葡萄大棚轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的葡萄大棚（以下簡稱“大棚”），甲方同意將大棚出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的大棚并支付租金。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條大棚的基本情況

1.1大棚位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2大棚具備以下設施：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回大棚，乙方應無條件搬離。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用大棚進行葡萄種植。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得在大棚內從事違法活動。

4.3乙方應保持大棚的整潔，不得損壞大棚設施。

4.4乙方應合理使用大棚，不得浪費資源。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證大棚的產權合法，不得侵犯第三方的合法權益。

5.2甲方應在大棚租賃期間，確保大棚設施的正常使用。

5.3甲方有權對乙方在大棚內從事的經營活動進行監督，乙方應予以配合。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，損壞大棚設施，乙方應承擔賠償責任。

6.3如甲方違反本合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租賃合同

2.大棚設施清單

3.大棚地理位置圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（轉租方）：__________

丙方（第三方擔保/監督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的葡萄大棚（以下簡稱“大棚”），甲方同意將大棚出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的大棚并支付租金。為保障甲方權益，甲方引入丙方作為第三方擔保/監督方，丙方同意對乙方的大棚使用行為進行監督，并承擔相應的擔保責任。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條大棚的基本情況

1.1大棚位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2大棚具備以下設施：__________。

1.3甲方應向乙方提供大棚使用說明，乙方應按照說明正確使用大棚。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回大棚，乙方應無條件搬離。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用大棚進行葡萄種植。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得在大棚內從事違法活動。

4.3乙方應保持大棚的整潔，不得損壞大棚設施。

4.4乙方應合理使用大棚，不得浪費資源。

第五條丙方權利義務

5.1丙方有權對乙方的大棚使用行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方應在乙方違約時，及時通知甲方，并協助甲方采取必要措施維護甲方權益。

5.3丙方對乙方在大棚內的經營活動無權干涉，但有權要求乙方提供相關經營活動的合法證明。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，損壞大棚設施，乙方應承擔賠償責任。

6.3如丙方未能履行監督義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

第七條甲方權利義務

7.1甲方應保證大棚的產權合法，不得侵犯第三方的合法權益。

7.2甲方應在大棚租賃期間，確保大棚設施的正常使用。

7.3甲方有權對乙方在大棚內從事的經營活動進行監督，乙方應予以配合。

7.4甲方有權要求乙方提供大棚使用期間的財務報表，以核實乙方經營情況。

第八條利益條款

8.1甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

8.2甲方有權在大棚租賃期間，對大棚進行必要維修和更新，乙方應予以配合。

8.3甲方有權要求乙方在大棚租賃期滿后，將大棚恢復至原狀。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方不得將大棚轉租給第三方。

9.2乙方不得在大棚內從事與葡萄種植無關的活動。

9.3乙方不得利用大棚進行任何違法活動。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租賃合同

2.大棚設施清單

3.大棚地理位置圖

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方遵守合同約定，并對乙方的大棚使用行為進行監督。甲方為主導的目的和意義在于確保大棚的正常使用，維護甲方合法權益，實現甲方投資回報最大化。通過引入第三方，甲方在合同中獲得了更多的權利和利益保障，同時限制了乙方的違約行為，降低了合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/監督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的葡萄大棚（以下簡稱“大棚”），乙方希望承租大棚進行葡萄種植，甲方同意出租。為保障乙方的權益，甲方引入丙方作為第三方擔保/監督方，丙方同意對乙方的大棚使用行為進行監督，并承擔相應的擔保責任。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條大棚的基本情況

1.1大棚位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2大棚具備以下設施：__________。

1.3甲方應向乙方提供大棚使用說明，乙方應按照說明正確使用大棚。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權續租，租金及合同條款根據市場行情和雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計____元。

3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權按每日____%的比例收取滯納金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用大棚進行葡萄種植。

4.2乙方有權在遵守國家法律法規的前提下，自主決定種植品種和經營策略。

4.3乙方應保持大棚的整潔，不得損壞大棚設施。

4.4乙方應合理使用大棚，不得浪費資源。

第五條丙方權利義務

5.1丙方有權對乙方的大棚使用行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方應在乙方違約時，及時通知甲方，并協助甲方采取必要措施維護甲方權益。

5.3丙方對乙方在大棚內的經營活動無權干涉，但有權要求乙方提供相關經營活動的合法證明。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應保證大棚的產權合法，不得侵犯第三方的合法權益。

6.2甲方應在大棚租賃期間，確保大棚設施的正常使用。

6.3甲方有權要求乙方在大棚租賃期滿后，將大棚恢復至原狀。

6.4甲方應提供乙方必要的種植技術支持和市場信息。

第七條利益條款

7.1乙方有權在租賃期限內，根據市場行情調整種植計劃，甲方應予以配合。

7.2乙方有權在租賃期滿后，將大棚設施升級改造，甲方應予以同意，但不得影響甲方權益。

7.3乙方在大棚內種植的葡萄，享有全部收益權，甲方不得以任何形式干預。

第八條違約責任

8.1如甲方未按時交付大棚或提供必要的技術支持，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如甲方損壞大棚設施，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

8.3如丙方未能履行監督義務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經雙方協商一致。

9.2甲方不得無故限制乙方在大棚內的經營活動，如需限制，應提供合法依據。

9.3甲方不得干涉乙方在大棚內的種植計劃和經營策略。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租賃合同

2.大棚設施清單

3.大棚地理位置圖

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件