20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同標的及付款方式詳細約定本合同目錄一覽1.房地產買賣合同標的1.1房地產基本信息1.2房地產產權狀況1.3房地產配套設施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房地產權屬轉移4.1權屬轉移手續4.2權屬轉移費用5.房地產過戶登記5.1過戶登記手續5.2過戶登記費用6.房地產稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納7.房地產交付7.1房地產交付時間7.2房地產交付條件8.房地產驗收8.1驗收標準8.2驗收程序9.房地產質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房地產買賣合同標的1.1房地產基本信息本合同標的房產位于市區街道號，房屋所有權證號為，房產證登記面積為平方米，土地證號為，土地使用權面積為平方米。1.2房地產產權狀況賣方保證所出售房產為本人合法所有，無抵押、無查封、無租賃等權利負擔，房產權屬清晰，不存在任何爭議。1.3房地產配套設施房產內含基本裝修，包括但不限于廚房、衛生間、臥室等生活設施。房產周邊配套設施齊全，包括學校、醫院、商場等公共設施。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：住所地：市區街道號2.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：市區街道號3.買賣合同價格及支付方式3.1合同價格本合同標的房產買賣價格為人民幣萬元整（￥,000.00）。3.2付款方式（1）買方應在簽訂本合同之日起日內支付定金人民幣萬元整（￥,000.00）；（2）買方應在簽訂本合同之日起個月內支付剩余房款人民幣萬元整（￥,000.00）；（3）付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。4.房地產權屬轉移4.1權屬轉移手續賣方應協助買方辦理房地產權屬轉移手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.2權屬轉移費用權屬轉移過程中產生的所有稅費由買方承擔。5.房地產過戶登記5.1過戶登記手續賣方應在合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后日內，協助買方辦理房地產過戶登記手續。5.2過戶登記費用過戶登記過程中產生的所有費用由買方承擔。6.房地產稅費6.1稅費承擔本合同標的房產買賣過程中產生的稅費，除合同另有約定外，均由買方承擔。6.2稅費繳納買方應按照國家相關法律法規和稅務部門的規定，及時足額繳納相關稅費。7.房地產交付7.1房地產交付時間賣方應在本合同約定的權屬轉移手續辦理完畢后日內，將房產交付給買方。7.2房地產交付條件（1）賣方應確保房產權屬清晰，無任何權利負擔；（2）賣方應確保房產符合交付條件，包括但不限于水電、燃氣、網絡等基礎設施齊全，無損壞；（3）賣方應提供房產相關證書、證明文件等。8.房地產驗收8.1驗收標準買方應在收到房產后日內對房產進行驗收，驗收標準包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等符合合同約定。8.2驗收程序（1）買方應在驗收前通知賣方；（2）驗收時，買方有權要求賣方在場；（3）驗收過程中發現的問題，雙方應共同確認，并記錄在驗收報告中；（4）驗收報告經雙方簽字確認后，作為后續處理問題的依據。9.房地產質量保證9.1質量保證期限賣方對本合同標的房產的質量承擔保證責任，質量保證期限為交付之日起年。9.2質量保證責任（1）在質量保證期限內，如因賣方原因導致房產存在質量問題，賣方應負責修復或賠償；（2）質量問題的判定以國家相關標準和行業規范為準。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產或無力履行合同義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地市區。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3合同解除合同的解除需按本合同約定的條件執行，并以書面形式通知對方。12.4合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。12.5合同附件合同附件包括但不限于房產相關證書、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定環節，如房產評估、法律咨詢、交易協調等。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入合同履行，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。2.2第三方責任第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責，并對自身行為承擔相應責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行職責過程中產生的損失或違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責任限額設定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，甲方有權向第三方追償；（2）甲方應配合第三方履行職責，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，乙方有權向第三方追償；（2）乙方應配合第三方履行職責，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方費用支付第三方服務費用由甲方支付，甲方有權要求乙方承擔相應費用。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入合同解除條件（1）第三方無法履行合同約定或違反合同約定；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同。6.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方解除合同；（2）第三方應在收到解除通知后日內完成相關手續。7.第三方介入的其他條款7.1第三方保密第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。7.2第三方變更第三方如需更換人員或機構，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.3第三方違約責任第三方在介入過程中，如違反合同約定或造成損失，應承擔相應的違約責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地市區。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件房屋所有權證土地使用權證不動產登記證明2.房地產買賣合同本合同第三方介入后的修正條款3.付款憑證定金支付憑證房款支付憑證4.驗收報告房地產驗收報告5.質量保證書房地產質量保證書6.稅費繳納憑證房地產交易稅費繳納憑證7.第三方介入協議第三方介入服務協議8.法律文件爭議解決相關法律文件9.其他相關文件雙方協商一致的其他文件附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件；附件內容應真實、完整、清晰；附件上的簽字或蓋章應真實有效；附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付房款；提供虛假房產信息；未按約定辦理過戶手續。乙方違約行為：未按約定交付房產；提供虛假房產信息；未按約定協助辦理過戶手續。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為給對方造成的損失；承擔因違約行為產生的合理費用。3.違約責任示例說明甲方違約示例：甲方未按約定支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的%。乙方違約示例：乙方未按約定交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的%。全文完。2024年度房地產買賣合同標的及付款方式詳細約定1本合同目錄一覽1.房地產買賣合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產基本情況1.3合同簽訂日期2.房地產標的詳細約定2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權狀況2.4房地產配套設施2.5房地產使用性質3.付款方式詳細約定3.1付款總額及支付比例3.2付款時間節點3.3首付款支付方式3.4按揭貸款支付方式3.5部分付款方式3.6逾期付款責任4.房地產過戶手續4.1過戶手續辦理主體4.2過戶手續辦理時間4.3過戶手續費用承擔4.4過戶手續辦理流程5.房地產交付及驗收5.1房地產交付條件5.2房地產交付時間5.3房地產驗收標準5.4驗收不合格的處理6.產權轉移登記6.1登記申請主體6.2登記時間約定6.3登記費用承擔6.4登記結果確認7.產權證辦理7.1產權證辦理時間7.2產權證辦理費用7.3產權證辦理流程7.4產權證保管責任8.交房時間及條件8.1交房時間約定8.2交房條件8.3交房手續辦理8.4交房責任9.交房驗收標準及爭議解決9.1驗收標準9.2驗收爭議處理9.3驗收不合格處理9.4爭議解決方式10.房地產稅費承擔10.1稅費種類及計算10.2稅費支付時間10.3稅費承擔方式10.4稅費爭議解決11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔11.3違約金計算11.4合同解除流程12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3變更及終止流程12.4變更及終止通知13.爭議解決及管轄13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3管轄法院及仲裁機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除與終止的法律后果14.5合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.房地產買賣合同概述1.1合同雙方基本信息出賣人：（姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________買受人：（姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________1.2房地產基本情況房地產位置：____________________房地產面積：____________________（建筑面積/使用面積）房地產產權狀況：____________________（明確產權性質，如完全產權、共有產權等）房地產配套設施：____________________（列舉配套設施，如停車位、供暖、燃氣等）房地產使用性質：____________________（明確使用性質，如住宅、商用等）1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。2.房地產標的詳細約定2.1房地產位置具體地址：____________________所屬區域：____________________2.2房地產面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房地產產權狀況產權證號：____________________產權性質：____________________2.4房地產配套設施停車位：____________________供暖：____________________燃氣：____________________2.5房地產使用性質使用性質：____________________3.付款方式詳細約定3.1付款總額及支付比例付款總額：人民幣____元整支付比例：首付款____%，貸款____%，尾款____%3.2付款時間節點首付款：合同簽訂后____日內支付貸款：合同簽訂后____日內辦理尾款：房屋交付后____日內支付3.3首付款支付方式支付方式：銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式3.4按揭貸款支付方式貸款銀行：____________________貸款額度：____________________貸款利率：____________________3.5部分付款方式部分付款方式：____________________（如有）3.6逾期付款責任逾期付款：按每日萬分之五支付違約金4.房地產過戶手續4.1過戶手續辦理主體過戶手續辦理主體：買受人4.2過戶手續辦理時間過戶手續辦理時間：合同簽訂后____日內4.3過戶手續費用承擔過戶手續費：人民幣____元整，由買受人承擔4.4過戶手續辦理流程過戶手續辦理流程：____________________5.房地產交付及驗收5.1房地產交付條件交付條件：房屋具備入住條件，產權清晰，無任何產權糾紛5.2房地產交付時間交付時間：合同約定的交房時間5.3房地產驗收標準驗收標準：____________________5.4驗收不合格的處理驗收不合格：____________________6.產權轉移登記6.1登記申請主體登記申請主體：買受人6.2登記時間約定登記時間：合同約定的過戶手續辦理時間6.3登記費用承擔登記費用：人民幣____元整，由買受人承擔6.4登記結果確認登記結果確認：____________________7.房地產稅費承擔7.1稅費種類及計算稅費種類：____________________稅費計算：____________________7.2稅費支付時間稅費支付時間：合同約定的過戶手續辦理時間7.3稅費承擔方式稅費承擔方式：____________________7.4稅費爭議解決稅費爭議解決：____________________8.房地產交付及驗收8.1房地產交付條件1.房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；2.房屋內部設施齊全，包括但不限于水電、燃氣、供暖等；3.房屋外墻及門窗等表面無嚴重損壞；4.房屋內部裝修符合合同約定。8.2房地產交付時間交付時間：出賣人應在合同約定的交房時間前通知買受人辦理交付手續。8.3房地產驗收標準驗收標準：買受人應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，驗收標準包括但不限于：1.房屋外觀及主體結構；2.房屋內部設施及裝修；3.房屋周邊環境及配套設施。8.4驗收不合格的處理驗收不合格：若買受人驗收發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的交付條件，應在驗收合格通知書發出之日起____日內通知出賣人，出賣人應在接到通知之日起____日內進行整改。若出賣人未能在規定時間內整改合格，買受人有權要求減少相應款項或解除合同。9.產權證辦理9.1登記申請主體登記申請主體：買受人9.2登記時間約定登記時間：買受人應在合同約定的過戶手續辦理時間前完成產權證辦理。9.3登記費用承擔登記費用：人民幣____元整，由買受人承擔。9.4登記結果確認登記結果確認：買受人應在產權證辦理完畢后，將產權證復印件交付出賣人。10.產權證辦理10.1產權證辦理時間產權證辦理時間：買受人應在合同約定的過戶手續辦理時間前完成產權證辦理。10.2產權證辦理費用產權證辦理費用：人民幣____元整，由買受人承擔。10.3產權證辦理流程產權證辦理流程：買受人需按照當地不動產登記機構的規定，提交相關材料，辦理產權證。10.4產權證保管責任產權證保管責任：產權證由買受人保管，出賣人不得要求回購或索要。11.爭議解決及管轄11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：無11.3管轄法院及仲裁機構管轄法院及仲裁機構：合同簽訂地人民法院12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件1.出賣人未按約定交付房屋；2.買受人未按約定支付款項；3.一方違反合同約定的其他義務。12.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算違約金計算：按照合同約定的比例或金額計算。12.4合同解除流程合同解除流程：一方提出解除合同，另一方應予以確認，合同自解除通知到達對方之日起解除。13.合同變更及終止13.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.法律法規或政策調整。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協商一致解除合同。13.3變更及終止流程變更及終止流程：雙方協商一致后，簽署書面協議，合同變更或終止。13.4變更及終止通知變更及終止通知：一方提出變更或終止合同，應提前____日通知對方。14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件、付款憑證等。14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規及雙方協商一致的原則處理。14.4合同解除與終止的法律后果合同解除與終止的法律后果：合同解除或終止后，雙方應按照法律規定和合同約定，處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在房地產買賣過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等與合同簽訂及履行相關的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件1.雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.第三方具備相應的資質和業務能力；3.第三方提供的服務內容明確，費用合理。16.第三方介入的職責16.1第三方職責1.中介方：協助雙方進行信息溝通，促成交易；2.評估方：對房地產進行評估，提供評估報告；3.法律服務方：提供法律咨詢，協助雙方處理法律事務；4.其他第三方：根據服務內容，提供相應服務。16.2第三方權利1.獲取服務費用；2.依法履行職責；3.要求甲乙雙方配合其履行職責。16.3第三方義務1.依法提供服務，保證服務質量；2.保守甲乙雙方商業秘密；3.按約定收取服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：1.中介方：中介服務費用的一定比例；2.評估方：評估服務費用的一定比例；3.法律服務方：法律服務費用的一定比例；4.其他第三方：根據服務內容，協商確定。17.3責任免除1.不可抗力；2.因甲乙雙方原因導致合同履行出現瑕疵或違約；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應與甲方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；3.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應與乙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；3.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致乙方權益受損的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與合同簽訂雙方的劃分1.第三方應與合同簽訂雙方分別簽訂服務合同，明確各自的權利義務；2.第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在合同履行過程中，若出現爭議，應協助甲乙雙方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、付款方式、交付及驗收標準、稅費承擔、合同解除及違約責任等條款。說明：此為合同主體部分，詳細規定了雙方的權利義務。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供最新的房屋產權證復印件，并加蓋產權單位公章。說明：證明房屋產權清晰，無產權糾紛。3.付款憑證詳細要求：提供支付首付款、貸款、尾款的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：證明已按照合同約定支付款項。4.房地產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應包含房屋價值、市場行情等。5.房屋驗收報告詳細要求：由買受人驗收房屋后，出具房屋驗收報告，明確房屋質量狀況。說明：證明房屋交付時符合合同約定條件。6.房地產稅費繳納憑證詳細要求：提供購房、過戶等環節產生的稅費繳納憑證。說明：證明已依法繳納相關稅費。7.合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件詳細要求：根據合同約定，提供相關部門出具的證明文件，如土地證、規劃許可證等。說明：證明房屋合法合規。8.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證復印件，并加蓋身份證持有者公章。說明：證明雙方身份真實有效。9.法律服務協議詳細要求：若引入法律服務方，雙方應簽訂法律服務協議，明確服務內容、費用等。說明：確保法律服務方提供的服務符合雙方需求。10.第三方服務協議詳細要求：若引入第三方服務方，雙方應簽訂服務協議，明確服務內容、費用等。說明：確保第三方提供的服務符合雙方需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責任認定標準：出賣人應在合同約定的時間內交付房屋，如未按時交付，應支付違約金，具體金額根據合同約定執行。示例：出賣人應在合同簽訂后60日內交付房屋，若未按時交付，應支付買受人每日萬分之五的違約金。2.違約行為：買受人未按約定支付款項責任認定標準：買受人應按合同約定時間支付款項，如未按時支付，應支付違約金，具體金額根據合同約定執行。示例：買受人應在合同簽訂后10日內支付首付款，若未按時支付，應支付出賣人每日萬分之五的違約金。3.違約行為：房屋交付時不符合約定條件責任認定標準：房屋交付時，應滿足合同約定的交付條件，如不符合，出賣人應負責修復或退還部分款項。示例：房屋交付時，發現房屋存在質量問題，買受人有權要求出賣人修復或退還相應款項。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據合同約定，一方違反其他義務，應承擔違約責任，具體責任根據合同約定執行。示例：一方未按約定提供相關證明文件，另一方有權要求其承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震等不可抗力因素導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度房地產買賣合同標的及付款方式詳細約定2本合同目錄一覽1.房地產買賣合同標的概述1.1房地產的位置、面積、用途1.2房地產的權屬證明1.3房地產的配套設施2.房地產買賣合同標的核實2.1標的物產權狀況核實2.2標的物權屬變更手續2.3標的物質量瑕疵告知3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.付款方式及期限5.1付款方式概述5.2首付款支付方式及期限5.3尾款支付方式及期限5.4逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋驗收標準及程序6.3驗收不合格處理7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶辦理時間及流程7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.違約責任及爭議解決8.1違約責任概述8.2違約金的計算及支付8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房地產買賣合同標的概述1.1房地產的位置：位于市區街道號。1.2房地產的面積：該房地產總建筑面積為120平方米，其中套內面積為100平方米。1.3房地產的用途：該房地產為住宅，用途為居住。1.4房地產的權屬證明：賣方應提供該房地產的產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。1.5房地產的配套設施：該房地產包含電梯、停車位、健身房等配套設施。2.房地產買賣合同標的核實2.1標的物產權狀況核實：買方有權在合同簽訂前核實標的物的產權狀況，賣方應予以配合。2.2標的物權屬變更手續：合同簽訂后，賣方應負責辦理標的物權屬變更手續，并將變更后的權屬證明文件交付買方。2.3標的物質量瑕疵告知：賣方應如實告知標的物存在的質量瑕疵，買方在合同簽訂前有權要求賣方修復或降低價格。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方名稱為有限公司，法定代表人為，住所地為市區街道號。3.2賣方基本信息：賣方名稱為房地產開發有限公司，法定代表人為，住所地為市區街道號。3.3代理人信息（如有）：本次交易中，買方和賣方均委托代理人代表簽訂合同，代理人信息如下：買方代理人姓名為，身份證號為；賣方代理人姓名為，身份證號為。4.買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點：本合同于2024年1月1日在市區街道號簽訂。4.2合同生效條件：本合同經買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。4.3合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。5.付款方式及期限5.1付款方式概述：本合同的付款方式分為首付款和尾款兩部分。5.2首付款支付方式及期限：買方應在合同簽訂后的7個工作日內支付首付款，金額為人民幣100萬元。5.3尾款支付方式及期限：買方應在標的物交付后且通過驗收的30個工作日內支付尾款，金額為人民幣200萬元。5.4逾期付款責任：買方逾期付款的，應按每日千分之五支付違約金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間及條件：賣方應于2024年3月31日前將房屋交付買方，交付條件為房屋具備居住條件。6.2房屋驗收標準及程序：買方應在房屋交付后7個工作日內對房屋進行驗收，驗收標準參照《住宅質量保證書》。6.3驗收不合格處理：如驗收不合格，賣方應在收到買方書面通知后的15個工作日內修復，修復費用由賣方承擔。7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶辦理時間及流程：賣方應在合同簽訂后60個工作日內辦理產權過戶手續，辦理流程如下：1.賣方提供相關證明文件；2.買方支付過戶稅費；3.辦理過戶手續；4.領取新的產權證明文件。7.2稅費承擔方式：本合同中涉及的稅費，除買方應繳納的契稅、個人所得稅等稅費外，其余稅費由賣方承擔。7.3稅費繳納時間：賣方應在產權過戶手續辦理前，將應繳納的稅費繳納完畢。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任概述：本合同項下，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算及支付：因買方逾期付款，每逾期一日應向賣方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金；因賣方逾期交付房屋，每逾期一日應向買方支付相當于房屋總價款千分之五的違約金。8.3爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.合同解除及終止1.一方嚴重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于返還已付款項、賠償損失等。10.合同附件及補充條款1.房地產權屬證明文件；2.房屋質量保證書；3.付款憑證；4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。10.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點：市區街道號。11.3合同簽署人員：買方代表：，賣方代表：。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：如出現第9.1條所述合同解除條件，任何一方均可向對方發出書面解除通知。13.2合同解除程序：合同解除通知應明確解除的事由和解除的日期，并在送達對方后的7個工作日內生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則予以解決。14.3本合同自簽署之日起至標的物交付完畢且所有款項支付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如因交易需要或法律規定，可邀請第三方介入。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方的職責：1.中介方：協助買賣雙方進行交易撮合，提供市場信息，協助辦理相關手續。2.評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告。3.律師：提供法律咨詢，協助起草、審核合同。4.公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。16.2第三方的權利：1.中介方：有權收取中介服務費。2.評估機構：有權收取評估服務費。3.律師：有權收取法律服務費。4.公證機構：有權收取公證費。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對買方提供的信息和資料負有保密義務。2.第三方對買方的權益有保護義務。3.第三方違反保密義務或保護義務，應承擔相應的法律責任。17.2第三方與賣方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，對賣方提供的信息和資料負有保密義務。2.第三方對賣方的權益有保護義務。3.第三方違反保密義務或保護義務，應承擔相應的法律責任。17.3第三方與買賣雙方的共同權益：1.第三方應確保交易順利進行，維護買賣雙方的合法權益。2.第三方在介入過