?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物1.1甲方出租的室外電梯位于__________（地址），品牌為__________，型號為__________，登記編號為__________。1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規及安全標準，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取預付制，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付首期租金。四、電梯使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的使用說明及操作規程正確使用電梯，不得擅自改動、損壞電梯。4.2乙方應定期進行電梯的維護保養，確保電梯安全運行。如因乙方使用不當導致電梯故障，乙方應承擔相應的維修費用。4.3電梯年檢等相關手續，乙方應按照國家法律法規的規定辦理，并保證電梯處于年檢合格狀態。五、保險5.1乙方應自行購買電梯保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。5.2電梯保險的保險金額不得低于電梯購置價值。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。確認電梯的權屬關系，避免因電梯所有權爭議導致合同無效。明確租賃期限，確保合同期限符合雙方需求。約定租金支付方式和時間，避免租金拖欠。明確電梯的使用和維護責任，防止因使用不當導致的安全事故。乙方應辦理電梯年檢手續，并保持電梯在有效年檢期內。乙方購買電梯保險，保障雙方利益。約定違約責任，明確雙方在違約時的權利和義務。解決辦法：雙方提供合法有效的身份證明和資格證明。進行電梯所有權調查，必要時可咨詢法律專業人士。在合同中詳細約定租金支付方式和時間。在合同中明確電梯使用和維護條款，提供相關培訓或指導。乙方按照相關規定辦理電梯年檢手續，并提供年檢證明。乙方購買電梯保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。在合同中添加違約責任條款，明確違約行為的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有電梯所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方電梯并支付租金使用的當事人。3.租賃物：指甲方出租的室外電梯，包括電梯本身及其附屬設備。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.使用說明及操作規程：指電梯制造商提供的關于電梯正確使用和操作的指南。7.維護保養：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調整和更換磨損部件等工作，以確保電梯正常運行。8.電梯保險：指為電梯及乘坐電梯的人員提供安全保障的商業保險。9.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償金額。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.適用于各類企事業單位、公共場所等需要短期或長期租賃室外電梯的場景。2.適用于房地產開發商在建設過程中需要使用室外電梯的場景。3.適用于電梯維修、檢測公司租賃電梯給客戶進行維修、檢測的場景。補充條款：1.電梯安裝和使用過程中，如發生安全事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。2.乙方不得將電梯出租或轉租給第三方，不得擅自改變電梯的使用目的。3.乙方應遵守國家關于電梯使用的相關法律法規，確保電梯安全運行。4.電梯年檢等相關手續，乙方應按照國家法律法規的規定辦理，并保證電梯處于年檢合格狀態。5.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.合同期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行