食品加工廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）________________，以下簡稱“甲方”。1.2乙方：指乙方（承租方）________________，以下簡稱“乙方”。1.3租賃物：指甲方提供給乙方使用的食品加工廠，具體位置及設施詳見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金每____個月調整一次，具體調整幅度由雙方協商確定。第四章租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維修、保養，確保租賃物正常使用。4.3如租賃物發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。第五章保險責任5.1乙方應在租賃期間為租賃物購買財產保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保租賃物在保險期間內，因意外造成的損失由保險公司承擔。5.3乙方應在租賃期滿后，將保險單正本交還給甲方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第六章安全生產及環境保護6.1乙方在租賃期間必須遵守國家有關安全生產及環境保護的法律法規，確保租賃物的安全及環保。6.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發現問題及時整改，確保生產安全。6.3乙方在租賃期間如需排放污染物，應按照國家及地方環保部門的要求進行處理，不得超標排放。第七章乙方義務7.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物。7.2乙方在租賃期間應遵守甲方制定的租賃物管理制度，不得擅自改變租賃物的使用性質。7.3乙方應按約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的相關費用。第八章甲方權利與義務8.1甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，發現問題有權要求乙方立即整改。8.2甲方應確保租賃物符合合同約定的使用條件，如有問題，應及時維修。8.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守甲方制定的租賃物管理制度。第九章違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。9.2乙方違反安全生產及環境保護規定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第十章合同解除與終止10.1在租賃期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。10.2如乙方未按約定支付租金超過__個月，甲方有權書面通知乙方解除合同。10.3如乙方違反安全生產及環境保護規定，情節嚴重的，甲方有權書面通知乙方解除合同。10.4在租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________地址：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2任何一方不得單方面修改本合同，任何修改需經雙方協商一致并書面確認。第十三章合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同因以下原因終止或解除：（1）租賃期滿。（2）雙方協商一致。（3）不可抗力導致合同無法履行。（4）一方違反合同規定，被另一方依法解除。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2違約金的計算標準為：違約金額為合同總金額的__%。第十五章其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：________________簽