項目資料；（3）未按合同約定支付稅費和費用；（4）其他違約行為。12.2違約責任發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括合同約定的合作期限屆滿、合同解除、以及法律規定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照法律規定和合同約定進行清算和結算。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余項目、資產、債務等事宜。14.其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢或終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入目的1.1第三方的概念本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項目開發、銷售、管理、咨詢等目的而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同項目，旨在提供專業服務、咨詢、中介、融資、監理、銷售代理等，以促進項目順利進行。2.第三方的責任與權利2.1責任（1）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定，對自身提供的服務負責。（2）第三方因自身過錯導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。2.2權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應服務費用。（2）第三方有權根據項目需要，提出合理化建議。（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方支付服務費用，第三方提供相應服務。3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方支付服務費用，第三方提供相應服務。3.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，共同促進項目順利進行，各自承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身過錯導致項目損失，責任限額為人民幣___________元；（2）第三方因不可抗力導致項目損失，責任限額為人民幣___________元。4.2超額賠償若第三方責任損失超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方的介入程序5.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應服務協議。5.2第三方的參與第三方參與項目后，應按照服務協議的約定，履行相應職責。6.第三方的退出6.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致；（3）法律、法規規定的其他退出條件。6.2第三方的退出程序第三方退出時，應提前向甲乙雙方書面通知，并按照服務協議的約定，辦理相關手續。7.第三方的保密義務7.1保密內容第三方在本合同項下獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，應予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.第三方的變更與解除8.1第三方的變更第三方在服務過程中，如需變更，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方的解除第三方在服務過程中，如需解除服務，應按照服務協議的約定，提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。9.第三方的其他約定9.1第三方在本合同項下的權利和義務，均應遵守國家法律法規和行業規范。9.2本合同對第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。10.第三方的爭議解決10.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等，并附上相關數據和圖表。2.項目設計圖紙及規劃方案要求：包括項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，應符合國家相關設計規范。3.項目投資預算及資金籌措計劃要求：詳細列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。4.第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。5.項目施工合同要求：包括施工范圍、施工期限、工程質量要求、工程款支付方式等。6.項目銷售合同要求：包括銷售范圍、銷售價格、銷售方式、銷售期限等。7.項目竣工驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在的問題及整改措施。8.項目財務管理報表要求：包括項目投資、收入、支出、利潤等財務數據。9.項目稅務申報材料要求：包括項目稅務登記證、稅務申報表、稅務繳納憑證等。10.項目合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行投資義務；（2）未按合同約定提供項目資料；（3）未按合同約定支付稅費和費用；（4）擅自變更項目設計、施工方案；（5）擅自轉讓或抵押項目產權；（6）泄露項目商業秘密；（7）未按合同約定履行保密義務；（8）未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發生時，違約方應立即采取補救措施；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔合同解除的責任；（4）違約行為違反法律法規的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.違約行為：甲方未按合同約定在規定時間內支付投資款項。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供項目設計圖紙及規劃方案。責任認定：乙方應承擔違約責任，立即提供設計圖紙及規劃方案，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露了項目商業秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年共同開發房地產協議4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質2.5項目預計開工時間2.6項目預計竣工時間3.合作方式3.1合作方式概述3.2雙方權利與義務3.3合作期限3.4合作終止條件4.投資與資金4.1投資金額4.2投資方式4.3資金使用計劃4.4資金支付方式5.項目開發與管理5.1項目開發流程5.2項目管理團隊5.3項目審批流程5.4項目變更管理5.5項目質量保證5.6項目進度控制5.7項目風險控制6.利潤分配6.1利潤分配原則6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間6.4利潤分配方式7.費用承擔7.1開發費用7.2運營費用7.3費用承擔方式7.4費用結算時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.解除與終止10.1協議解除條件10.2協議終止條件10.3協議解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產有限公司乙方：_________房地產開發有限公司1.2雙方地址甲方：_________省_________市_________區_________街道_________號乙方：_________省_________市_________區_________街道_________號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：_________，聯系電話：_________乙方聯系人：_________，聯系電話：_________1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________2.項目概況2.1項目名稱_________項目2.2項目地點_________省_________市_________區_________街道_________號2.3項目規模總建筑面積：_________平方米，其中住宅建筑面積：_________平方米，商業建筑面積：_________平方米。2.4項目性質住宅、商業綜合體2.5項目預計開工時間_________年_________月_________日2.6項目預計竣工時間_________年_________月_________日3.合作方式3.1合作方式概述甲方負責項目的土地取得、前期手續辦理及項目投資，乙方負責項目的開發建設及運營管理。3.2雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）負責項目的土地取得、前期手續辦理及投資；（2）監督乙方按照約定進行項目開發建設及運營管理；（3）按照約定分配項目收益。乙方權利與義務：（1）負責項目的開發建設及運營管理；（2）按照甲方要求完成項目開發建設任務；（3）按照約定分配項目收益。3.3合作期限合作期限為_________年，自合同生效之日起計算。3.4合作終止條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）項目因不可抗力無法繼續實施；（3）雙方協商一致解除合同。4.投資與資金4.1投資金額甲方投資總額為_________萬元人民幣，乙方投資總額為_________萬元人民幣。4.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以自有資金投入。4.3資金使用計劃（1）前期手續辦理及土地取得：_________萬元；（2）項目建設：_________萬元；（3）運營管理：_________萬元。4.4資金支付方式甲方、乙方按照約定的時間和方式支付投資款項。5.項目開發與管理5.1項目開發流程（1）前期手續辦理；（2）土地取得；（3）項目建設；（4）項目竣工驗收；（5）項目運營管理。5.2項目管理團隊甲方指定_________為項目負責人，乙方指定_________為項目負責人。5.3項目審批流程項目開發建設過程中，甲方、乙方按照各自職責和權限進行審批。5.4項目變更管理項目開發建設過程中，如需變更，雙方應協商一致，簽署變更協議。5.5項目質量保證甲方、乙方共同確保項目質量符合國家和地方相關標準。5.6項目進度控制甲方、乙方共同確保項目按約定進度完成。5.7項目風險控制甲方、乙方共同承擔項目風險，并采取有效措施降低風險。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項目終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價值的三倍。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行投資義務；（2）一方未按照合同約定履行項目開發建設或運營管理義務；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1協議解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）項目因不可抗力無法繼續實施；（3）雙方協商一致解除合同。10.2協議終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項目完成并投入使用；（3）雙方另有約定的終止條件。10.3協議解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知之日起_________日內，就解除合同的有關事宜進行協商；（3）協商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序按照我國相關法律法規和訴訟程序進行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改13.1合同修改程序任何一方要求修改合同內容，應書面通知另一方，經雙方協商一致，簽署修改協議。13.2合同修改效力