20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶二手房屋買賣合同條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付金額及支付方式3.5尾款支付方式及時間4.房屋產權轉移4.1房屋產權轉移登記4.2產權轉移費用4.3產權轉移時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.房屋維修責任6.1房屋保修范圍6.2保修期限6.3維修費用承擔7.房屋配套設施7.1配套設施清單7.2配套設施產權歸屬7.3配套設施使用規定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1其他約定事項內容12.2其他約定事項效力13.合同解除后的處理13.1房屋產權轉移13.2交易款項退還13.3合同解除后其他處理事項14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂雙方姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為重慶市________區________街道________號。2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于重慶市________區________街道________號。2.2房屋產權證號房屋產權證號為：________。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.4房屋用途房屋用途為____。2.5房屋結構房屋結構為____。2.6房屋裝修情況房屋裝修情況為____。3.房屋交易價格3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式付款方式為分期付款。3.3付款期限首付款于合同簽訂后____個工作日內支付；尾款于房屋交付前____個工作日內支付。3.4首付金額及支付方式首付款為人民幣____元整，支付方式為____。3.5尾款支付方式及時間尾款為人民幣____元整，支付方式為____。4.房屋產權轉移4.1房屋產權轉移登記甲方保證在合同簽訂后____個工作日內辦理房屋產權轉移登記手續。4.2產權轉移費用產權轉移費用包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。4.3產權轉移時間產權轉移時間為____年____月____日。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋無任何債權債務、無拖欠物業費等。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規及行業標準執行。5.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，甲方應在____個工作日內修復，乙方有權要求甲方承擔修復費用。6.房屋維修責任6.1房屋保修范圍房屋保修范圍為房屋主體結構、防水、供電、供水、供氣、供暖等設施設備。6.2保修期限保修期限為____年。6.3維修費用承擔保修期內，房屋維修費用由甲方承擔。7.房屋配套設施7.1配套設施清單配套設施清單詳見附件。7.2配套設施產權歸屬配套設施產權歸甲方所有。7.3配套設施使用規定配套設施使用規定詳見附件。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間辦理房屋產權轉移登記；2.甲方未按約定時間交付房屋；3.乙方未按約定時間支付款項；4.任何一方違反合同約定導致合同無法履行；5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責任承擔1.甲方未按約定時間辦理房屋產權轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；2.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；3.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；4.違約方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔全部損失；5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算方法違約金按實際逾期天數計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交重慶市________區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約導致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的義務。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋產權證復印件；2.房屋測繪報告；3.付款憑證；4.配套設施清單。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋產權轉移合同解除后，房屋產權轉移手續已辦理的，甲方應將房屋產權證交還給乙方。13.2交易款項退還合同解除后，已支付的款項應按照雙方協商一致的方式退還。13.3合同解除后其他處理事項合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的其他義務。14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、房屋評估、房屋過戶等相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構；2.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢服務的律師或律師事務所；3.評估機構：為房屋交易提供價值評估服務的機構；4.過戶代理：協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續的代理機構。15.3第三方責任1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規，確保其服務的合法性、合規性；2.第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任；3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的敏感信息。15.4第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為基數，按一定比例確定責任限額；2.第三方責任限額不得超過合同標的額的____%；3.如第三方責任導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分由甲乙雙方自行協商解決。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方權利1.甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入；2.甲乙雙方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務承諾；3.甲乙雙方有權要求第三方在規定時間內完成其職責。16.2甲乙方義務1.甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的房屋信息和交易需求；2.甲乙雙方應積極配合第三方履行其職責；3.甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介服務過程中，應維護甲方的合法權益；2.第三方在提供法律咨詢、評估、過戶代理等服務過程中，應遵循甲方的意愿和指示；3.第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致第三方權益受損，甲方應承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介服務過程中，應維護乙方的合法權益；2.第三方在提供法律咨詢、評估、過戶代理等服務過程中，應遵循乙方的意愿和指示；3.第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致第三方權益受損，乙方應承擔相應責任。17.3第三方與其他各方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應公平、公正地對待甲乙雙方；2.第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商或訴訟等方式解決；3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，清晰可辨，加蓋產權證復印件專用章。說明：此附件用于證明房屋產權歸屬甲方。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，包含房屋面積、結構、用途等信息，由具有資質的測繪機構出具。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已支付款項。說明：此附件用于證明已履行付款義務。4.配套設施清單詳細要求：列出房屋內所有配套設施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等，并注明品牌、型號、數量等信息。說明：此附件用于明確房屋交付時配套設施的清單。5.房屋交接單詳細要求：房屋交接時，雙方簽字確認的房屋交接單，包括房屋現狀、損壞情況等。說明：此附件用于證明房屋交接的實際情況。6.房屋維修保養記錄詳細要求：提供房屋維修保養記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋的維修保養情況。7.合同附件詳細要求：合同附件應與合同具有同等法律效力，包括但不限于補充協議、承諾書等。說明：此附件用于補充合同內容，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房屋產權轉移登記。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方未能在合同約定的30個工作日內辦理房屋產權轉移登記，則每逾期一日，甲方應向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的15個工作日內支付首付款，則每逾期一日，乙方應向甲方支付2000元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔全部損失，包括但不限于房屋買賣價格、中介費用、訴訟費用等。示例說明：因甲方原因導致房屋無法按時交付，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方相應的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因違約行為遭受的損失。示例說明：評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方權益受損，評估機構應賠償甲乙雙方因虛假評估報告造成的損失。全文完。2024年度重慶二手房屋買賣合同條件1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置、面積、用途等3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3房屋交付標準5.交易稅費承擔5.1甲方應繳納的稅費5.2乙方應繳納的稅費6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形及違約金7.2違約金計算方式8.履約期限8.1合同生效日期8.2履約期限9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2付款憑證13.3其他相關證明材料14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置、面積、用途等房屋地址：________________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：________________________房屋建筑年代：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款為人民幣：____________3.2付款方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款人民幣______元；2.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付剩余款項人民幣______元。3.3付款時間節點1.首付款支付時間：____________________2.剩余款項支付時間：____________________4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________4.2房屋過戶手續1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.乙方應在收到房屋鑰匙后____個工作日內辦理房屋過戶手續。4.3房屋交付標準1.房屋交付時，應保持原有建筑結構及設施完好；2.房屋交付時，應保證供水、供電、供氣、供暖等設施正常使用。5.交易稅費承擔5.1甲方應繳納的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。5.2乙方應繳納的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于：購房款、房屋過戶手續費等。6.履約保證金6.1保證金金額甲方需向乙方支付履約保證金人民幣______元。6.2保證金繳納方式保證金應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定支付全部款項；2.甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，保證房屋權屬清晰、無權屬糾紛。7.違約責任7.1違約情形及違約金1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣______元；2.乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣______元；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約金計算方式違約金按逾期天數及違約金比例計算。8.履約期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2履約期限本合同有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止。9.合同解除及終止9.1合同解除情形1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方在通知違約方后____個工作日內，未采取補救措施或違約情形嚴重，另一方有權解除合同。9.2合同終止情形1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或無效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構本合同爭議提交至重慶市仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。11.2通知方式1.除非另有約定，雙方之間的所有通知應以書面形式發送；2.通知應以掛號信、特快專遞或電子信函方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件1.房屋產權證復印件；2.付款憑證；3.其他相關證明材料。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，且甲方已收到乙方支付的首付款后生效。12.2合同生效日期本合同自合同生效條件滿足之日起生效。13.合同附件13.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件應包含房屋所有權人信息、房屋基本情況、房屋登記機關蓋章等。13.2付款憑證付款憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。13.3其他相關證明材料其他相關證明材料包括但不限于房屋維修記錄、水電煤繳費憑證等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字/蓋章）：____________________乙方代表（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入合同交易的目的在于協助甲、乙雙方完成交易過程中的特定事項，如提供咨詢服務、進行房屋評估、法律服務等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入合同交易前，必須取得甲、乙雙方的書面同意。3.2甲、乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事項、介入方式及介入時間。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利1.第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提供專業咨詢服務；2.第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方的義務1.第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合法律法規及行業標準；2.第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密；3.第三方應協助甲、乙雙方完成合同約定的各項事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方在合同交易過程中的服務提供者，其與甲方的關系為委托代理關系。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方在合同交易過程中的服務提供者，其與乙方的關系為委托代理關系。5.3第三方與合同其他各方的關系第三方作為合同交易過程中的服務提供者，與合同其他各方（如評估機構、律師事務所等）的關系為業務合作關系。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項1.房屋評估；2.法律咨詢；3.貸款服務；4.其他雙方約定的服務。6.2第三方介入方式1.第三方可直接向甲、乙雙方提供服務；2.第三方可由甲、乙雙方共同委托的其他機構提供服務。6.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的交易流程中明確約定。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務完成；3.雙方協商一致終止。8.2第三方介入的終止程序1.第三方應向甲、乙雙方發出終止介入的通知；2.甲、乙雙方應在收到通知后____個工作日內確認終止介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋基本情況、房屋登記機關蓋章等。2.付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由付款方簽字或蓋章。3.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房屋的市場價值、評估依據、評估方法等。4.房屋維修記錄要求：維修記錄應詳細記錄房屋的維修時間、維修項目、維修費用等。5.水電煤繳費憑證要求：繳費憑證應包含繳費金額、繳費時間、繳費類型等信息。6.房屋租賃合同（如有）要求：租賃合同應包含租賃雙方信息、租賃期限、租金標準、租賃用途等。7.房屋抵押合同（如有）要求：抵押合同應包含抵押權人、抵押物、抵押擔保范圍、抵押期限等。8.房屋查封、扣押、凍結證明（如有）要求：證明材料應包含查封、扣押、凍結的原因、期限等。9.合同雙方身份證明文件要求：身份證、營業執照、組織機構代碼證等文件應清晰、完整。10.其他相關證明材料要求：根據合同約定或實際情況，可能涉及的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時交付房屋；房屋存在權屬糾紛；房屋質量不符合約定標準。1.2乙方違約行為未按時支付款項；未能辦理房屋過戶手續；未能提供房屋所有權證明。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣______元；房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失；房屋質量不符合約定標準，甲方應負責修復或退還乙方已支付的款項。2.2乙方違約責任未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣______元；未能辦理房屋過戶手續，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失；未能提供房屋所有權證明，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方應于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月15日仍未交付，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。3.2乙方違約示例乙方應于2024年5月1日前支付首付款人民幣______元，但至2024年5月15日仍未支付，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度重慶二手房屋買賣合同條件2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間2.4逾期付款責任3.房屋過戶及權屬變更3.1過戶手續3.2權屬變更手續3.3過戶費用3.4權屬變更費用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量承諾5.2房屋瑕疵處理5.3瑕疵賠償標準6.房屋相關費用承擔6.1房屋稅費6.2物業費6.3水電費6.4其他費用7.違約責任7.1逾期付款責任7.2逾期交付責任7.3逾期過戶責任7.4其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同份數13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2日期13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋結構：_______1.1.5房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號碼：_______1.2.3買方聯系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號碼：_______1.2.6賣方聯系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋買賣總價：_______元整2.1.2付款方式：_______2.2付款方式2.2.1首付款：_______元，在合同簽訂后_______日內支付；2.2.2尾款：_______元，在房屋交付前_______日內支付；2.2.3逾期付款利息：_______%2.3付款時間2.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日2.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日2.4逾期付款責任2.4.1買方逾期付款，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金；2.4.2賣方逾期收款，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金。3.房屋過戶及權屬變更3.1過戶手續3.1.1賣方應配合買方辦理房屋過戶手續；3.1.2買方應按照相關法律規定支付過戶費用；3.2權屬變更手續3.2.1房屋權屬變更手續由買方負責辦理；3.2.2賣方應提供必要的文件和證明；3.3過戶費用3.3.1房屋買賣稅費：_______元；3.3.2其他過戶費用：_______元；3.4權屬變更費用3.4.1房屋權屬變更登記費：_______元；3.4.2其他權屬變更費用：_______元。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日；4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點：_______4.3房屋驗收標準4.3.1房屋應符合國家規定的建筑質量標準；4.3.2房屋應達到合同約定的使用狀態；4.4驗收不合格的處理4.4.1若房屋驗收不合格，賣方應在_______日內進行修復；4.4.2修復后，買方應重新進行驗收。5.房屋質量及瑕疵5.1房屋質量承諾5.1.1賣方承諾所售房屋符合國家規定的建筑質量標準；5.2房屋瑕疵處理5.2.1若房屋存在瑕疵，賣方應在_______日內進行修復；5.2.2修復后，買方應重新進行驗收；5.3瑕疵賠償標準5.3.1若房屋存在嚴重瑕疵，買方有權要求退房或降低房屋價格；5.3.2退房或降低房屋價格的金額為_______元。6.房屋相關費用承擔6.1房屋稅費6.1.1房屋買賣稅費：_______元；6.2物業費6.2.1房屋交付前物業費：_______元；6.3水電費6.3.1房屋交付前水電費：_______元；6.4其他費用6.4.1其他相關費用：_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決地點8.2.1仲裁地點：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方在合同簽訂后未按約定支付首付款，賣方有權解除合同；9.1.2賣方在合同簽訂后未按約定交付房屋，買方有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內予以回復；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；9.3.2雙方應立即停止履行合同，并各自承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應結清所有款項；10.3.2雙方應辦理房屋過戶手續，完成權屬變更。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產權證明文件等；11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規定執行；12.合同份數12.1本合同一式_______份，買賣雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.1.1買方簽字（蓋章）：_______13.1.2賣方簽字（蓋章）：_______13.2日期13.2.1買方簽字日期：_______年_______月_______日13.2.2賣方簽字日期：_______年_______月_______日13.3附件13.3.1房屋買賣合同附件13.3.2房屋產權證明文件13.3.3其他相關文件14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件14.2房屋產權證明文件14.2.1房屋產權證復印件14.3其他相關文件14.3.1房屋驗收報告14.3.2付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供專業服務的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入需符合國家相關法律法規及行業規范。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同起草等；15.3.2第三方應保證其服務的真實性和有效性；15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任；16.2第三方責任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協商解決。17.第三方費用承擔17.1第三方服務費用由甲乙雙方按照市場行情及第三方收費標準協商確定；17.2第三方服務費用在合同簽訂后_______日內由甲乙雙方支付。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方服務內容具體描述；18.1.2第三方服務期限；18.1.3第三方服務質量標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不涉及合同以外的其他方；19.2第三方在提供服務過程中，如需與其他方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的事先同意；19.3第三方與其他方的合作，應確保不損害甲乙雙方的權益。20.第三方變更與