20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新標(biāo)準(zhǔn)辦公室地下停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2停車位基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金計(jì)算方式2.2費(fèi)用支付方式2.3逾期支付處理3.使用權(quán)限與責(zé)任3.1使用權(quán)限范圍3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1停車位維修責(zé)任4.2使用者維修責(zé)任4.3保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)條款5.2責(zé)任范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.損壞與賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式7.退租與續(xù)租7.1退租條件7.2退租流程7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1停車位租賃協(xié)議13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署代表14.3簽署見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2停車位基本信息（1）停車位編號：[停車位編號]。（2）停車位位置：[停車位具體位置]。（3）停車位面積：[停車位面積]平方米。（4）停車位用途：僅限于乙方車輛停放。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]。（3）租賃期限：[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.租賃費(fèi)用2.1租金計(jì)算方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。（2）租金支付周期：[租金支付周期]，即每月[租金支付周期]日前支付下一個(gè)月租金。2.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于每月[租金支付周期]日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）支付賬戶信息：[甲方指定賬戶信息]。2.3逾期支付處理（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付金，逾期支付金為應(yīng)支付租金的[逾期支付金比例]%。（2）如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.使用權(quán)限與責(zé)任3.1使用權(quán)限范圍（1）乙方享有在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用停車位停放車輛的權(quán)限。（2）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.2使用限制（1）乙方不得在停車位上從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。（2）乙方不得在停車位上停放任何不符合規(guī)定、可能對停車位造成損害的車輛。3.3使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)對停放在停車位上的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全。（2）乙方應(yīng)對停車位內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備愛護(hù)使用，不得損壞。4.維修與保養(yǎng)4.1停車位維修責(zé)任（1）停車位因自然原因損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）停車位因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.2使用者維修責(zé)任（1）乙方在租賃期間，如需對停車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時(shí)安排維修。4.3保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛性能良好。（2）乙方不得在停車位上對車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)條款（1）乙方應(yīng)為其車輛購買交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)金額由乙方自行決定。5.2責(zé)任范圍（1）本合同項(xiàng)下，甲方對停車位及乙方車輛發(fā)生的意外事故不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方對其車輛及在停車位上發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方備案。6.損壞與賠償6.1損壞認(rèn)定（1）停車位及乙方車輛損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后認(rèn)定為實(shí)際損壞。（2）如雙方對損壞認(rèn)定存在爭議，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.2賠償責(zé)任（1）如停車位及乙方車輛損壞，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式為：修復(fù)、更換或賠償相應(yīng)金額。6.3賠償方式（1）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。（2）賠償金額應(yīng)在賠償發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反使用權(quán)限，將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。（3）乙方損壞停車位設(shè)施或設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期支付金。（2）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方損壞停車位設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（4）乙方違反合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，或由法院判決。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如雙方均無責(zé)任，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行對雙方不公平的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除流程（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知后[解除通知期限]內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。（3）如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，乙方已支付首期租金。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止流程（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)方式為：[具體送達(dá)方式]。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于停車位租賃協(xié)議、相關(guān)文件等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署與見證13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)（1）本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.3簽署見證（1）本合同簽署時(shí)，由[見證單位名稱]見證。（2）見證人：[見證人姓名]，職務(wù)：[見證人職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.3第三方介入方式（1）第三方介入可采取中介、評估、鑒定、見證等方式。（2）第三方介入的具體方式和程序由甲乙雙方協(xié)商確定。14.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定或法律規(guī)定，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行或損失；2.第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律規(guī)定的行為；3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同無法履行或損失。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失。15.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為符合合同約定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。16.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。16.3第三方與合同其他方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從合同其他方的監(jiān)督和管理。（2）第三方與合同其他方之間的糾紛，由合同其他方自行協(xié)商解決。16.4第三方責(zé)任歸屬（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定責(zé)任歸屬。16.5第三方退出合同（1）第三方在合同履行過程中，如不再具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，應(yīng)退出合同。（2）第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：作為合同的主要附件，租賃協(xié)議是合同履行的基礎(chǔ)。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本是合同有效性的證明文件。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份真實(shí)有效。說明：乙方身份證復(fù)印件是合同有效性的證明文件。4.乙方車輛行駛證復(fù)印件要求：提供乙方車輛行駛證復(fù)印件，以證明乙方車輛合法上路。說明：乙方車輛行駛證復(fù)印件是乙方車輛合法使用的證明。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是乙方付款的有效證明。6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件要求：提供乙方車輛保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件是乙方車輛保險(xiǎn)的有效證明。7.維修記錄及費(fèi)用清單要求：提供停車位及車輛維修記錄及費(fèi)用清單，以證明維修事實(shí)及費(fèi)用。說明：維修記錄及費(fèi)用清單是維修行為的證明。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，以證明合同變更的合法性。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書面協(xié)議，以證明合同解除的合法性。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付金，逾期支付金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際于6月10日支付，則乙方應(yīng)支付5日的逾期支付金。2.違約行為：乙方違反使用權(quán)限，將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞停車位設(shè)施或設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若乙方損壞停車位照明設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按照約定使用停車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新標(biāo)準(zhǔn)辦公室地下停車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃車位信息3.1車位編號及位置3.2車位面積及形狀3.3車位配套設(shè)施4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4保證金5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車輛停放規(guī)定6.3不得占用車位的行為6.4車位維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2法律變更10.3合同附件11.合同附件11.1出租方承諾書11.2承租方承諾書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2本合同訂立過程中，雙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于物業(yè)管理、租賃等方面的規(guī)定。第二條合同主體全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃車位信息3.1車位編號：_______3.2車位位置：_______3.3車位面積：_______平方米3.4車位形狀：_______3.5車位配套設(shè)施：_______第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整。4.3支付方式：每月_______日前支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______4.5保證金：租賃期間，乙方需支付保證金人民幣_(tái)______元整。第五條租賃合同變更及解除5.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前_______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。5.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離車位。甲方應(yīng)退還乙方保證金。第六條車位使用規(guī)定6.1車位使用范圍：乙方僅限在車位內(nèi)停放自用車輛。6.2車輛停放規(guī)定：乙方應(yīng)按照車位指示線停放車輛。不得占用其他車位或妨礙他人使用。6.3不得占用車位的行為：不得在車位內(nèi)堆放物品。不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.4車位維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持車位的整潔，并承擔(dān)車位日常維護(hù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：未能按合同約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自變更車位使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。第十條其他約定10.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，致使本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除合同。第十一條合同附件11.1出租方承諾書11.2承租方承諾書11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用說明書等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)：_______第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______14.2備案時(shí)間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率。第三條第三方介入形式中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：中介方：對于其提供的信息、協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)超出其合理職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。仲裁機(jī)構(gòu)：在其仲裁職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因仲裁結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：中介方：對甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)責(zé)任，僅對其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行的監(jiān)管行為不承擔(dān)責(zé)任，僅對監(jiān)管過程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。仲裁機(jī)構(gòu)：對仲裁結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，僅對仲裁過程中的程序公正性承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方。雙方協(xié)商確定第三方介入的形式和范圍。第三方根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2第三方退出：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條第三方責(zé)任免除因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因第三方自身能力不足導(dǎo)致其無法履行職責(zé)。第十一條第三方介入的適用范圍11.1第三方介入適用于本合同中涉及的任何事項(xiàng)，包括但不限于：合同履行過程中的爭議解決；合同條款的解釋和執(zhí)行；合同履行的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方承諾書要求：承諾書應(yīng)包含出租方對車位所有權(quán)、使用權(quán)的確認(rèn)，以及對租賃期間合同履行的承諾。說明：承諾書作為合同附件，用于證明出租方的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方承諾書要求：承諾書應(yīng)包含承租方對車位租賃期間的遵守承諾，以及對租賃費(fèi)用支付和車位使用的承諾。說明：承諾書作為合同附件，用于證明承租方的權(quán)利和義務(wù)。3.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括車位所有權(quán)人、所有權(quán)期限、車位編號等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于證明車位的合法所有權(quán)。4.車位使用說明書要求：說明書應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。說明：說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)車位。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.車位設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明車位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確車位的配套設(shè)施。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時(shí)間，逾期支付租金的，視為違約。示例：如合同約定每月5日前支付租金，若乙方于每月6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。示例：乙方在租賃期間，未告知甲方，將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞車位內(nèi)任何設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致車位照明設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。4.違約行為：占用其他車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)許可，占用其他車位，視為違約。示例：乙方在停放車輛時(shí)，超出自己車位范圍，占用他人車位，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按合同約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用車位，如堆放物品、進(jìn)行非法活動(dòng)等，視為違約。示例：乙方在車位內(nèi)堆放雜物，影響他人使用，則構(gòu)成違約。全文完。2024年新標(biāo)準(zhǔn)辦公室地下停車位租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.7交付與驗(yàn)收1.8使用范圍及限制1.9維修責(zé)任與費(fèi)用1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11合同解除與終止1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系方式。1.1.2承租方：全稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址，聯(lián)系方式。第二條合同標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物：位于[具體地址]的地下停車位，編號為[停車位編號]。2.1.2停車位面積：[具體面積]平方米。2.1.3停車位狀況：[停車位現(xiàn)狀描述，如：無損壞、無租賃等]。第三條租賃期限3.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租[續(xù)租期限]。第四條租金及支付方式4.1.1租金：每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。5.1.2調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前[通知期限]書面通知承租方。第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月[服務(wù)費(fèi)金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月。6.1.2支付方式：與租金支付方式相同。第七條交付與驗(yàn)收7.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將停車位交付給承租方。7.1.2承租方應(yīng)在接收停車位后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，對停車位進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：停車位應(yīng)符合合同第二條所述狀況，無損壞、無租賃等。7.1.4驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。7.1.5驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第八條使用范圍及限制8.1.1承租方僅可使用停車位進(jìn)行合法停車活動(dòng)，不得用于任何違法、違規(guī)行為。8.1.2停車位不得用于經(jīng)營性活動(dòng)，不得出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。第九條維修責(zé)任與費(fèi)用9.1.1停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、除雪、防滑等。9.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.1.3因不可抗力或自然老化導(dǎo)致的停車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)對停車位及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.1.2出租方應(yīng)在停車位發(fā)生意外事故時(shí)，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。10.1.3承租方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得故意制造事故或隱瞞事故真相。第十一條合同解除與終止11.1.1合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。11.1.2.1出租方未按時(shí)交付停車位；11.1.2.2承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；11.1.2.3承租方違反合同約定，造成他人損害；11.1.2.4合同約定的其他解除條件。第十二條違約責(zé)任12.1.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的[違約金比例]計(jì)算。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1.1.1為了保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)保；2.1.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.1.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方介入本合同，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；4.1.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)、信息等，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)協(xié)議或合同約定確定，具體如下：5.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履